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ココザス株式会社 & VILLA 那須街道店

仕事内容

仕事内容 「この別荘、旅館業の許可は取れますか？」 そんな相談から始まる仕事です。 法令調査、資金計画、そして運営が始まった後のフォローまで。 物件を「売って終わり」にしない 別荘投資コンサルタントをお任せします！ 対応いただくのは、 「別荘を持って、旅館業や民泊として運営したい」 「所有している物件を売却したい」 「自分に合った物件を提案してほしい」 といった個人・法人のお客様です。 お任せする業務は、大きく3つ。 ・物件のご提案・現地案内 ・収益シミュレーションの提示 ・行政での法令調査、契約手続き、ローン審査のサポート 購入前の相談から契約後のフォローまで、 一人のお客様に長く伴走していただきます。 将来的には、物件の仕入れや事業戦略、 社内の運営代行事業・リフォーム事業との連携にも携わる 新規事業の中核メンバー候補です✨ ――――――――――――――――― 提案、現地案内、法令調査、 契約、ローン・・・ 一気通貫してお任せします✨ ――――――――――――――――― ✅｜月給30万円〜+賞与年2回 ✅｜物件探しから運営引き継ぎまで、 一気通貫で担当 ✅｜スーパーフレックス、残業平均1h/日 ✅｜行政調査・契約・仕入れまで、 経験できる領域が広い ✅｜成長率250％の事業拡大フェーズ COCO VILLAは、別荘・バケーションレンタル物件の運営とマッチングを軸に、不動産と旅行・宿泊事業を掛け合わせた投資プラットフォーム「＆別荘投資」を展開しています。運営代行やリフォームを担うグループ内の別チームとも連携しており、購入・売却の先にある「運営」まで責任を持って引き継げることが、この仕事の一番の特徴です。 ―――――――――――――― ▼具体的な業務内容 ―――――――――――――― ■購入希望者へのコンサルティング営業 ・店舗へのご来客、Web等からお問い合わせいただいたお客様へ、エリアや条件に基づく物件のご提案・現地案内 ・旅館業や民泊の「運営を前提とした物件探し」のサポートおよび収益シミュレーションの提示 ・行政での法令制限の調査（旅館業が取得可能か等の確認）、契約手続き、ローン審査のサポート （「買えるか」だけでなく「運営できるか」まで、お客様と一緒に確かめる仕事です） ■売却希望者へのアプローチ・掲載サポート ・バケーションレンタルとして運営してきた物件の売却サポート ・オーナー様の「資産の入れ替え」「利益確定」など、目的に合わせた売却プランの提案 ・物件の魅力を引き出すための情報整理と、自社プラットフォームへの掲載業務 ／ 物件を右から左に流すだけの仕事はしません 将来的には、価値整理とマッチングを担う エージェント業務にも領域が広がります ＼ ■価値の整理とマッチング・社内連携（将来的に） ・物件の運営条件や今後の活用可能性まで含めた価値整理、売り手と買い手をつなぐエージェント業務 ・不動産会社へのアプローチと提案 ・成約後、社内の運営代行事業・リフォーム事業チームへのスムーズな引き継ぎ・連携 まずは購入・売却それぞれのコンサル営業を通じてお客様と事業への理解を深め、 将来的には物件の仕入れやマッチング、社内事業間の連携もお任せします。