業務委託
REMAX NOW　タン・コンサルティング株式会社

【関西】インバウンド観光ガイド・添乗員の経験を活かす不動産エージェント|世界110ヶ国以上のネットワークを活用し独立!REMAX NOW

閑散期を活用して「もう一つの収益の柱」を創る！外国人向け不動産エージェント（複業・独立前提）

アクセス: 電車：各線元町駅　徒歩４分　各線三宮駅　徒歩７分車：近くにコインパーキング等多数あります
REMAX NOW　タン・コンサルティング株式会社
※表示位置と実際の位置が若干異なる場合があります。応募の際には必ず訪問先を確認して下さい。
兵庫県神戸市中央区北長狭通3-12-3リーストラクチャートアウエスト401号
アクセス: 電車：各線元町駅　徒歩４分　各線三宮駅　徒歩７分車：近くにコインパーキング等多数あります
完全歩合制

勤務時間

勤務時間・曜日: 勤務時間指定なし・曜日自由＊完全自由な働き方！毎日お越し頂いてもOK。月数回でもOK。 *オフィスのご利用はシェアオフィススタイル(フリーアドレス)です。静脈認証ロックで24時間365日ご自由に入退出し、自由にお使いいただけます。大阪府や兵庫県の在住者が大半！毎日８人～１０人くらいの人がオフィスに来て楽しそうに仕事しています。 ※オフィスに通えないほど遠方にお住まいの場合は、十分なサポートができない可能性があります。オフィスに来ることで得られるメリットも多いため、リモート勤務と出社を交えた働き方を推奨します。

休日休暇

休暇・休日: 完全自由

勤務地

REMAX NOW　タン・コンサルティング株式会社

兵庫県神戸市中央区北長狭通3-12-3リーストラクチャートアウエスト401号

REMAX NOW　タン・コンサルティング株式会社

勤務地: 【勤務地・働き方】 * 勤務地：自由（リモート可／オフィス利用可） * オフィス：兵庫県神戸市中央区（REMAX NOW拠点） * 勤務時間：自由（フルフレックス／副業・兼業も可） * 自分自身のライフスタイルに合わせて、世界中のタイムゾーンに合わせた活動が可能です。

アクセス

アクセス: 電車：各線元町駅　徒歩４分　各線三宮駅　徒歩７分車：近くにコインパーキング等多数あります

仕事内容

アピールポイント: 【なぜ「複業（デュアルワーク）」から始めるのが最適なのか】不動産ビジネスは、お客様との信頼関係を築き、実際に成約（売上）に繋がるまで、種まきから数ヶ月の時間がかかります。だからこそ、現在のガイド業等での収入基盤を持ちながら、じっくりと「もう一つの収益の柱」を育てていく働き方を推奨しています。最初の半年〜1年はガイド業と並行して基盤を作り、2〜3年かけて不動産比率を大きくしていく。そんな「ビジネスオーナー」としての計画的なキャリア構築を全力でサポートします。 * 世界110ヶ国以上の「REMAX」ネットワーク世界中のエージェントから「日本で物件を探している外国人顧客」の紹介（リファーラル）を受けるチャンスがあります。 * 働く時間・場所は「完全自由」ガイドのスケジュールに合わせて、あなたのペースで働けます。出社義務はありません（神戸・三宮のシェアオフィスは24時間利用可能！）。

仕事内容: 「ガイド業の『閑散期』を、あなたの最大の強みに変えませんか？」春や秋の観光シーズンは忙しいけれど、夏や冬の閑散期はどうしてもスケジュールが空いてしまう…。そんなインバウンド向け観光ガイドや、外国人向けプロモーション（ブログ・執筆等）で活躍されている方に、その語学力と「おもてなしの心」を活かして、不動産エージェント（業務委託）という【第2のビジネス】を立ち上げるご提案です。現在、円安の影響で「日本にセカンドハウスを持ちたい」「日本の不動産に投資したい」という海外投資家や移住希望者が急増中。物件の内見は、まさに「街の魅力を伝えるプライベートツアー」です。あなたのガイド経験がそのまま最強の武器になります。（もちろん同じスキルで日本人の方の賃貸・売買も効果的）【具体的な働き方のイメージ（複業スタートの場合）】 * 繁忙期（春・秋など）：本業のガイド業をメインに活動しつつ、お客様との会話の中で「日本の不動産」の話題を出し、種まき（見込み客の開拓）を行う。 * 閑散期（夏・冬など）：海外・国内のお客様（投資家や移住希望者）への物件のご案内（内見）※まさに「街の魅力を伝えるツアー」と同じ感覚を活かせます！お客様のライフスタイルやニーズに合わせたエリア・物件のコンサルティング * 年間を通して：世界各国のREMAXエージェントとのネットワーク構築（リファーラル・顧客紹介の活用）。SNSや動画を活用した、街や物件のプロモーション（ガイドのトーク力が活きます）【なぜインバウンド観光ガイド・添乗員の経験が最強の武器になるのか？】不動産の知識は後からいくらでも学べますが、あなたが持つ「人をトコトン喜ばせるホスピタリティ」や「異なる文化を理解し、一瞬で信頼関係を築く対話力」は、一朝一夕では身につかない最大の才能です。家を売るのではなく、その街での「暮らし」や「感動」を提案するエージェントとして、未経験からでもトッププレイヤーを目指せます。

対象となる方

求める人材: 【必須条件】 * 外国人向けの観光ガイド、添乗員、またはそれに準ずる活動経験（年数不問） * 日常会話〜ビジネスレベルの語学力（英語、中国語など） * 雇用されるのではなく、自らの力で「ビジネス（事業）」を育てていく意欲のある方 ※日本語のみの対応しか経験がない方や、不動産という商材自体に興味が持てない方には不向きなお仕事です。【歓迎条件】 * 現在フリーランスや個人事業主として活動しており、収入の柱を増やしたい方 * 宅地建物取引士（宅建）をお持ちの方（なくても契約専門スタッフがサポートします） * 業界未経験者大歓迎！（不動産の知識は後からプロが教えます）

仕事の特徴

シフト自由
英語
完全歩合制
駅近5分以内
中国語

給与/待遇

完全歩合制給与: 完全成果報酬　売上（仲介手数料）の70％が標準報酬として還元 ※自らの選択で60%または80%に変更可能《計算例》（売買仲介）　売価3000万円の不動産売買仲介（片手取引）が成立した場合報酬額　仲介手数料96万円×70％＝67.2万+TAX （賃貸仲介）　家賃100万円の不動産賃貸仲介（片手取引）が成立した場合報酬額　仲介手数料100万円×70％＝70万+TAX 【1取引あたりの報酬実例：２０２５年】 ①副業エージェント（男性５０代：業界未経験エージェント３年目）　淡路市の土地売買　売買価格１億円（両手取引）　仲介手数料600万×還元率70％=４２０万+税３３．６万（インボイス未登録）　報酬額４５３．６万円 ②専業エージェント（事業用賃貸専門：男性５０代：業界未経験エージェント３年目）ロードサイド店舗　月額賃料２００万（両手取引+企画）　手数料500万×還元率80％＝400万+税40万（インボイス取得）　報酬額４４０万すべて実例です

待遇・福利厚生

待遇・福利厚生: * 雇用形態：業務委託（フルコミッション制） * 完全成果報酬：売上（仲介手数料）の60％〜最大80％を還元 ※世界最大の不動産フランチャイズ「REMAX」に所属し、独立したエージェントとして活動していただきます。システム利用やオフィス所属に関する詳細な仕組み（初期費用・ランニングコスト等）については、面談時に包み隠さずすべて丁寧にご説明します。 * 不動産総合賠償保険をオフィスで加入しておりますので、取引上の事故もカバー。

その他

その他: ＼オーナーらのメッセージ／「本当に自分にできるのか？」「費用やリスクはどうなっているのか？」新しいビジネスを始めるにあたって不安はつきものです。まずはオフィスオーナーとお話ししませんか？応募後、こちらからお電話にてご連絡します。 ※メール連絡の場合も有 ▼オフィス面談(1回～) オフィスオーナーとマンツーマン面談この際に働くオフィスのサービスやお仕事内容など詳しくご説明します。 ※大事な独立の決断ですので、ご希望の方は事業計画のすり合わせ等、納得いくまで何度でも面談しますので、ご安心ください。 ※いきなりオフィス面談はハードルが高い、と思う方へまずは、オンライン面談も可能です希望の方は、お申し付けください。 ▼ 内定両社納得の上で契約締結となります。ご縁がなかった場合もこちらからの追いかけなどは行いません。【企業情報】法人名　タン・コンサルティング株式会社店舗名　REMAX NOW 代表者　代表取締役　丹　信貴設立　2010年7月23日資本金　3,000,000円本店所在地　650-0012　神戸市中央区北長狭通3-12-3-401 電話　078-335-5401 ファックス　078-335-5402 公式メールアドレス　info@remax-now.jp 公式HP　https://remax-now.jp/ REMAXフランチャイズ専用HP　https://look.remax-japan.jp/offices/43 宅地建物取引業者情報　兵庫県知事（4）第11411号所属団体　公益社団法人全日本不動産協会（兵庫県本部）保証　公益社団法人不動産保証協会（兵庫県本部）雇用形態: 業務委託