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株式会社ワールド開発

職種/仕事内容

仕事内容: POINT ・不動産を「売る」ではなく「買う」シゴト ・インセンティブが1件400万円になることも ・年間休日125日でワークライフバランス◎ ・不動産業界で珍しい土日祝休みが嬉しい ＜具体的な仕事内容＞ ■ニッチなニーズに応える、不動産のプロに育てます！ お任せするのは、土地や建物のオーナー様のお悩みを解決する仕事。単純にモノを売る仕事とは異なります。「相続したけど、どうしたらいいか分からない」「建物に入居者がいるまま、土地を売りたい」「法律的に再建築はできない土地だけど処分したい」…など、様々なお悩みと向き合い、最適な形で買い取り＆販売をしていきます。複雑な権利関係を整理していくのは、高度な知識やスキルが必要。「あなたにお任せしたいです」と頼りにされる専門家を目指すことができます。 ＜仕事の流れ＞ ▼DMや電話でアプローチ＆アポイント取得 まずはお悩みを抱える建物や土地のオーナー様へのアプローチからスタート。物件に関する課題や売却の意思などをヒアリングし、ご興味を持っていただけたら訪問のアポイントを取ります。 ▼現地調査＆提案準備 実際の土地・物件を訪問。役所、法務局などで権利関係の書類を取得して、法務・財務のスペシャリストと共に調査を行ない、オーナー様の希望に添える形を探っていきます。 ▼ご提案 状況を確認した上で、オーナー様がご納得いただける金額で買い取りをご提案。最初のうちは上司や先輩が同行します。 ▼販売 ある程度経験を積んだら、販売業務もお任せします。買い取った物件は、不動産ディベロッパーや個人のお客様に向けて、販売を行ないます。知識や相場観が身につけば土地の活用方法や販売価格の設定も、自分で決めることが可能です。

勤務地

アクセス

アクセス: 「蒲田駅」より徒歩4分

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：45～18：45（実働8時間／休憩1時間） ※残業月20時間以下です！

給与

月給250,000円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥250,000以上は1か月当たりの固定残業代￥64,500（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 月給25万円＋各種手当＋インセンティブ（1件：30万円～無限大） ※上記にはみなし残業代（40時間分・64,500円）を含みます。超過分は別途全額支給。※インセンティブは1件で数百万円に上ることもあります。 ＼稼げるポイント／ ★入社1年目でも約4割が目標達成！頑張りは社員にしっかり還元。 ★初契約時にはお祝い金を支給／あなたが取ったアポイントが契約に繋がった場合、10万円を支給します！先輩クロージングでもOK ★役職給（3万～10万円）＋職位給（5万～30万円）を用意。役職につけるとさらに稼げます。 ■入社時の想定年収 年収400万円～年収1,000万円 ■社員の年収例 部長＆マネージャー（36）／1,624万円：基本給624万+歩合1,000万 次長＆リーダー（38）／1,292万円：基本給492万+歩合800万 課長＆リーダー（50）／1,044万円：基本給444万+歩合600万

休日休暇

休暇・休日: ＜年間休日＞ 125日以上 ＜休日・休暇＞ ■完全週休2日制 （土日） ■祝日休み ■年末年始休暇 （7連休）※2024年 ■GW休暇 （10連休）※2024年予定 ■夏季休暇 （10連休）※2024年予定 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ◎不動産業界では珍しい土日休み 不動産業界では個人のお客様の対応が発生することから、土日に休めない企業も多くあります。そんな中でも当社は、“家族との時間を大切にしてほしい”という想いから土日休みを導入。そのため、「お金があっても使う時間がない」「友人と休みが合わなくて出かけられない」などと、悩むこともありません。 長く活躍できる環境をお求めの方も、最後の転職にしたい方もぜひご応募ください。

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ■昇格（随時） ■成果給（7月・1月、個人の業績に応じて支給） ■インセンティブ ■目標達成手当（目標達成・半期目標達成・営業キャンペーン） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険） ■交通費支給（月15万円まで） ■職位手当 ■インフレ手当（20万円支給実績あり） ■住宅手当（最大5万円） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■役職手当 ■法人会員リゾート（エクシブ） ■スポーツクラブ加入（ゴールドジム・駅直結のJEXER） ■ゴルフ教室 ■社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい） ■社員旅行 ■住宅取得祝金（5万円） ■慶弔見舞金 ■携帯電話貸与 ※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。 ■オフィス内禁煙 ＜手当を見直しました！＞ 住宅手当、役職手当、職位手当など、社員がしっかり収入を高め、長く働けるように制度改革しました。引き続き、社員の働き方が改善する改革を続けていきます。

その他

その他: ＜応募フロー＞ STEP1：Web履歴書による書類選考 STEP2：面接（1回） STEP3：内定！ 応募後3日以内にショートメッセージで選考のご連絡をいたします。 ご確認のほどよろしくお願いいたします。 ※内定までは応募から2週間以内を想定しております。 ※面接日、入社日はきる限りご希望に添えるように調整します。在職中の方もお気軽にご相談ください。 ＜連絡先＞ ＜今回の応募受付窓口は、オンタイムデリバリージャパン（株）が行ないます＞ 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-19-2 SPLINEビル8F 担当オンタイムデリバリージャパン株式会社　株式会社ワールド開発　採用事務局 TEL：03-4567-6675 E-MAIL：os-recruit+world（アットマーク）ondeli-japan.com 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 250,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 157時間