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株式会社H&C

職種/仕事内容

仕事内容: ○●○●○━━━━━━ ＼＼ 新規立ち上げメンバー募集！ ／／ この度、当社ACEHOMEは事業拡大のため、 新たに≪賃貸管理部門≫を、 立ち上げることになりました。 不動産オーナー様の相談役として 物件についてのお悩みを解決していくお仕事から、 ゆくゆくは社内の 管理部統括マネージャーとして 将来的な成長戦略の立案などに 幅広く携わっていただきたいと考えています。 また今後、 管理物件数の増加目標達成度合いに応じて、 給与や賞与とは別でインセンティブの支給と 仕組みづくりを検討中です。 ━━━━━━○●○●○ 「管理部を牽引していきたい」 「会社も事業も大きくしていきたい」 少しでも不動産関係職のご経験があったり、 お部屋探しのお客様にお部屋をご紹介する営業ではなく、 対不動産オーナー様に向けた仕事に 再チャレンジしてみたい方など、 是非、新しい仲間に加わっていただきたいです！ あなたの培ってきた知識やスキルを存分に発揮し、 不動産オーナーの資産価値を最大化に貢献していく 理想の賃貸管理部を共に創り上げていきませんか？ ■管理部として「クレーム対応」だけではなく、 物件の点検や空室を埋めるためのリフォーム企画も実施！ 賃貸不動産業の「管理部」というと、 入居者からのキツいクレーム対応を 淡々と処理していくイメージを お持ちの方も多いのではないでしょうか。 新規で管理部を立ち上げる弊社では、 各部門と連携しながら オーナー様の賃貸経営をサポートしていくための業務も メインで取り組んでいただきたいと考えております。 【主な業務】 オーナー様の大切な資産であるア パートやマンションを適正に運営し、 入居者様に快適な生活を送っていただけるように、 物件管理に関する業務全般を担います。 ・家賃入出金、確認業務 ・家賃送金明細作成、送付業務 ・更新書類作成、配布手続き等 ・サービスリクエスト対応 ・修理工事手配から業者との連携 ・見積り作成等 ・原状回復工事手配、敷金精算業務等 ・滞納督促業務等 ・管理物件などの物件写真撮影 ・WEB物件掲載等 不動産管理の経験を新たなステージで活かし、 部署づくりを主導したい方にぴったりの環境です☆

勤務地

アクセス

アクセス: 大阪メトロ各線「長堀橋駅」「心斎橋駅」より、直結 ※転勤はありません。U・Iターン歓迎！ ※車・バイク・自転車通勤OK！ ☆駅からのアクセスも抜群です！

勤務時間

シフト制 勤務時間・曜日: 9:30~18:30(実働8時間) 月間平均労働時間：160時間 シフト制 休日はシフト制ですが 柔軟に対応いたします＾＾

給与

年俸3,500,000円以上 給与: 固定残業代あり：年俸￥3,500,000以上は1か月当たりの固定残業代￥46,000（25時間相当分）を含む。25時間を超える残業代は追加で支給する。 ・年収：350万円～ ※月25時間の見込み残業代を含む ※宅地建物取引士を持っている 管理部正社員のモデル年収例：380万円～ ・賞与：年2回（9月・3月） ・昇格：年1回・昇給：年1回 各種手当 ◆資格手当 ※宅建士：3万円/月　 ※本募集要項の年収に含まれております ※賃貸経営管理士：3千円/月 ◆交通費支給実費分：2万円まで/月

休日休暇

休暇・休日: 完全週休二日制のシフト制 土日のお休み取得bも可能です☆ ・ゴールデンウイーク休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇（入社半年後、１０日付与） ・慶弔休暇等 ・産前・産後休暇・育児休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ■昇給（随時） ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（月2万円まで） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円） ■引越し手当（社内規定あり） ■社員旅行 ■オフィス内禁煙 ■報奨金（契約本数賞、反響決定率社内No.1賞、自己売上記録賞など、頑張りを給与に反映する仕組み作りをしています） ■インセンティブ ■社用携帯貸出（使用料金会社負担）

その他

その他: WEBまたはお電話でお気軽にご応募ください。　 面接は1～2回を予定しております。 内定後は入社日などをご相談の上、決定します。 ○●○●○━━━━━━ ■会社概要会社名：株式会社H&C 代表者：髙岡 勇介 設立：2013年6月設立 所在地：〒542-0082大阪府大阪市中央区島之内１丁目19-13　山金ビル1階 事業内容：不動産仲介業・不動産管理業・不動産買取業・土地・住宅販売 ■当社の特徴大阪市中央区を拠点に総合不動産企業です。賃貸物件の仲介・管理、リフォーム、売買仲介まで、幅広い事業を展開しています。お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を大切にし、地域の皆さまに信頼される店舗づくりを心がけています。オーナー様と協力し常に高い顧客満足度を目指して活動しています。 ━━━━━━○●○●○ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 3,500,000円 (年俸) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間