(株)Niarailのアルバイト・バイト求人情報

アピールポイント:
◆メルディアのカルチャー

〈PJチーム〉

「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。

各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。

〈家づくりへのこだわり〉

その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、1つとして同じものはないからこそ、メルディアグループは1棟1棟異なる住宅を作っています。

また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、家づくりに一切の妥協はありません。

〈正当な評価制度〉

年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。

〈風通しの良さ〉

新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で非常に活気のある職場です。同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。

仕事・事業

メルディアグループの家づくりは「土地の仕入れ担当者」「設計担当者」「施工管理担当者」によるプロジェクトチームを結成し、チームのメンバー全員で意見を出し合いながら、1からコンセプトを考え進めていきます。

一般的な住宅メーカーの家づくりといえば、工程によってそれぞれ異なる会社が関わることで家づくりを行います。私たちは、全工程を内製化、社内で完結させることで、より細部までこだわり抜いた住宅をつくり上げることができます。プロジェクトチームによる企画力を重視する体制があるからこそ、供給棟数が年間1,000棟を超える企業となっても「同じ家は、つくらない。」を実現することができるのです。

働く人・社風

■⼊社後の流れ

⼊社後は多岐に渡る『映像授業』や上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、

【仕事の流れ】や【営業方法】を丁寧にレクチャーします。

困ったときはすぐに相談できる環境に加え、⼊社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、

営業経験がない⽅もご安⼼ください。

給与・待遇

新卒・中途・男女も関係なく、正当な評価制度で頑張りはしっかり評価！
年に2回の表彰イベントあり!入社2年目で年収1,000万円の実績もあり！
規模拡大予定で多数のポストが増え、抜擢の大チャンス！

仕事内容:
■売買仲介営業（BtoC）※メルディアリアルティへ出向となります。

一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。

〈具体的には〉

住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、常にお客様に寄り添い、最適なサービスを提供していきます。

物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。

お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。

・集客のための広告マーケティング戦略

・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握

・物件のご提案やご紹介

・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー

・お引渡しまでの手続きのサポート

■不動産開発営業（BtoB）

土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。

〈具体的には〉

地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。

・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

■注文住宅営業（BtoC）

展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご案内と接客を行います。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースをご提案いただきます。 提案の際には上司や設計の方がプランニングのサポートをしますので、未経験の方でも安心です。

★完全反響営業＆高い商品力で営業を後押し。 契約後も設計・インテリアデザイナーとチームを組み、家づくりに携わります。 年齢・社歴関係なくフラットにアイデアを出せるので、色濃い経験を積むことができます。

〈具体的には〉

住宅展示場や不動産業者、SUUMOなどから紹介を頂き家づくりを検討されているお客様とお打合わせを行います。その後プラン、見積を作成しプレゼンテーションを行い商談して契約を頂く仕事です。

お客様のご要望を具体的にするために、土地の条件やコスト、住宅性能、デザインなどトータルにコーディネート致します。

・展示場やショールームのご案内/ご要望のヒアリング
・現地、地域環境の調査/役所調査
・設計士と打合せを行いプランニングの作成
・ご要望の住宅性能や、デザインのプレゼンテーションを作成し合わせて見積を作成する
・お客様と商談を行い契約を結ぶ
・契約後は設計、インテリアコーディネーター、工事担当者と連携して家づくりをサポートしていきます。

■投資企画営業（BtoB）※MAIへ出向となります。

アパートの販売契約関連の業務、ファンド組成のための関連業務、商品企画、商品管理、仕入物件の管理から商品化までの業務、販売決済関連の業務を担当して頂きます。

〈具体的には〉

仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。

その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。

投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。

求める人材:
【必須要件】
・普通自動車運転免許（AT限定可）

【歓迎要件】
・高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験者は歓迎。
★建設・不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です！

【求める人物像】
・当事者意識を持って仕事を取り組んで頂ける方 与えられた仕事だけでなく、自ら考えてより高い成果の仕事へ取り組んで行ける方 チームで目標に向かって、協力して目標達成までやり遂げたい方

・すごいスピードで人と組織が成長していくベンチャー感のある企業で経験したい方

(株)Niarail
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F

勤務地:
原則屋内禁煙、喫煙室あり

アクセス:
【1都3県及び愛知県の勤務先に配属】
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東京都 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F
東京都足立区西新井栄町3-6-9 東京都足立区西新井栄町1-18-33　レコシティ・グランデ1階A
東京都江戸川区平井2丁目25番17号 東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B
東京都杉並区南荻窪4-30-6 東京都世田谷区駒沢5-14「駒沢ハウジングギャラリー」
東京都立川市錦町3-5-23グランバリュー立川1階

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神奈川県 神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3新横浜AKビル7F
神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 関内トーセイビルⅢ6F
神奈川県川崎市高津区久本3-3-2　溝ノ口第一生命ビルディング1F
神奈川県藤沢市鵠沼神明5-4-11

▼
埼玉県 埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4
埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 キャッスルマンション101
埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2F 埼玉県朝霞市東弁財3-16-5

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千葉県 千葉県市川市富浜3-1-20 千葉県市川市八幡2-6-15 川長ビル
千葉県習志野市谷津3-12-36 ヤングスピリッツビル3B号室
千葉県松戸市新松戸3-17 ワイズ101 2A号室

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愛知県 愛知県名古屋市中区丸ノ内3-21-31協和丸ノ内ビル6F
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目9番11号 丸の内伏見通ビル1F

※勤務地はご希望を考慮いたします。

固定時間制

勤務時間・曜日:
勤務時間
09:30~18:30

休暇・休日:
休日
・シフト制

年間休日
・110日

休暇制度
・年末年始休暇
・夏季休暇
・有給休暇
・産休・育休
・慶弔休暇
・GW休暇
・特別休暇
・介護休暇

その他の休日休暇
■完全週休2日制
（不動産開発＆投資企画：水曜日＋土日交代制、売買仲介＆注文住宅：火曜日水曜日）

あり
試用期間：5か月
試用期間中の労働条件：同条件

3名

月給270000～800000円

給与:
固定残業代あり：月給 ￥270,000 〜 ￥800,000は1か月当たりの固定残業代￥67,100（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。

想定年収
400万円~1,500万円

年収例:
部長　年収1500万円 /32歳 /⽉給80万円+賞与２回
課長　年収1000万円 /29歳 /⽉給50万円+賞与２回
主任　年収600万円 /25歳 /⽉給35万円+賞与２回
社員　年収400万円 /22歳 /⽉給27万円+賞与２回

月給
27万円~80万円

賞与回数
2回

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生:
  福利厚生・諸手当
  ・交通費支給
  ・社会保険完備
  ・資格手当
  ・役職手当
  ・健康診断
  ・資格取得制度
  
  その他の福利厚生・諸手当
  ■社内表彰制度
  ■確定拠出型年金制度
  ■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
  ■スマートフォン、ノートパソコン貸与
  ■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
  ■住宅購入支援制度（上限200万円）
  ■資格手当（規定あり） １級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円 ２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円 宅地建物取引士 10,000円　など

その他:
▼書類
▼⼀次(現場/⼈事)　※WEB可
▼適性テスト
▼最終面接(社長)

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 270,000円 - 800,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

(株)Niarail

株式会社Niarail

柿澤 力也

通信・インターネット

1010046 東京都千代田区神田多町２丁目１

0368260542