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東京土地建物(株)

仕事内容

アピールポイント: 弊社は、主に区分マンションの売買を行なっている少数精鋭の不動産会社です。 ガツガツした雰囲気ではないのであまり不動産会社ぽくない社風だと言われます。 分かりやすくお伝えすると、黒く日焼けしたEXILE系ではなく、坂口健太郎さんのような塩顔系男性社員が多いです。 職場の特徴： ・服装や髪型は自由です。 ・残業は殆どありません。 ・現在いる社員は全員20代〜30代です。 ・不動産会社では火・水休みで祝日出勤の会社も多いですが、弊社は水曜日・日曜日・祝日休みです。

仕事内容: 【ポジション概要】 * 営業　年収例：1200万円／入社2年目 * （月給30万円＋毎月インセンティブ支給） * 年間休日：134日（2023年実績） * 年商4億→8.5億と急成長中の会社 【会社について】 当社は首都圏を拠点に、関東全域で投資用区分マンションや一棟アパートなどの「売買仲介」「買取再販」を手がける不動産会社です。 主な顧客は年収1,000万円～2,000万円以上のサラリーマンや会社経営者。 担当する反響は、一人あたり月におよそ50件〜80件と豊富です。 【高インセンティブで稼げる環境】 * 歩合率：毎月25％～30％ * 売上に応じて高率のインセンティブが支給されます。 * 成果を上げた翌月には即支給されるため、モチベーションが高まりやすいのが魅力です。 * 仲介手数料の売上計算は消費税込みでOK * 月間インセンティブが100万円を超える社員も多数在籍しています。 * 反響営業だけでなく一斉送信での売上も自分の実績に * 様々な方法で売上を伸ばせるので、収入アップにつなげやすい環境です。 【営業しやすい3つのアプローチ】 * ①反響営業 * 大手ポータルサイトに広告を掲載し、毎月50～80件の新規反響を獲得。 * テレアポや飛び込み営業は一切なし。お客さまのニーズをじっくりヒアリングし、最適な戦略を提案できます。　 * ②仕入販売 * レインズや提携業者から条件の良い物件を仕入れ。 * お客さまの希望に合わせて物件を探し、よりニーズに合ったものを提供可能。 * 買取条件は社長や営業の意見をもとに柔軟に決定します。 * ③一斉送信 * 良い物件が出たら顧客リストに一斉メールを配信。 * 文面は蓄積したデータから反応の良いパターンを分析し、効果的に作成。 * 優良顧客も多いため、1日で契約が決まるケースも珍しくありません。 【主な業務内容】 * お問い合わせいただいたお客さまへのメール・電話対応 * 物件のリサーチ・情報提供 * 面談・打ち合わせ（オンライン中心） * ローンを利用する金融機関とのやりとり * 契約締結や決済手続き（電子対応可能） 高いインセンティブ率や豊富な反響案件により、早期から高収入を目指せます。投資用不動産に強みのある当社で、安定した集客と営業しやすい仕組みを活かしながら、キャリアアップを目指しませんか？