• 正社員

株式会社Myアセット

職種/仕事内容

仕事内容 ⭐～この求人のアピールポイント～⭐ ⏩ONとOFFのメリハリを大切にする 「松戸」の優良企業です。 ⏩月平均残業時間3時間 ⏩完全週休2日制 ⏩年間休日120日以上 ⏩「ちば優良企業ガイドブック2025冬号」 の不動産部門で上位ランクイン ー 働きやすい環境で不動産の専門知識を学ぶ ✨～まっさらな未経験者を募集します～✨ ー ⭐未経験者のあなたを、 賃貸管理のプロへと育てます！ 所属いただく賃貸事業部には 現在8名のスタッフが在籍。 20年、30年と⻑く勤務してくれる⽅が多く そのうち1名は今年定年を迎えます。 そうしたなか、今回は未経験の⽅を お迎えして、次世代のコアメンバーとして じっくり育てる予定です。 オーナー様や⼊居者様との やり取りが仕事の中⼼となりますので、 明るく元気な対応ができる⽅であれば、 ご活躍いただけます。 また、ベテランスタッフの フォローのもと、不動産の 価値向上に向けた提案を⾏ったり、 空室の条件を検討したり。 これまでの経験を問わず、専⾨性の⾼い スキルを⾝につけるチャンスです︕ ✨月の平均残業時間は 全社平均８時間のところ、 賃貸事業部は３時間。 お客様との⻑い関係性のもと トラブルも少なく、ほぼ定時退社です。 さらに、有休の消化率も85％と ⾼い割合を誇っており、 出勤⽇も含めてプライベートを 充実させやすい環境です。 【募集要項】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収益・居住用不動産の 仕入れ・開発・販売、売買仲介、 賃貸管理、コンサルティングなど、 総合サービスを展開する当社。 2023年3月期は過去最高となる79億円の 売上を達成。 物件紹介に動画を活用したり、ドローン での建物診断サービスを提供したり。 DX推進にも積極的にチャレンジしています。 今後も更なる成長を目指すなか、 将来的に賃貸事業部門の中心となって 活躍いただける方を募集いたします。 【仕事内容】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自社所有物件または、管理受託物件の リーシングをはじめ建物管理に関わる 手続き、入居者管理を担当 具体的には …………………………………………………… ＜入社後は？＞ 先輩スタッフと一緒に既存物件の 維持管理や入居者管理、 退去対応などに取り組みながら、 建物管理の一連の流れを 覚えていただきます。 まずは既存のオーナー様や物件の 引き継ぎからスタートし、 慣れに応じて新規のオーナ―様や物件も 担当いただきます。 ＜扱う物件は？＞ 自社所有や管理を受託した、 マンション・戸建などの居住物件や 商業ビルなどを扱います。 管理する物件を分担して担当しており、 一都三県にある物件がほとんどです。 ＜業務の詳細は？＞ 入居者様に対して ◇新規入居時の契約業務 ◇退去時の立会い・敷金精算 ◇その他、生活のなかで発生した ご相談対応など オーナー様に対して ◇管理委託契約の提案・締結 ◇空き室募集・条件提案 ◇不動産価値向上のためのご提案 ※修繕計画・設備点検・リフォーム提案等 ◇その他、賃貸経営に付随する 様々なサポート等 【業務のポイント】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅入居率は98％ 賃貸運営に関する適切な対応や 様々な提案をもとに、良好な 賃貸住宅・生活環境を提供し、 高稼働率を実現しています。 ✅ノルマや数値目標は設けていません。 オーナー様の賃貸経営に関する、 運用・管理代行がメインミッション。 長期的に信頼関係を築きつつ、 収益化へのサポートを行います。 ✅直行直帰OK ※一都三県 （東京・神奈川・千葉・埼玉）の 物件管理に伴う直行直帰あり 【社員インタビュー】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐コミュニケーション力を活かせます。 地元の大家さんや入居希望の若者など、 幅広い年代の方と関わる仕事。 不動産に関する知識は徐々に身に ついていきますから、経験がなくても、 人と接することが好きだったり、 信頼関係を大切にする仕事に興味の ある方が、活躍できると思います。 賃貸事業部長 50代・男性 ⭐稼働率や収益など、 成果を実感できるポジションです。 入居者様とのご契約や退去立会いなどの 代行業務のほか、エアコンや 温水洗浄便座の設置を提案するなど、 不動産価値の向上に向けたご提案も 大切なお仕事の1つ。 成果は稼働率や収益となって表れるので、 自身の介在価値をダイレクトに味わえます。 賃貸事業部長 50代・男性 ✨～将来あなたに期待したいこと～✨ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2023年3月期は過去最高売上を達成する など、業績好調の当社。現状は、 自社所有物件と既存の管理受託物件の 管理で手一杯ですが、体制強化に伴い、 既存オーナー様から新規オーナー様を ご紹介いただくなど、案件拡大を 図りたいと考えています。 契約業務などの事務仕事だけでなく、 収益アップに向けたご提案や 工事手配など、幅広い業務に携われる 環境。 不動産に興味をお持ちの方なら、 楽しみながらスキルアップできると 思います。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 各線「松戸駅」より徒歩5分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 勤務時間 9:30～18:00 (休憩時間 1時間00分) ※所属いただく「賃貸事業部」の残業は 月平均3時間、ほぼ定時退社です

給与

月給250,000円～300,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 21万4000円 〜 25万7000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万6000円 〜 4万3000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■昇給あり ■賞与年２回 ※これまでの経験・スキルを 考慮して優遇いたします。 【給与例】 給与例 【年収例】 340万円/25歳・賃貸管理スタッフ （月給25万円＋賞与）

休日休暇

休日休暇 ＜年間休日120日以上＞ 完全週休2日制 （原則、水土または水日） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■有給休暇 ※有給休暇の消化率は85％、 プライベートの予定にあわせて取得しています

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費規定支給 ■退職金制度（5年以上勤務の方） ■資格取得支援制度（宅建） ■資格取得祝金制度あり

職場環境・雰囲気

職場環境 困っていることがあれば 「どうしたの︖代わろうか︖」と 助け合う社⾵。 ⾯倒⾒のいい先輩たちとともに、 ⻑く活躍したい⽅、 ぜひ⼀度お話しませんか︖