• 正社員

株式会社未来図建設

仕事内容

仕事内容 創業120余年、福岡に根差した 安定基盤を誇る「未来図建設グループ」。 今回募集するのは、建設の枠を超えた 「CRE戦略・事業推進プロデュース」 を担うポジションです。 ■この仕事の特徴 「営業」と聞くと、売り込む仕事や 数字を追う仕事をイメージする方も 多いかもしれません。 しかし、私たちが大切にしているのは、 建物を提案することではなく、 お客様の事業の未来を創ることです。 これからの事業開発には、 単に建物を建てるだけではなく、 市場環境や事業戦略、資産価値を踏まえた 長期的な視点が求められます。 経営者や事業責任者の良き相談役として、 10年後・20年後を見据えた 事業戦略や資産活用を支援し、構想段階から 完成後の運用・改修・リニューアルまで 総合的に伴走していただきます。 【主な業務内容】 単に「新しいビルを建てませんか」と 提案するのではなく、 経営者が抱える課題や将来構想を伺いながら、 最適な解決策を多角的に検討していきます。 最終的には、建替え・増築・改修・ コンバージョン（用途転換）・新規開発・ 既存資産のバリューアップ・ 不動産M&A・共同開発など、 複数の選択肢を比較検討しながら、 10年・20年・30年先まで必要とされる 事業・資産の姿づくりを支援します。 時には事業として 「やるべきこと」「見送るべきこと」を 率直に提言できる関係を築きながら、 経営者のパートナーとして 事業推進を支えていく仕事です。 【プロジェクト例】 ■マンション・共同住宅 （ペット共生型マンション、学生マンション、ラグジュアリー向けマンション、アクティブシニア向けマンション等） ■老朽化したビル・施設への対応 （建替え・大規模改修・用途転換の検討） ■オフィス・ホテル・物流施設等のポートフォリオ戦略 （不採算物件の見直し、新規開発、バリューアップ） ■事業承継に伴う自社ビル・賃貸資産の整理 （後継者への承継、分社化、資産売却、共同開発等） ■不動産M&A・CRE戦略（企業不動産戦略） （遊休地活用、SPC活用、リート・ファンド活用等） ■設備更新・リニューアル提案 （働き方改革対応、省エネ化、物流DX対応等） ■コンバージョン建築 （既存建物の用途変更による新たな価値創出） 【領域】 ■マンション ■病院・診療所・福祉施設 ■物流施設 ■ビジネスホテル・レジデンシャルホテル ■オフィスビル ■商業施設 ■コンバージョン・リフォーム ■公共工事 ほか