• 正社員

大成株式会社　豊橋営業所

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産施設管理/保全、不動産ビルメンテナンス/管理員 ／ 設備を直す人ではなく、 現場を動かす調整役 ＼ 豊橋・岡崎エリアにある 建物の設備管理を支える、 エリア担当者を募集します。 専門業者や現場スタッフから 必要な情報を集め、 点検・修繕の計画を立てたり、 お客様へ改善方法を提案する仕事です。 ✅月給25万円～35万円 ✅基本土日休み・日勤中心 ✅設備管理未経験の方も育成 ✅営業・接客・マネジメント経験が活かせる ✅入社後は約1年間かけてOJT ✅豊橋営業所は3名の少人数チーム ✅資格取得支援・資格手当あり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この仕事で大切なのは、 「周囲から情報を引き出す力」です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕計画や見積もりを作成するときも、 一人ですべてを判断する必要はありません。 「どの設備に不具合があるのか」 「どのような修繕が必要なのか」 「いつ、どのくらいの費用で対応できるか」 専門業者や現場スタッフに確認しながら 情報を整理し、お客様にとって 分かりやすい提案へつなげます。 すべての専門知識を持っていることより、 周囲とコミュニケーションを取り、 必要な情報を集めて 活用できることが大切です。 営業・接客・サービス業などで培った 「相手の話を聞く力」「調整する力」 も活かせます。 なお、テナント様との 直接のやり取りはありません。 オーナー様や専門業者、現場スタッフとの 調整・連携が中心です。 【具体的な仕事内容】 豊橋・岡崎エリアにある、 合計7件の管理物件をチームで担当します。 ▶設備員が常駐する物件：3件 ▶定期的に訪問して管理する物件：4件 【主な業務】 ●点検・修繕の日程調整 点検業者や修繕業者、 お客様と連絡を取り、 作業日程を調整します。 ●点検・修繕作業への立ち会い 現地で専門業者の作業に立ち会い、 作業内容や安全面を確認します。 ●常駐スタッフのフォロー 設備員が常駐している物件では、 現場責任者から状況を確認。 現場だけでは対応が難しい課題を 一緒に解決します。 常駐スタッフには 経験豊富なベテランも多く、 実務を通して設備管理の知識を学べます。 ●お客様への報告・提案 定例会に参加し、 点検結果や設備の状況を報告します。 不具合が見つかった場合は、 専門業者から情報を集め、 修繕方法や見積もりを提案します。 ●保守・修繕計画の作成 年間の点検スケジュールや、 中長期的な設備の修繕・ 更新計画を作成します。 ●報告書・見積書の作成 専門業者や現場スタッフから届いた 報告書を確認し、 月次報告書や見積書にまとめます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ チームで相談しながら進められます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊橋営業所は3名の少人数チームです。 できる仕事は 少しずつ本人にお任せしますが、 難しい案件や判断に迷うことは、 チーム全体で相談しながら対応します。 「担当だから、一人ですべて抱える」 という環境ではありません。 上司や先輩が状況を把握し、 対応が難しいときはしっかりフォローします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後は約1年間かけて育成 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備管理の経験や保有資格に応じて、 担当業務を決定します。 経験の浅い方や業界未経験の方は、 先輩社員との同行や現場研修からスタート。 約1年間を目安に、 OJTで次のような業務を身につけます。 ●建物設備の基礎知識 ●点検・修繕の進め方 ●専門業者との打ち合わせ方法 ●見積書・報告書の作り方 ●お客様への報告・提案方法 ●年間保守計画や修繕計画の立て方 まずは現場を知り、 業者や設備スタッフと 関係を築くところから始めていただきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 移動の負担も少なめです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 担当物件は、豊橋駅・東岡崎駅から 徒歩圏内の場所が中心です。 業務中の運転は多くありませんが、 必要に応じて車で移動する場合があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大成株式会社について ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 創業から60年以上にわたり、 清掃・警備・設備管理など、建物に関する 幅広いサービスを提供してきました。 従業員数1000名以上の 安定した経営基盤を持ちながら、 「カタい社名で、じゆうな発想。」 をテーマに、新しい考え方も 積極的に取り入れています。