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全国掲載件数642,314件
交通・アクセス 車通勤OK・外環沿い/近鉄 瓢箪山駅徒歩8分
自社物件の賃貸管理
正社員
月給286150円以上
勤務時間詳細 実働時間:1日あたり8時間 平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 勤務時間:9:00~18:00 ※基本的に定時退社しており、残業は月5~10時間程度です
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仕事内容【地域密着/しっかり育てます】自社で所有するマンションやビルなどの管理及び事務業務◆具体的には東大阪市内及び周辺エリアで所有する自社賃貸物件に入居される皆様が快適に過ごしていただくために、以下のような管理業務をお任せします。★出来ることから少しずつお任せしていきます!★「こうした方が入居者の方に喜んでいただけるかも?」ということは、どんどん提案してください。[物件の巡回]建物周りやエントランス、廊下などにゴミが落ちてないか、ポストに不要なものが投函されてないかなど定期訪問や、近隣を訪問した際に立ち寄って確認します。[メンテナンス手配や業者対応]廊下の電気の付け替えや建物の補修など建物の安全・安心のためのメンテナンスのために、取引業者に依頼します。[入退去立ち会い]住人の方の入居時や退去時の説明や鍵の引き渡し・受け取り、入退去される物件の確認業務など。[入居者の募集]空室が出た場合、入居者を募集するために、お取引先業者や賃貸情報誌などに空室情報を掲出。また、リフォームやリノベーションを企画・実行し、入居率UPを目指します。[入居者対応]入居者様からのお問い合わせや「困った」に対応。ご要望に応じ、改善や解決に取り組みます。[各種手続き、事務作業]各業務を行う上で発生する書類の作成や処理、届出など事務業務全般をお願いします。◆メッセージ全ての入居者様の“顔”が見えるからこそもっと快適に!を常に考えています。★東大阪を中心とした近隣の自社物件のみ。★未経験から賃貸管理業務の全てを学べる!★新たに事業部化した部署のスターティングメンバー♪地域密着で街づくり・街の発展に貢献し、50年以上の実績を誇る当社。東大阪市内を中心とした近隣エリアのあちらこちらに、「城戸産業」ののぼりが立つ分譲地があります。そんな当社が所有する賃貸マンションや商業施設の入ったビルもエリア内に点在。全てが自社物件、25棟の管理物件がありますが、中には戸建ての借家も含まれているため、入居者様の人数は決して多くなく、ほぼすべてのお客様のお名前・お顔がわかる規模。また入居者様からも「城戸産業の〇〇さん」と、知っていただけています。そのため巡回訪問時に「廊下の電気、付け替えてくれて明るくなったわ」「いつもキレイにしてくれててありがたい」と、声をかけて下さる方も。それだけに「もっと快適に過ごしてもらいたい」という前向きな想いでアイデアを巡らし、仕事に取り組むことができます。またメンテナンスや入居者募集のお手伝いをいただく地域の不動産会社や工務店さんとのネットワークも完成されているので、スピーディーな対応が可能です。今年より入居者の皆様へのサポート力の強化と賃貸部門を本格的に事業として拡大するために「賃貸事業部」を新設!そのスターティングメンバーの一人として賃貸管理を基礎から学び、将来の事業の中心を目指してください。◆社員インタビュー地域の工務店さんや賃貸業者さんにもご協力をいただくことが多いため、近所に立ち寄った時に顔を出す…など、普段からのコミュニケーションも大切です。既にネットワークは出来ていますし、将来、賃貸業界で独立を考えている人にも財産になると思います。働きながら専門資格も取得できるのでぜひチャレンジしてください。賃貸事業部課長/水山◆職場環境・風土について業務効率向上や、顧客満足度向上のツールやシステムの導入に積極的な当社。歴史ある会社ながら、常に新しいことにチャレンジしており、それにより無駄な残業の削減や、休日数の増加も実現してきました。それらの多くは、社員からの意見によるもの。トップダウンではなく“ボトムアップで会社を成長させる”風土が根付いているため、社歴関係なく、提案やアイデアを発信しやすい環境で。ぜひあなたの積極的な声もお待ちしています!
求めている人材30代活躍中!未経験OK!高卒以上/建築やリフォーム、賃貸営業、建設現場作業など「家」に関する仕事の経験者歓迎【具体的には】基本的なPCスキルのある方(入力程度でOK)<経験よりも意欲を重視した採用です!>・新しいことにチャレンジしたい・自分から意見を発信しやすい環境で働きたい・専門知識を身に付けてスキルアップしたい・地域に根差す企業で長く働きたい・街の発展に貢献したい…上記のような方をお待ちしています
株式会社城戸産業大阪府東大阪市御幸町17-13
交通・アクセス車通勤OK・外環沿い/近鉄 瓢箪山駅徒歩8分
固定時間制勤務時間詳細実働時間:1日あたり8時間平均勤務日数:1ヶ月あたり20日勤務時間:9:00~18:00※基本的に定時退社しており、残業は月5~10時間程度です
休日休暇週休2日制(毎週土・日曜)【年間休日】112日・GW(5日)・夏期休暇(6日)・年末年始休暇(9日)・有給休暇★以下は特別「お小遣い」1万円支給!・誕生日休暇・入社記念日休暇・結婚記念日休暇
あり試用・研修期間:3ヶ月試用・研修期間の条件:本採用と同じ
月給286150円以上給与詳細※基本給・固定残業代の総額基本給:月給 25万円 〜 40万円固定残業代:あり(給与形態と同じ単位で支給)1ヶ月あたり3万6150円 〜(固定残業時間:1ヶ月あたり30時間)固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する法定内残業時間:1ヶ月あたり30時間【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし全員に一律で支払われるその他手当金額:なし※経験・スキルを考慮の上、決定。 即戦力として業務をスグにでもお任せできる方は、 月給30万円以上でご相談に応じます。【手当】・時間外手当(超過分)・役職手当・資格手当(宅建士、一級・二級建築士、一級・二級施工管理技士、FP、インテリアコーディネーター等)・皆勤手当(月1万円)・住宅手当(月2万円)【昇給】年1回【賞与】年2回
保険制度
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生【福利厚生】・交通費全額支給・マイカー・バイク通勤OK(駐車場あり)・自社賃貸物件の社宅利用可・リゾートトラスト会員・食事会(年4回)・退職金制度・社員旅行・制服(作業着)貸与
給与例
給与例450万円/24歳・賃貸管理経験1年(月給27万円+諸手当+賞与年2回)
選考プロセスご応募 ▼書類選考(できるだけ多くの人と面接したいと考えています) ▼面接(1~2回を予定) ▼内定・採用決定※入社日はご相談に応じます
株式会社城戸産業
城戸総一郎
不動産仲介
大阪府東大阪市御幸町17-13
0729856221
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原稿ID:c783053e89c2eec9
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