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株式会社リナート

職種/仕事内容

仕事内容 ◆不動産業界経験を活かしてキャリアアップ ◆仕入れ、リノベ、販売を一貫して担当 ◆個人に裁量権がある自由度の高い職場 ◆お互いに助け合い、高め合う組織風土 ◆代表との距離が近くて気軽に相談できる ◆社歴や年齢関係なく意見が反映されやすい ◆成果は、インセンティブでしっかり還元 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 自分が住みたいと思う家を、 満足いくまで作りあげてください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 賃貸仲介や売買仲介、 不動産管理経験者のあなたへ。 買取経験はなくても大丈夫。 物件の仕入れ、リノベーション、販売。 これら全てを経験できるから成長できる BtoBの営業職の募集です。 自分だからこその 介在価値を発揮したいなら、 ぜひ、私たちと一緒に働きましょう。 ■自分が本当に売りたいものを売れる ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 中古マンションの仕入れからリノベーション・販売までトータルに提供している『株式会社リナート』。当社はこのプロセスを分業せず、一人の営業が全て担当しています。気に入った物件を仕入れて思う存分リノベーションし、知恵を絞りながら販売へ。一つの物件にこだわれるからこそ仕事の面白さを存分に味わえます。 ■幅広い物件を取り扱っています ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●規模：30～150平方メートル程度 ●価格帯：1000万未満から1億超 ●エリア：23区を中心に都下、及び周辺3県（都心から1時間以内） 当社は一都三県、令和の築浅物件だけでなく旧耐震と言われる昭和築も取り扱っています。数百万～1億超の仕入れ物件まであるので多彩な経験が積めるのも大きな魅力です。 ■助け合い、高め合っていく ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 営業同士はライバルというよりもお互いに高め合う関係性なので、日常的に情報交換や相談を行っています。細かい質問にも快く耳を傾けてくれる社員ばかりなので、仕入・再販営業経験がなくても成長意欲があれば必ず活躍できる環境です。 ■自分の意見が反映されやすい ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ また、当社の取締役は社員の意見や主張を前向きに受け入れてくれる方なので、いつも誰かしらが相談や提案をしています。AIによる電話対応導入、物件管理システム導入、ホームステージングの実施など、他にも実際に社員の声が反映された例もたくさんあります。 ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ 【仕事内容】 中古マンションの仕入れ、リノベーション、買取・販売営業を一貫して担当。 具体的には、購入物件の選定から、物件の仕入れ、リノベーションの実施、各物件に合わせた販売営業・出口戦略までお任せします。 ～仕事の流れ～ 1）購入物件の選定 大手仲介会社などとの情報交換や、不動産業者専門サイトから候補物件を選定。立地や物件特有のポテンシャルなど様々な情報を総合して、エンドユーザーの視点から物件を選定します。基本的に営業エリアは個人に任せています。 2）物件の仕入れ 社内決裁を経て、不動産を仕入れます。意思決定はかなりスピーディー。即日の決裁も珍しくはありません。仕入れのスピードが速いと、優良物件が仕入れやすく販売実績に繋がりやすくなります。 3）リノベーションの実施 部屋に合わせたリノベーションを行い、購入物件に付加価値を持たせます。フローリングや壁紙のデザインを選んだり、キッチンのレイアウトを考えたりなど、デザイナー、建築士、工事会社と協力し、自分のアイデアやデザインを形にしてください。最初は経験豊富な社員がしっかりバックアップします。 4）各物件に合わせた販売営業・出口戦略 販売方法は人それぞれ。 ・不動産業者専門サイトにアップ ・物件周辺に販売チラシを配布、DM作成 ・仲介会社へ紹介 など、各担当が知恵を絞って販売しています。 ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ 【社員インタビュー】 ■営業・中村（29歳）／2023年入社 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 以前の仕事は分業制。とにかく効率が求められる環境で、自分の存在意義を感じられませんでした。リナートは全て自分で担当できるので、「自分だからこのプロジェクトが成り立ったんだ」と感じることができるように。自分の仕事内容を、家族や友人にも胸を張って話しができるようになり、とてもやりがいを感じています。 ■代表取締役社長 星野 亮 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ゼネラリストとして、仕入れ・リノベ・販売までトータルに携わってください。私たちが求めているのは、経験を活かして臨機応変に活躍してくれる素直で前向きな人材。当社は「心・経済・身体」の3つの豊かさを追求する理念経営に重きを置き、みんなが幸福に感じられる組織づくりを念頭に「人財」を育てています。活躍のための裁量は十二分にございますので、将来の幹部候補としての活躍を期待しています。 ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ 【募集要項】 設立から16年。会社のさらなる成長を目指し、事業の要となる営業を増員します。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 新宿西口駅から徒歩3分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) ◎少数精鋭だからこそ、個人の都合に合わせて調整も可能です。

給与

月給250,000円～500,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 21万5000円 〜 42万7500円 固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給） 1ヶ月あたり3万5000円 〜 7万2500円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・年齢・前職考慮 ※別途手当支給（宅建3万円、家族手当など） 【インセンティブ】 ［2023年実績］ 支給額：70～780万円（契約3～11件） 平均支給額：318万円（契約6.1件） 上記は入社1年以上の社員を対象に算出。 対象者全員に支給。また1年未満の新入社員にも支給。 ※支給のタイミングは年4回（1・4・7・10月支給／1回の支給最高額は250万） ※原則現金支給 ※インセンティブ詳細は面接時に説明 【手当】 通勤手当（上限月10万円） 各種資格手当（宅建3万円、他） 家族手当（配偶者1万円、子供3000円） 役職手当 【昇給】 随時 【給与例】 給与例 【年収例】 ●1260万円／40歳・入社5年・業界経験7年・内買取経験7年（月給40万円＋インセンティブ） ●760万円／32歳・入社2.5年・業界経験3年・内買取経験2.5年（月給35万円＋諸手当＋インセンティブ） ●550万円／26歳・入社2年・業界経験4年・内買取経験2年（月給25万円＋インセンティブ）

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（水曜＋土日のどちらか1日） 祝日 【年間休日】 124日 【有給休暇】 10日 【休暇制度】 GW（6連休）※2023年5月実績 夏季休暇（8連休）※2023年8月実績 年末年始休暇（7連休）※2023年12月実績 育児・介護 産前産後 慶弔 ※年次有給休暇の計画的付与制度を導入しております。

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 退職金制度（規定あり） 営業交通費別途支給 見舞金（結婚や出産の祝い金や弔慰金など） 携帯電話（スマートフォン）貸与 健康診断（1月～3月）

職場環境・雰囲気

職場環境 営業は個人目標を持ちつつも、チームで助け合う文化があり、バチバチした雰囲気はありません。 優しい人柄の社員ばかりなので、仕入れやリノベーションのことを相談すると親身になってアドバイスをしてもらえます。また、社長も同じフロアにいるので、いつでも相談できます。