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大東建託株式会社

仕事内容

アピールポイント: ✅ポイント① 高インセンティブ制度で「正当に稼げる」仕組み 平均年収917万円／インセンティブ上限4,500万円 基本給＋成果に応じたインセンティブ制度を採用。 契約件数を無理に追わせるのではなく、 1件1件の価値が高いビジネスモデルだからこそ、成果が収入に直結します。 ✨ 成約1件で約200万円のインセンティブ ✨ 年1件の契約でも十分に評価される ✨ 価格競争に巻き込まれにくい営業スタイル 「長時間働かないと稼げない」仕組みではなく、 信頼関係を築いた分だけ、きちんと報酬で還元される環境です。 未経験からスタートし、 年収1,000万円以上を実現している社員も多数在籍しています。 ✅ポイント② 原則転勤なし｜生活を守りながらキャリアを築ける 全国に拠点を展開していますが、 原則転勤はなく、希望を考慮した勤務地配属を行っています。 ✅ 地域に根差した営業スタイル ✅ オーナー様と長期的な関係構築が可能 ✅ 生活環境を変えずにキャリアアップ 頻繁な転勤で人間関係をリセットするのではなく、 「同じ地域で、同じお客様と長く向き合う」 その積み重ねが、紹介やリピートにつながり、 結果として安定した高収入を生み出しています。 ✅ポイント③ 40～50代の未経験入社も多数活躍 「最後の転職」として選ばれる理由があります 当社では、 営業未経験・異業種出身の40～50代が数多く活躍しています。 理由は明確です。 ✨ ガツガツ売り込む営業ではない ✨ 若さや勢いより「誠実さ・信頼感」を評価 ✨ 人生経験そのものが強みになる仕事 土地を所有されているオーナー様はご年配の方が多く、 落ち着いて話を聞き、丁寧に向き合える人材が求められています。 「体力勝負の営業は厳しい」 「でも、安定した環境でしっかり稼ぎたい」 そんな方が、 第二のキャリアとして腰を据えて働いている会社です。

仕事内容: ✅ インセンティブで最高年収4,500万円 年1件の成約でも評価される、 努力を評価するスタイル ✨ 闇雲な飛び込み・強引な営業は一切なし データと仕組みを活用した、 誠実な資産活用コンサル営業 ✅「営業＝消耗」を変える環境 ハラスメント対策・育成体制を整え、長く働ける会社へ本気で改革中 空地、農地、駐車場や住宅などの土地を所有するオーナー様に向け、 資産運用や税対策を目的とした賃貸住宅の経営をご提案いたします。 建設後の入居者へのご案内､建物の管理までを行い､一括借上システムによる､ オーナー様の賃貸経営のサポート・お手伝いをします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1日の営業活動の流れ　※件数は一例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【午前】初訪（チーム） ✅ 計画済みエリアのみ訪問 ✅ 訪問時間は約2時間 ✅ 目的は「ご挨拶・顔合わせ」 「もう一度お会いしたいお客様」を見つけるイメージです。 【午後】再訪（個人） ✨ 初訪で関係性ができたお客様のみ ✨ いきなり提案はしません ✨ ご状況を伺い、可能性を判断 【夕方〜夜】夜訪（個人） ✅ 日中不在のご家族と面談 ✅ 目安時間を決めて活動 ✅ 深夜までの営業はありません ■1週間で10〜15件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 最長3ヶ月の研修期間 いきなり営業はさせません 【座学研修】 ✨ 土地活用の基礎 ✨ 税金・建物の知識 ✨ 専用システムの使い方 【OJT研修】 ✅ 先輩同行 ✅ 資料のお渡し ✅ 雑談・関係づくり 最初の役割は 「難しい説明」ではなく「顔を覚えてもらうこと」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の強み ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ワンストップ提案ができる営業環境 建築だけでなく、 入居者募集・家賃管理・修繕対応まで グループ全体で完結。 営業個人に業務が集中せず、 オーナー様にも一貫した提案ができます。 「建てて終わり」ではない 長期的な信頼関係を築ける営業 ✅ 業界トップクラスの実績と知名度 借り上げ戸数は業界トップクラス。 「会社としての信頼」があるため、 ゼロから信用を勝ち取る営業ではありません。 「大東建託だから話を聞く」 そう言っていただけるケースも多数あります。 ✅ データを活用した“非ブラック”営業 過去のオーナー情報や土地データを蓄積した 独自システムを活用。 ・地図を持って闇雲に回る ・精神論だけの根性営業 ──ではなく、 情報をもとに、効率よく動ける営業です。 ✅ 「稼げる」だけで終わらせない仕組み ・成約1件で約200万円のインセンティブ ・年1件の契約でも評価される環境 ・紹介が生まれ、飛び込み比率が下がる仕組みあり だからこそ、40代・50代からでも活躍し、 安定して高収入を実現している社員が多数います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の営業が大切にしていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の営業は、 「商品を売る人」ではなく オーナー様の人生と資産に寄り添う相談役です。 だからこそ、私たちは 次のような姿勢を何より重視しています。 ✨ 誠実さ 無理な提案や即決を迫る営業は行いません。 ✨ マメさ 一度で決めようとせず、 挨拶・雑談・定期的な訪問を積み重ねます。 ✨ 人としての信頼感 「あなたなら任せたい」と言っていただける関係づくりを大切にします。 実際に高い成果を出しているのは、 ガツガツした営業ではなく、 落ち着いて丁寧に対応できる営業です。