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株式会社ディープフィールド

職種/仕事内容

仕事内容: ディープフィールドは一棟収益不動産の売買仲介に特化した不動産会社になります。 主要取引先は収益不動産を複数保有する法人や富裕層のオーナー様や 個人投資家など収益不動産のプロ。 顧客が求める高収益で良質な収益物件をご紹介することで次の取引に繋げていきます。 主な物件情報の仕入れ方法としては不動産会社との情報交換により非公開の物件情報を入手する他、不動産を保有している一般法人や個人オーナー様から直接売却の依頼をいただくこともありますので日頃から売却のご相談くるように良好な関係を構築、維持していく事が重要です。 不動産情報を収集したら現地調査等により収益性を判断し、お客様の購入ニーズに適しているかを精査し、必要に応じて価格や引き渡しの条件の交渉、そして契約・決済まで、トータルでお任せしますので最後まで責任をもって担当してください。 物件情報の入手先、販売先拡大の提案は積極的に取り入れています。 今回は経験者の採用となりますので枠にはまらずアイデアを活かして 自身の営業スタイルを確立してください。 日常の取扱い物件は首都圏の1億～15億円程の１棟マンションやオフィスビルが多いですが、時には大型案件等が相談に入る事もあり20億円を超えてくる案件も御座います。 一棟収益不動産の場合は売主様、買主様の意向、利回り、市場性など買主様ごとによっても評価要素が複雑で価格も大きくなりますので簡単に成約が決まるものではありませんが、物件を紹介する担当者や紹介方法によっても大きく結果が変わります。 取扱う不動産の規模にもよりますが年間 4～6 件程度の決済ができれば年収1千万超が可能です！ 営業会議、営業ノルマ等は有りません。現在、営業職３名に女性アシスタントが2名働いてますので安心してご応募ください。 具体的な業務【1日の流れ（例）】 10:00 出社、社内の連絡事項やメールをチェック 11:00物件情報収集・資料作成など 13:00 昼休憩 14:00 取引先訪問・打ち合わせ 17:00 社内ミーティング 19:00 終業・帰宅 ※就業時間内で終わるよう業務に集中、無駄な残業は推奨しません。

勤務地

アクセス

アクセス: * 都営大江戸線 「大門駅」　徒歩 4分 * 都営三田線 「御成門」駅　徒歩5分 * JR山手線 「浜松町」駅　徒歩6分 * 都営大江戸線 「汐留」駅　徒歩9分 最寄り駅が複数・駅近かつ好アクセスな職場です！ 株式会社ディープフィールド(deepfield.tokyo)

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 月～金 １０：００〜１９：００（実働８時間・休憩１時間） ※昼食時間は業務の都合により各々調整して休憩しています。 ※基本的に残業はありません

給与

月給300,000円～500,000円 給与: 月給：３０万円～５０万円+インセンティブ ※営業手当、資格手当を含む ※宅地建物取引士の資格をお持ちでない場合は月給２５万円～となります。 昇給／年1回 ※実績（目標達成）による インセンティブ 決済の翌月支給 ※粗利（手数料売上）の10％～20％ ※入社初月から対象

休日休暇

休暇・休日: * 年間休日125日以上 * 完全週休2日制（土日祝） * 夏季休暇 * 年末年始休暇 * GW * 有給休暇（勤続半年経過後より10日付与） * 慶弔休暇 * その他会社が指定した日

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: * 社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金） * 交通費支給（実費） * 資格手当（基本給に含む） * 昇給年1回（実績による） * 賞与（インセンティブ）※決済の翌月支給 * 社内イベント（懇親会など） その他：フリードリンク、軽食有

その他

その他: ■選考の流れ■─────────────────────────────────────────────── 【応募方法】 ①WEBから応募 ②履歴書にて選考 ※登録情報が少ない場合は 履歴書、職務経歴書の送付（メール）を依頼する場合あり ③面接日程調整 ④面接１回（面接会場：本社） ⑤内定・入社（入社日は相談のうえ決定） ※応募から内定まで２～３週間 ──────────────────────────────────────────────────────── 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 300,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 職歴: * 不動産売買: 1年 (必須)