• 正社員

CEAMS合同会社

仕事内容

アピールポイント: CEAグループは、国際教育を核とし、教育・不動産・地域開発を通じて、人々の学び方や暮らし方そのものをデザインする事業を展開しています。 創業以来約10年で、Clarence International School（西麻布）、Phoenix House International School（番町）、Rugby School Japan（柏の葉）の3つの国際学校を開校し、18か月から18歳まで一貫した教育環境を構築してきました。また、Phoenix House International SchoolおよびRugby School Japanは、日本初となるCOBIS Beacon Statusを取得するなど、教育の質においても高い評価を受けています。 現在CEAグループでは、東京都内における新たな学校キャンパスの取得・開発、学生寮の拡張、教職員住宅の整備、農地・森林を活かした地域創生プロジェクトに加え、北海道ニセコエリアにおいて、教育施設、宿泊施設、住宅、自然環境、地域コミュニティを融合した大規模な国際教育キャンパスタウンの開発構想を手がけています。 本ポジションは、これらのプロジェクトを経営陣とともに構想段階からリードし、不動産戦略の立案、用地取得、事業化、設計・建設、開業までを統括する、グループ初の不動産開発責任者です。 単一の施設開発ではなく、教育を軸にした新しいまちづくりや地域の価値創造に携わり、CEAグループの長期的な成長基盤を築く中核メンバーとして活躍していただくことを期待しています。

仕事内容: Vice President, Real Estate Development（不動産開発担当ヴァイスプレジデント）は、CEAグループの教育事業および関連事業の成長を、不動産・施設開発の側面から牽引する経営幹部です。 学校用地・校舎、学生寮、教職員住宅、農地、ホテル、リゾート施設、住宅開発など、多様な不動産プロジェクトを統括し、土地取得から企画、事業化、設計、建設、運営体制の構築まで、一貫してリードしていただきます。 President, Vice President, Group COO, 財務担当Vice President等の経営陣と直接連携しながら、中長期の不動産戦略を策定し、CEAグループの成長基盤となる不動産ポートフォリオを構築することがミッションです。 不動産戦略・投資戦略 ・グループ全体の不動産戦略の策定 ・投資優先順位・事業計画の立案 ・保有・賃借・共同開発など最適な事業スキームの構築 ・経営会議・取締役会への投資提案 不動産取得・案件組成 ・用地・建物の探索 ・市場調査・事業性評価 ・売主・行政・金融機関との交渉 ・デューデリジェンスの統括 ・契約交渉・クロージング 開発プロジェクトマネジメント 企画から竣工まで一貫して担当します。 ・基本構想 ・マスタープラン策定 ・設計会社・施工会社の選定 ・設計・施工管理 ・予算・品質・工程管理 ・開業・供用開始 財務・投資管理 ・投資採算分析 ・事業収支管理 ・資金調達 ・キャッシュフロー管理 ・投資家・金融機関対応 ステークホルダーマネジメント ・行政 ・地域コミュニティ ・設計会社 ・建設会社 ・デベロッパー ・投資家 ・金融機関 ・学校運営チーム との長期的な関係構築 現在進行中の主要プロジェクト 本ポジションでは、以下のプロジェクトを中心に担当いただきます。 ・既存学校の新キャンパス取得・移設プロジェクト ・既存学校の学生寮拡張プロジェクト ・Expat職員向け住宅アセット戦略の構築 ・北海道安平町における農地転用・土地活用プロジェクト ・北海道共和町における大型複合開発プロジェクト等 このポジションで期待する成果 ・教育事業の成長に必要な不動産を最適な条件で確保すること ・プロジェクトを予算・品質・工程内で完遂すること ・不動産資産の価値を最大化すること ・教育・地域社会・自然環境との共生を実現する持続可能な開発を推進すること ・将来的にCEAグループ全体の不動産開発機能を構築・拡大すること