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株式会社ミサワハウス

職種/仕事内容

仕事内容: 【ここに注目！】 ・気になった求人は「保存」がオススメ！ ・経験不問！先輩がしっかりサポート！ ・物件管理＆広報！クリエイティブ業務も兼任！ ・成果報酬あり！広告運用でQuoカードや賞与！ ・ほぼ定時退社！残業月10時間以内！ ・自社管理マンションに家賃補助付きで入居可！ ・駅チカ！衣山駅から徒歩3分！ ---------------------------------------- 【仕事内容】 自社マンションの管理、宅地造成・販売、不動産仲介業務などを担当していただきます。分業制ではないため、大家業務と不動産管理を並行して学べる環境です。また、宅地建物取引士の資格を持つ社員が多く、未経験からプロを目指せる充実した教育体制が整っています。 ※仕事内容変更の可能性：なし ※必要なPCスキル：基本操作必須。システム開発などの業務の簡素化が可能な方は待遇面を考慮いたします ＜基本的な1日の流れ＞ 8：30～／出勤・共有事項の連絡（朝礼はありません） 8：45～／マンション周辺の掃き掃除（1人1～2棟対応） 9：30～／経理や企画提案の資料作成などの事務作業 10：30～／契約書の作成 11：00～／電話やメールでお問合せがあったお客様を物件にご案内 12：00～／お昼休憩 13：00～／外回り 16：00～／郵便物の整理（請求書など）や日報の作成 17：30～／退勤 ＜仕事のQ＆A＞ ［Q］家賃を滞納している入居者に催促の対応をすることもありますか？ 滅多にありません！保証会社がやり取りをすることも増えたことと、入居前の審査がしっかりしているのでドラマであるような困った入居者様はいません。 ［Q］入居者の方との交流はどのくらいありますか？ 仲介業者を介さずに直接問い合わせがあった場合には面談や内覧の対応をすることがあります。それ以外にも、マンションの1階にある交流室で季節ごとのパーティーを行ったこともあります。コロナ渦をきっかけに今はありませんが、入居者様とのコミュニケーションも大切にしています。 ［Q］内装のリフォームを手掛ける時に力仕事はありますか？ 家具・家電付きの物件も扱っているので、準備の際に設備を運ぶ機会もありますが、基本的には購入した業者にお願いするようにしています。そうじゃない場合はスタッフで対応することになりますが、2～3人で協力すれば大丈夫です。 【入社後の流れ・教育制度】 ＞＞ 入社から1年目は、管理物件の清掃業務からスタート！ 各物件を掃除しながらマンションの情報を覚え、先輩の指示のもとで仕事の流れを学びます。1年目～2年目は、適性に応じた業務を任されながら、すべての役割を一通り研修。体を動かすのが好きな方は内装の配置換えや営業、簿記資格を持つ方は経理を担当することもありますが、相手を理解し、フォローし合えるよう全業務に携わります。2年目～3年目は、業務に慣れ、宅地建物取引士の資格取得に向けて勉強。先輩が進捗を気にかけ、過去問や不明点を教えてくれます。3年目～4年目は、資格に合格し、認定登録に必要な実務経験を積みます。5年目以降は、宅地建物取引士として一人前のプロへ！ 【社員インタビュー】 ＞＞ 間取りを見ることが好きで入社！やりがいのあるお仕事！ 物件の間取りを見ることが好きで入社しました。異業種からの転職でしたが、今では不動産の管理業務と経理関係を任せてもらっています。マンションのお部屋を埋めるためにチラシ配りやネットの物件情報の更新対応で集客できたときに達成感があります！自分で工夫した内容が入居希望の方に届いたと思うと、とても嬉しいです。どんな部屋にすると効果的か考えることが好きな方に向いていると思います。宅地建物取引士の資格取得に向けて勉強中なので、一緒にスキルアップを目指しましょう！

勤務地

アクセス

アクセス: 伊予鉄道高浜線「衣山駅」から徒歩3分 ＞＞マイカー・バイク・自転車通勤OK！無料駐車場あり！

勤務時間

シフト制 勤務時間・曜日: 8:30～17:30（休憩60分） ※月平均所定労働時間：168時間 ＞＞ 平日残業ほぼなし！ 時間外は月平均10時間程度で、平日は基本的に残業ほぼなし！土日に在宅での電話当番の際に時間外として発生する可能性があります。（別途手当支給・緊急時対応あり）当番制は月に2～3回程度ですが、採用が決まると回数が減る見込みです。

給与

月給230,000円～276,000円 給与: 日給 10,000～12,000円※23日勤務の場合 給与モデル：月収例　230,000～276,000円

休日休暇

休暇・休日: ・シフト制による月8日程度の休み ・GW（4日） ・夏期休暇（3日） ・年末年始（3日） ・年次有給休暇（6ヶ月経過後の年次有給休暇日数：10日）

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ・昇給 ・賞与 ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ＜各種手当＞ ・住宅手当（単身用・世帯用入居可能住宅あり※自社所有マンションに入居可。家賃補助あり。） ・営業手当（インセンティブ：広告の反響や成果に応じてQuoカードや賞与などで還元） ・時間外手当 ・お弁当代半額補助（1食220円） ＜その他の福利厚生など＞ ・受動喫煙防止対策：屋内禁煙、喫煙室設置あり、屋外就業時喫煙所設置（社用車喫煙車あり） ・雇用期間の定め：なし ・定年制：あり（65歳） ・再雇用制度：あり（上限なし・応相談） ・固定残業代制：なし ・36協定：あり（特別条項なし） ・マイカー通勤可：無料駐車場あり ・勤務延長：あり（上限なし・応相談）

その他

その他: 【求人企業について】 株式会社ミサワハウス ↓もしよろしければ、当社HPもぜひご覧ください！ https://misawahouse.co.jp/index.php ---------------------------------------- 【応募方法・応募後の流れ】 まずはWebからご応募ください。 後ほど今後の流れについてお知らせするメッセージをお送りさせていただきます。 その後、面接を経て内定となります。 ※面接日・入社日はできるだけご希望を考慮します。就業中の方も遠慮なくご相談ください。 ※応募から1ヶ月以内の入社が可能です。最短で当月からも可能です。 ※その他、ご不明点などがございましたらお気軽にお尋ねください。ご応募をお待ちしております！ ※「応募は検討中だけど、質問だけしたい」という場合の送信も受け付けています！ ※本求人は「じょぶる愛媛」（https://be-win.co.jp/ehime）が採用サポートを行っている求人です。恐れ入りますが、求人企業への直接のお問い合わせはお控えくださいますようお願いいたします。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 230,000円 - 276,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間