• 正社員

ANRI株式会社

仕事内容

アピールポイント: 【ANRIで働く特徴】 ・個人ノルマ・歩合競争なし 会社・チームとして目標は持ちますが、個人売上だけを競わせる営業スタイルではありません。 ・飛び込み・テレアポによる新規開拓なし WEB・広告・北堀江の「リノベ図書館」などからのお問い合わせへの反響対応が中心です。 ・不動産だけで終わらない 設計・プランナー・施工管理が社内にいるため、「買ったあと、この家をどう変えられるのか」まで一緒に考えられます。 ・自分の経験が会社の仕組みになる 完成された大手とは違い、ANRIらしい仲介の仕組みをこれからつくる段階です。 【こんな方と働きたい】 ・数字やノルマだけを追う営業に少し違和感がある ・お客様の話をじっくり聞くことが好き ・必要なら「この物件は買わない方がいい」と言える ・メリットだけでなくデメリットも誠実に説明できる ・目先の契約より長く続く信頼関係を大切にしたい ・リノベーション、建築、インテリア、間取りに興味がある ・設計や施工メンバーとチームで住まいを考えたい ・自分の経験を活かしてANRIの中古購入＋リノベーション事業を一緒につくりたい 【こんな働き方を求める方とは、少し違うかもしれません】 ・高歩合で年収1000万円以上を最優先で目指したい ・とにかく契約件数を増やしたい ・個人売上ランキングで競争したい ・短期間で次々にクロージングしたい ・自分一人で営業を完結させたい そういった営業スタイルを否定するものではありません。ただ、ANRIがつくりたい不動産仲介とは少し違います。個人歩合を大きくするより、安定した給与を基本に、お客様のための提案に時間を使ってほしいと考えています。 【代表・平岡より】 私たちが探しているのは、どんどん契約を取ってくる“スター営業”ではありません。 「このお客様にとって、本当にこの物件でいいのだろうか」と立ち止まって考えられる人です。 私自身、宅地建物取引士の資格は持っていますが、売買仲介の実務を専門にやってきた人間ではありません。だから今回、ANRIの考え方に共感しながら、不動産の専門家として力を貸していただける方を探しています。 完成された不動産部門に入ってもらうわけではありません。 ANRIらしい不動産仲介を、これから一緒につくってほしいと思っています。

仕事内容: ＜この求人のポイント＞ ✅ 個人ノルマ・高歩合競争なし。反響対応中心 ✅「売る」だけでなく、購入後の暮らしとリノベーションまで考える仲介 ✅設計・プランナー・施工管理が社内にいるワンストップ体制 ✅ANRIの不動産部門をこれから一緒につくる中心メンバー ✅売買仲介経験2年以上・宅建資格を活かせる 【「売る」より先に、「この家を買って大丈夫か」を一緒に考える。】 「今月、何件決めた？」「来月の数字のために、本当は勧めづらい物件を売る。」そんな働き方に、少し違和感を持ったことはありませんか。 もっと一人ひとりのお客様に時間を使いたい。 物件を売って終わるのではなく、その後の暮らしまで考えたい。 これまで培ってきた不動産の知識や経験を、もっとお客様のために使いたい。 ANRIが探しているのは、そんな想いを持つ売買仲介経験者です。 ANRIは大阪・北堀江を拠点に、不動産仲介から設計、リノベーション、施工までを一貫して行う会社です。これから特に力を入れていくのが、「中古マンションを買って、リノベーションしたい」というお客様への住まい選びです。 【「売る」だけでなく、「買った後」まで一緒に考えます】 その物件を買ったら、どんな暮らしができるのか。 間取りは変えられるのか。 リノベーションにいくら残すべきなのか。 住宅ローンを払いながら、生活に余裕を残せるのか。 10年後、20年後、家族構成や働き方が変わったとき、その家をどうするのか。 将来売却するとき、どんな選択肢が残るのか。 そこまで一緒に考えてから、購入を提案します。 だから、ときには「この物件は、買わない方がいいと思います」とお伝えすることもあります。 【具体的な仕事の流れ】 1｜ヒアリング 希望エリアや広さだけでなく、家族構成、働き方、これからどんな暮らしをしたいのか、将来的な変化まで伺います。 2｜資金計画 物件価格、住宅ローン、諸費用、リノベーション費用、その後の暮らし、将来の住み替えまで含めて無理のない予算を整理します。 3｜物件検索・提案・内覧 レインズ等を活用し、「リノベーション後まで見据えて本当にこの物件でいいのか」という視点で物件を探し、現地案内・内覧に同行します。 4｜購入前の確認 間取り変更の可否、配管・設備、管理規約・工事条件などを設計・施工メンバーと確認。物件の資産性・将来性も検討します。 5｜契約・ローン・決済 買付・価格交渉、重要事項説明書・売買契約書の作成、住宅ローン手続き、売買契約、決済・引き渡しまで一連の実務を担当します。 6｜リノベーションへ・将来の相談 引き渡し後は社内の設計・プランナー・施工管理へつなぎ、住まいが完成していくところまで関われます。 【不動産部門をこれから一緒につくる仕事です】 ANRIには、完成された不動産部門や決められた営業マニュアルがあるわけではありません。 だからこそ、「もっとこうした方がお客様にいい」「この説明は変えた方がいい」「こんなサービスがあれば喜ばれる」という経験者の意見を、会社の仕組みにできます。 ただし、すべてを一人で抱えていただくわけではありません。 設計・プランナー・施工管理はすでに社内にいます。不動産の専門領域を担う最初の中心メンバーとして、チームに加わっていただきます。