• 正社員

東新住建株式会社

仕事内容

アピールポイント: ◆ 仕事とプライベートのバランス◎ 年間休日は120日。夏季休暇・年末年始休暇といった長期休暇も充実しています！ワーク・ライフ・バランスを保ちながら、腰を据えて長く活躍していただけます。 ◆定期借地権付き住宅販売全国No.1 「土地は借りて、建物だけを買う」今、そんな人が増えています。東新住建では32年もの間、全国No.1のノウハウで地主様と住宅購入者様の双方をサポートし続けています！

仕事内容: 愛知県・尾張エリアを中心とした土地所有者（地主）様に対し、土地の有効活用をご提案する営業職です。 使われていない土地や、活用方法にお悩みの地主様へ訪問・ご提案を行い、土地を「定期借地」として貸し出していただくことで、安定した地代収入を得られる仕組みをご案内します 。 「土地を売る」のではなく、「土地を貸して収入を得る」という選択肢をご案内し、地主様に安定した借地収入を生み出す仕組みづくりをサポートします。 ★定期借地権とは、⾧期間にわたって土地をお借りし、契約期間が終わったら建物を解体して更地で返還する契約です。そのため、地主様は土地を手放すことなく、一定期間の借地収入を得ることができます。 ★「定期借地」という土地活用方法を知らない地主様がほとんどです。だからこそ、私たちが直接足を運び、丁寧にご説明し、ご納得いただいた上で契約へ進む――そうしたコンサルティング営業の価値が問われる仕事です。住宅を購入されるお客様にも、土地を貸していただく地主様にも価値を提供できるやりがいのある仕事です。 ◎業務内容 ・土地所有者様（地主様）への訪問・提案（電話・訪問・DMによるアプローチ） ・土地の利用状況、周辺環境、ご家族の意向などの情報収集・ヒアリング ・定期借地権を活用した土地活用プランの提案（仕組みのご説明、条件交渉） ・土地所有者リストの作成、不動産業者や寺社からの紹介によるアプローチ ※不動産業者だけでなく、寺社からの紹介という独自のルートもあります。 ・金融機関、不動産会社など関係各所との連携 ・契約後のフォローアップ、定期訪問 ・現地調査、書類作成 ※変更の範囲:当社の定める範囲