• 正社員

ハウスドゥ 取手 全国700店舗展開中

仕事内容

アピールポイント: ・固定月給27万円～31万円＋賞与年2回 ・不動産業界・営業職ともに未経験歓迎 ・個人売上ノルマなし・歩合給なし ・女性スタッフ活躍中 ・完全週休2日制 ・飛び込み営業なし ・価格の決定や難しい条件交渉は店長が担当 ・営業・営業サポート・事務・店長で役割を分担 ・将来、営業職にチャレンジしたい方も歓迎 【将来のキャリアについて】 まずは営業サポートとして経験を積み、将来は営業職にもチャレンジしたい方も歓迎します。 ご本人の希望や適性に応じて、仕事の幅を広げていけます。不動産売買の実務を学びながら、自分に合ったキャリアを考えていただけます。

仕事内容: 空き家・空き地・中古住宅などの売買を、お客様対応や物件案内、訪問査定・現地調査を通じて支える仕事です。 店舗内でのパソコン作業に加え、お客様や物件のもとへ足を運ぶ、外回り中心のサポート職です。 お問い合わせいただいたお客様のご希望を伺い、物件をご案内したり、売却予定の家や土地の状態を確認したりします。過去にお問い合わせいただいたお客様への電話・メールでのフォローも担当します。 査定価格の決定や、購入申込み後の難しい条件交渉・クロージングは店長が担当します。現地の情報やお客様のご希望を整理し、店長が判断できる状態まで案件を進めることが、あなたの役割です。 使われていない家や土地を次の利用につなぐなど、日々の仕事を通じて地域の空き家問題にも関わることができます。 【主な業務】 ・電話・メールによるお問い合わせ対応 ・過去にお問い合わせいただいたお客様へのフォロー架電 ・お客様の希望条件のヒアリング ・ご希望に合う物件の検索・提案 ・戸建・土地・マンションなどの物件案内、内見対応 ・購入申込書（買付）の受領と店長への引き継ぎ ・売却希望のお客様宅への訪問査定・現地確認 ・建物・土地・設備など、査定に必要な情報の収集 ・販売物件の写真撮影 ・建物・設備・道路・境界・周辺環境などの物件調査 ・都市計画・道路・上下水道・法令関係などの役所調査 ・鍵の受け渡し、キーボックスなどの現地対応 ・物件の簡易清掃・整理整頓 ・売却物件の残置物確認・仕分け補助 ・外注業者への見積依頼・発注・日程調整・進捗確認 ・調査結果・写真・物件情報の整理 ・店長・営業への報告と引き継ぎ 【購入のお客様への対応】 お問い合わせや過去のお客様へのフォローから、希望条件の確認、物件提案、物件案内まで担当します。 ご案内した物件がお客様の希望に合わなかった場合は、別の候補物件を探してご提案します。 お客様から購入申込書（買付）をいただいた後は、店長へ引き継ぎます。その後の難しい条件交渉やクロージング、契約に向けた判断は店長が担当します。 【売却のお客様への対応】 売却をご希望のお客様宅へ訪問し、建物や土地の状態、設備、道路状況、残置物、売却理由、希望時期などを確認します。 現地で確認した内容や写真を整理し、店長へ報告します。 査定価格の決定やお客様への価格提示は店長が行うため、自分一人で価格を判断する必要はありません。 当社による買取の可能性がある案件については、店長または買取営業へ引き継ぎます。 【外注業者との連携・物件管理】 物件の販売準備に伴い、清掃・残置物撤去・修繕・測量などを外部業者へ依頼する場合があります。 店長の指示のもと、見積依頼、発注、現地日程の調整、進捗確認、完了確認などを担当します。業者の選定や重要な金額判断は店長が行います。 現地では、内見前の簡単な掃き掃除・拭き掃除・整理整頓や、残置物の確認・仕分け補助も行います。本格的な清掃や残置物の撤去、大型家具の搬出などは外注業者へ依頼します。 【未経験からのスタートを支えます】 研修やOJTを通じて、お客様への対応方法、物件案内の流れ、現地で確認するポイント、調査の進め方などを一つずつ身につけていただきます。 分からないことや判断に迷うことは、店長や周囲のスタッフに相談しながら進められます。 不動産の知識や営業経験がなくても、人と接することが好きな方、周囲と協力しながら行動できる方を歓迎します。