• 正社員

ユニオン・シティサービス株式会社

仕事内容

アピールポイント: ✅「現場直行直帰」の推奨で、ムダな移動を徹底排除。 事務作業のDX化により、定時退社を日常にしています。 ✅施工管理＝激務、のイメージを覆す完全週休2日制。 家族との時間や趣味を犠牲にしない働き方を約束します。 ✅現場の合間に「リフレッシュ休暇」を。 プロジェクト完了後には、1週間以上の長期連休取得が可能です。

仕事内容: マンションの維持管理や修繕手配、管理組合の運営サポートなど幅広い業務をお任せします。経験やスキルに応じて先輩社員がしっかりフォローしますので、未経験の方も安心してチャレンジできます。 業務を通して、入居者の安心・快適な暮らしを支えていきましょう！ ★担当の物件数は… 1人あたり12〜13棟ほどです！ 日常的な巡回点検は専属スタッフが担当しています！ そのため、業務に集中しやすい環境です。 〜業務内容について〜 【◆】管理組合さまの会合の運営サポート 定期開催される管理組合さま対象の総会や理事会の運営業務を担当します。 ◎具体的には… ・会場の設営 ・レジュメ・議事録などの資料準備 ・当日の運営対応　など 事務スタッフと協力して進めるため、全てを一人で担当するわけではありません。 マンションにより開催頻度が異なり、毎月の開催から2〜3ヶ月に1回の開催まで様々です。 【◆】物件維持および管理に関する提案業務 管理組合さまの要望に応じた物件の管理規約や修繕工事を提案します。 ◎具体的には… ・管理規約の改定 ・修繕工事の提案　など 内容に合わせて支店統括部や法務部、リニューアル事業部などと協力しながら業務を行う場合も。過去に、シェアハウスとして使用されないよう規則を設けるなど、社会状況に応じた対応を行っています。 【◆】保守点検業務 毎月1回、担当マンションを訪問して外壁の傷や設備の不具合などの点検を行います。 ◎具体的には… ・定期点検 ・メンテナンス、修繕手配 ・見積書作成　など 住民から「水の出が悪い」など、建物に不具合などが見つかった場合は、見積書を作成して管理組合さまへメンテナンスや修繕の提案を行います。住民の方が快適に暮らせるように、速やかな対応が必要です。 チーム組織構成 マンション管理部には約150名が在籍。 巡回点検を担当するスタッフや会計専門チームと協力しつつ、日々の業務を行っています。 ◆管理物件について ・分譲マンション管理：745組合 ・賃貸マンション管理：211物件 ・その他：52物件 （2023年3月31日現在）