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株式会社賃貸管理

仕事内容

仕事内容 ー 帯広・十勝の住まいを支えるグループの一員です ー 株式会社賃貸管理は、 ドットコムホールディングスの一員として、 帯広・十勝エリアの賃貸管理を行っています。 グループでは、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、 ウィークリー・マンスリーマンション事業、清掃美装、 不動産登記業務まで、住まいに関する事業を幅広く展開しています。 その中で今回お任せするのは、 賃貸物件の管理に関わる業務です。 賃貸物件の管理スタッフは、 お住まいの方からのお問い合わせ対応や、 修繕が必要な場合の業者依頼、 定期巡回、報告書作成などを行います。 入居者様が安心して暮らせるように、 お問い合わせ内容を丁寧に確認し、 必要に応じて現地確認や業者様への依頼につなげていきます。 また、定期巡回では、 建物や共用部の状況を確認し、 気になる箇所があれば記録・報告を行います。 ただ問い合わせを受けるだけではなく、 現場で確認した内容を正しく共有し、 賃貸物件の管理をスムーズに進めるための大切な役割です。 賃貸物件にお住まいの方の暮らしを、 問い合わせ対応・巡回・修繕依頼などを通して支えていけるお仕事です。 ◎ この求人のポイント ✅ 週休2日制、年間休日116日 ✅ 未経験でも月給250,000円〜スタート ✅ 賃貸物件の管理に関わるお仕事 ✅ 入居者様からのお問い合わせ対応が中心 ✅ 修繕が必要な場合は業者様へ依頼で、専門的な知識は不要 ✅ 定期巡回や現地確認など、外に出る業務もあり ✅ 外出時は社用車を使用 ✅ 報告書作成などの事務業務もあります ✅ 最初は先輩社員と一緒に対応するので安心 ✅ 車通勤OK、無料駐車場あり ✅ 社会保険完備、健康診断、社員旅行補助あり ー お任せするのは、当社で管理している物件の外回り業務です ー 当社で管理している賃貸物件をまわり、 退去立ち会い、入居前チェック、修繕箇所の確認などを行うお仕事です。 実際にアパートやマンションを訪問し、 お部屋の状態や設備に問題がないかを確認します。 具体的には、 ・当社で管理している賃貸物件の外回り ・退去時の立ち会い ・入居前のお部屋チェック ・水漏れがないかの確認 ・水落とし確認 ・修繕が必要な箇所の確認 ・室内や設備状況の写真撮影 ・オーナー様、業者様への報告 ・社内スタッフへの共有 ・確認内容の簡単な記録、報告 などを行います。 入居前に不具合がないか確認したり、 退去後のお部屋の状態をチェックしたりすることで、 入居者様が安心して暮らせる環境づくりを支えます。 また、修繕が必要な箇所を確認し、 オーナー様や業者様へ正しく共有することで、 物件管理をスムーズに進める役割もあります。 ー 最初は先輩社員と2人で物件をまわります ー 入社後すぐに一人で現場を任せることはありません。 最初は先輩社員と2人で物件をまわり、 退去立ち会いや入居前チェック、 修繕確認の流れを一つずつ覚えていきます。 慣れてくるまでは、 先輩社員が付きっきりでしっかりサポートします。 「どこを確認すればいいのか」 「修繕が必要かどう判断するのか」 「オーナー様や業者様へどう報告するのか」 そういったことも、 実際の現場で確認しながら学べます。 不動産管理や修繕の知識がない方も、 基本から覚えていける環境です。 ー 住まいの安心を支える仕事です ー この仕事は、ただ物件を見に行くだけではありません。 現場で確認した内容を社内に共有し、 必要に応じてオーナー様や業者様への報告につなげます。 一つひとつの確認や報告が、 入居者様の安心や、 オーナー様からの信頼につながります。 「デスクワークだけではなく、外に出る仕事がしたい」 「住まいや物件に関わる仕事に興味がある」 そんな方にも合いやすいお仕事です。 ー この仕事のポイント ー 難しい専門知識がないと始められない仕事ではありません。 最初は先輩社員と2人で物件をまわり、 「どこを確認するのか」 「どのように写真を撮るのか」 「修繕が必要な場合はどう共有するのか」 といった基本から覚えていきます。 慣れるまでは付きっきりでしっかりサポートするため、 不動産管理や修繕の知識がない方も始めやすい環境です。 大切なのは、 現場を丁寧に確認すること、 分からないことをそのままにせず相談すること、 確認した内容を正しく共有することです。 一つひとつの作業を覚えていけば、 少しずつできることを増やしていけます。