• 正社員

エンクル株式会社

仕事内容

アピールポイント: エンクルで働く魅力（アピールポイント） ・圧倒的なブランド力と安定基盤 「エンクル（地域密着）」×「アパマンショップ（全国展開）」の掛け合わせにより、八潮・三郷地域に本社を置く企業の中で管理物件数はNo.1！ 豊富な案件数があり、常に新しい挑戦ができる環境です。 ・キャリアアップの道も豊富 売買・賃貸・管理と総合不動産を展開しているため、将来的には他部門へのキャリアチェンジやステップアップも可能です。 ・未経験でも安心の教育体制 不動産の知識はゼロで構いません。 充実した研修制度と、先輩社員の丁寧なサポートがあるため、基礎からしっかりとプロフェッショナルを目指せます。

仕事内容: 八潮・三郷エリアで圧倒的シェアNo.1を誇るエンクル。 お任せしたいのは、入居者様が退去された後のお部屋をキレイにし、次の入居者様へ繋ぐための「トータルプロデュース」です。ただクロスを貼り替える手配をするだけではなく、「どうすればもっと魅力的な部屋になるか」を考え、形にしていく面白さがあります。 これまでの経験は一切問いません。あなたの工夫とアイデアでお部屋を生まれ変わらせてみませんか？ ▮具体的な業務内容 入居者様の退去立会いから、お部屋をキレイにする工事の手配・提案、次の募集開始までをトータルで担当していただきます。 目指すのは、空室期間を1日でも短くし、家賃や物件の価値を維持・向上させること。オーナー様へ付加価値提案を行う、非常に重要なポジションです。 1. お部屋のチェックと戦略立て（退去立会い・提案） ・退去立会いの日程調整・対応 ・アクセントクロス（色付きの壁紙）への変更や、最新設備への交換など、ターゲット層に刺さる空室対策のアイデア提案 ・リフォーム・リノベーションの企画提案、募集条件の見直し提案 2. プロジェクトの進行管理（工事手配・募集連携） ・原状回復（お部屋を元の状態に戻す）工事の見積作成、業者様への手配 ・工事がスケジュール通りに進んでいるかの進行・タスク管理 ・工事完了後、賃貸仲介チームへの募集連携 この仕事の面白さ・やりがい ・自分のアイデアが「すぐに入居が決まる」という結果に直結する快感 「若い方向けに、この壁紙はブルーグレーにしてみませんか？」 「ここは思い切って、和室から洋室にリノベーションしましょう！」 あなたのちょっとした工夫や提案で、お部屋の印象は劇的に変わります。 「この提案のおかげで、家賃を下げずにすぐ次の入居者が決まった！」とオーナー様から直接感謝される、成果が目に見える仕事です。 ・不動産管理は、単なる事務作業ではない 物件の価値を守り、育てていく“資産経営のパートナー”としてオーナー様を支える仕事です。 ルーティンワークをこなすだけでなく、「どうすればより良くなるか」を自ら考え、提案できるクリエイティブな要素が詰まっています。