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TAKASUGI株式会社

仕事内容

仕事内容 【業務内容】 ＜概要＞ 用地仕入れ部門において、プレイングマネジャーとして用地の仕入れ実務を担当しながら、チームの目標管理やメンバー育成をお任せします。 住宅分譲用地などの優良な土地情報を収集し、事業性の検討から仕入れ交渉、契約までを推進していただきます。また、これまでの経験やノウハウを活かし、部門全体の成果向上を牽引していただくポジションです。 ＜具体的な業務内容＞ ■用地仕入れの実務 ・不動産市場や地域特性の調査・分析 ・注力エリアや仕入れ対象となる土地の選定 ・用地仕入れ戦略の立案 ・不動産仲介会社、金融機関、地主などとの関係構築 ・未公開を含む土地情報の収集 ・現地調査および周辺環境の確認 ・土地の価格、収益性、事業性の検討 ・地主や不動産オーナーとの用地買収交渉 ・社内関係部署との調整 ・契約締結および仕入れ完了までの進捗管理 ■管理・マネジメント業務 ・部門およびメンバーの目標設定 ・営業活動、仕入れ案件、数値の進捗管理 ・案件ごとの課題整理および営業方針の指示 ・メンバーへの同行、商談支援、案件相談への対応 ・用地仕入れや価格交渉に関するノウハウの共有 ・メンバーの育成、指導、評価 ・チーム全体の成約率および収益性の向上 ・経営層や関係部署への進捗報告 （変更の範囲：会社の定める業務） 【企業情報】 1998年に創業、お客様の満足度No.1の“おもてなしの工務店”を目指しています。フォトコンテストモデルハウスでの受賞や多くの住宅展示場へモデル参加をしております。熊本地震の際も仮設住宅の建設に参加し、地域に根差した企業です。地球環境が問われる現在、私たちは住環境に真摯に向き合い、お客様に感動を与える「環境と健康に優しい住まいづくり」に全力で取り組みます。 【PR】 働く環境や制度が充実しており、独自の営業マニュアルや国内トップクラスの外部講師による研修制度などがあります。また、努力した結果を公平に評価される毎月のインセンティブと、年次等に関係なく昇格や抜擢人事も積極的に行っています。自己成長と結果を残すことができやりがいをもって仕事ができます。