• 正社員

株式会社南新物産

職種/仕事内容

仕事内容: 不動産オーナーに代わって、 自社で管理している物件の行うお仕事です！ 将来、不動産投資や不動産を所有しようと検討している方、 賃貸仲介・売買仲介などに興味がある方にはオススメ！ 実務を通して、不動産の賃貸経営を学べるお仕事です。 私たちと一緒に豊かな生活と充実した仕事を両立させましょう！ ──────────────────── 皆様には、大切なオーナー様からお預かりしている不動産物件の管理業務をお任せいたします。 ❖どんなお仕事？ 業界大手ピタットハウスと自社の物件管理および、 オーナーへの資産価値向上・相続対策などの ご提案といった業務をお任せします。 ❖具体的な仕事内容 賃貸マンションの空室の募集業務や、退去時の室内確認、リフォーム手配、入居者様からの連絡対応等を主に行う賃貸の管理業務です。 入・退去の手続業務 管理物件内の巡回・チェック 居住者からのクレーム対応 事務作業 敷金精算 原状回復工事の発注 管理システムの入力 新規開拓営業 オーナーへの資産価値向上のご提案　など ──────────────────── 1日の流れのイメージ 09:00 出社・管理部ミーティング（前日・当日の業務確認） 09:30 メールチェック、入居者へ連絡 10:00 入居/退去準備（工事発注準備） 12:00 休憩 13:00 オーナー様対応 15:00 退去立ち合い 16:00 退去精算業務 17:00 募集する為の空室修繕の業者手配 18:00 明日の準備をして退社 \\未経験でも大丈夫！// 先輩と同行しながら業務を学べます！ 基本的にスタッフの皆様は18時台には退社しています！ プライベートの時間もしっかり確保できます！ ──────────────────── ＼未経験から半年で一人前に! ／ 一人前の管理担当になるまでのロードマップ 基本的には先輩社員と一緒にオーナー様への訪問や業者とのやり取りを行います。 [1か月目] 現場研修中心で業務を学びます。 ・業務全体の一連の流れを同行で理解 ・市内の物件を見学して概要を把握 [2か月目] スキルを磨きつつ、必要な資格取得の準備をします。 ・電話対応(空室確認など) ・不動産経営管理士の各自勉強 ・入居者対応 [3か月目]～ 一人でオーナー様訪問や入居者対応ができるようになります。 将来のキャリアパス 【不動産管理のキャリアパス】 ①主任：1人で業務ができ、後輩・部下をマネジメントできる ②係長：店長クラスとして主任以下をマネジメントできる ③課長：4店舗全体のマネジメントができる ④部長：経営陣として会社全体のマネジメントができる 希望すれば他部署・他店舗に異動することも可能です！ 弊社には管理部の他にも賃貸仲介・売買仲介・関連業などの別分野の不動産スペシャリストを目指せる環境も整えております！ 【1.賃貸部門】 お部屋探しでお悩みの方のニーズをくみ取り、 最適な賃貸物件をご提案・ご案内する部署になります。 【2.売買部門】 戸建て、マンション、収益物件など 売買部門で営業経験を積むことが可能です。 オールマイティーに不動産業務をおこなえることを目指しましょう。 【3.関連業】 賃貸の付帯商品や火災保険などの取りまとめ管理や、 契約更新等の業務を行う部署になります。

勤務地

勤務時間

シフト制 勤務時間・曜日: シフト制 9:00 ～ 18:00 （実働8時間・休憩1時間） ※1月～4月の異動期は残業になることもあります。

給与

月給242,366円以上 給与: 固定残業代あり：月給￥242,366以上は1か月当たりの固定残業代￥27,366（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 給与改定年1回（査定あり） 賞与年2回（業績による） 【手当】 ■役職手当 ■資格手当 ・宅地建物取引士 20,000円/毎月 ・賃貸不動産経営管理士 10,000円/毎月 ■営業手当 ■夜間当番手当（コールセンターからの緊急時電話対応） ■委員会活動の活動費支給 ■こども手当（18歳以下の扶養子供：5,000円/人）

休日休暇

休暇・休日: ●完全週休2日制（内日曜、祝定休） ●シフト制（月8日以上） ●出産・育児休暇有り（フル取得者あり） ●有給休暇（入社6ヶ月後より） ●慶弔休暇 ●年末年始休暇（5日） ●ウークイ休暇（お盆最終日） ◇年末年始休暇 ◇平日休みあり

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生】 ■雇用保険 ■労災保険 ■厚生年金 ■健康保険 ■交通費支給あり  ■マイカー通勤可 ■社員用無料駐車場あり ■給与改定年1回（査定あり） ■賞与年2回（業績による） ■共済会互助制度有り（月給を上限とした無利息の貸付金制度等有り） ■相続支援コンサルタント資格取得のための研修、試験受講費会社負担 ■社内イベントあり（希望性） ■宅建等の資格勉強会開催 ■健康診断あり ■出産・お子様の入学式・冠婚葬祭時のお祝い金見舞金あり ■スタッフ用飲料あり

その他

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 242,366円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間