株式会社ソシオアンサーのアルバイト・バイト求人情報

仕事内容
20代活躍中！！
働きながら今後のキャリアやプライベートでも必要になる不動産の知識を身に付けることができます！
わからないことを何度でも質問できる環境ですので
不動産知識がなくても安心の職場環境です！

【不動産賃貸管理】
■賃貸募集
■入居時の業務
■管理物件の退去・工事手配
■維持・修繕業務
■アルバイト・パートさん管理
■備品管理

具体的な仕事内容は・・・
〇管理物件の賃貸募集業務
管理物件（事務所/店舗/住居）の入居者を募集します。
募集に必要な図面や募集広告等を作成し、不動産業者専用のサイトに募集広告を掲載します。お客さんを紹介してくれる不動産会社と連絡し、物件の案内（内見）を促し契約が成立するよう働きかけます。
契約書や諸費用の請求書等を作成し契約を成立させます。
契約締結後は契約書等のチェックをして契約を確定させます。
どのように募集したら効果的なのかを考え、上司と相談しながらそれを実践します。
契約書は記載内容の確認等ミスが無いよう慎重な仕事が求められます。

〇管理物件の入居等の業務
入居者が決まったら、専用のシステムに入居者情報を入力し、クリーニング済の部屋を再度確認します。
汚れが無いか、設備の不具合が無いかを確認し、必要に応じて業者を手配し、場合によっては鍵の交換をします。

〇管理物件の退去や工事等の業務
退去希望の連絡が来たら、退去日に合わせて工事業者の手配をします。
退去後のクリーニングや工事等の見積を取得し、その工事内容が適切かを判断します。
場合によっては見積内容の変更を指示し、部屋に適切な工事が行われるよう調整します。
工事後は見積内容と工事内容が合致しているか、正しい工事が行われたかの確認をします。

〇管理物件の維持修繕等の業務
建物全体に不具合が無いか、定期的に巡回します。
写真を撮影し調査をして問題箇所があれば社内で対応を検討します。

〇パート/アルバイトの管理
上記賃貸募集/入居業務/退去工事業務/維持修繕業務のサポートをしてくれるパート社員を雇用しています。
その方たちの相談に乗ったりシフトを作成したり、指示を出して業務が円滑に進むように管理します。

〇備品の管理
会社にある備品の管理をします。コピー用紙等の備品が少なくなったら注文して適切な在庫量になるよう管理します。

◆一日の流れ
08：59 事務所に出勤（ギリギリに来る社員が多いです）
09：00 メールチェック、本日の業務を確認。不動産会社とやり取り、工事業者とやり取り
10：00 契約書類の確認
11：00 書類の印刷をして郵送物の作成
12：00 昼休憩
13：00 募集図面の作成や情報サイトのアップロード
15：00 入居者対応、設備業者へ連絡して工事の依頼
16：00 パートさんの業務進捗確認
17：00 明日の業務を検討し必要な用意をする
18：00 定時で退勤

求めている人材
＊宅建士お持ちの方大歓迎
もちろん、お持ちでない方・業界未経験者大歓迎！

＊下記の業界からの転職者活躍中
・不動産業
・運送業
・コールセンター
・水道設備工事
・バイク便
・飲食業
・フィットネスジム
・事務職等

＊社員が会社の財産だと考えています。
どんどんスキルアップやステージアップを実現できる職場環境です。
業務で資格は不要ですが、宅建士の資格があると活躍の幅が広がり、転職にも有利です。（資格取得制度あり・費用の一部をバックアップします。）
※関連資格：マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスター、不動産証券化マスター等
どこに行っても通用する社員を育てたいと考えています。
自分のブランドを自分で作るイメージで仕事に取り組む姿勢を応援します。

★仕事が行いやすくなるように職場の人間関係の構築には力を入れています。
業務上では、わからないことは何度でも聞ける風土となっており、
上司だけでなく、いろんな人とのコミュニケーションがとりやすい環境づくりを目指しています。
また、稀に会社負担の昼食会も開かれており一緒に食事をしながら交流を深めることも可能です！

★仕事や家庭、子どものこと等、プライベートの話で盛り上がる時がある、アットホームな職場環境です。
子育てに関しては寛容で、子どもが熱を出した時など、必要に応じて遅刻早退休暇を取ることができます。
女性の産休や男性の育児休暇取得の実績があります。
人生の出費において不動産が占める割合は比較的高いと思います。
不動産の知識・情報を得て、会社をうまく使って、お互いにWIN-WINの素敵な関係で共に成⾧できることを願っています。

年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・35歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

株式会社ソシオアンサー
東京都千代田区平河町２丁目４番７号

交通・アクセス
麹町駅徒歩4分/半蔵門駅徒歩6分/赤坂見附駅徒歩8分

固定時間制

勤務時間詳細
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

9：00～18：00（8ｈ）
＊休憩12：00～13：00（1ｈ）
＊業務により直行直帰の場合あり
＊残業・・・月平均7ｈ50ｍ※全社員の直近3ヶ月平均
18時台には全員退社しているのが日常です。

休日休暇
土日祝定休
夏季休暇と年末年始に5日程度、使用者の時期指定による取得日あり
※2023年実績、1/2～1/4、8/14～16、12/29

＊基本的に土日祝の出勤はありません。
年に数回、管理組合の理事会等に出席することがありますが、強制ではありません。
出席した際は、その分代休を取っていただきます。
有給休暇（1時間単位で取得可能、実績あり）
産前産後休暇（実績あり）
育児介護休暇（育児休暇実績あり）
子の看護休暇（実績あり）
慶弔休暇（実績あり）

あり
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
1 ヶ月のOJT研修を実施します。分からないことは何度でも、100回聞いてもOK
覚えた業務から独り立ちしますが、分からないことや困っていることは必ずフォローします。
末永く一緒に働こうと思ってもらえる職場環境にするため、社員の意見を聞きたいと思っています。

仕事の仕方については、自分で考えて適切な仕事を行っていくイメージです。
分からないことは適宜フォローします。
マニュアルがある業務もあります。無いものについては適宜口頭でフォローしていきます。
分からない時にすぐ聞いてもらって構いません。

月給240000円以上

給与詳細
※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 19万8000円 〜

固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり4万2000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

昇給年1回
賞与年2回
※詳細は就業規則による

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生
  【福利厚生】
  ＊法定福利費
  ＊レストランや出前等会社負担の昼食あり（不定期）
  ＊会社で購入している水とお茶は自由に飲めます
  ＊引越の際はお部屋の仲介手数料無料
  ＊宅建士等資格を取る際には費用等を一部負担します

職場環境
・20代活躍中です！
業界未経験でもイチから丁寧にフォローします。
・男性5割、女性5割

株式会社ソシオアンサー

株式会社ソシオアンサー

近藤　義勝

不動産

東京都千代田区平河町２丁目４番７号

0335111840