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大東建託株式会社

仕事内容

アピールポイント: ポイント（1） インセンティブ制度で、成果がそのまま収入に変わる 平均年収917万円／インセンティブ上限4,500万円 基本給に加え、成果に応じたインセンティブを支給。 件数を無理に積み重ねる仕事ではなく、1件1件の価値が高いビジネスモデルです。 ✨ 1件の成約で約200万円のインセンティブ ✨ 年1件の契約でも十分に評価される ✨ 価格競争に巻き込まれにくい営業スタイル 「長く働けば稼げる」ではなく、信頼を積み上げた分だけ報酬に反映される仕組みです。 未経験からスタートし、年収1,000万円以上を実現している社員も多数在籍しています（※個人差あり）。 ✅ポイント（2） 原則転勤なし｜多摩市・落合エリアで腰を据えて働ける 全国に拠点を展開していますが、原則転勤はなく、希望を考慮した勤務地配属を行っています。 ✅ 地域に根差した営業スタイル ✅ オーナー様と長期的な関係構築が可能 ✅ 生活環境を変えずにキャリアアップ 多摩市・落合エリアを担当しながら、同じオーナー様と長く向き合い続けることで、紹介やリピートにつながる安定した収入基盤を築けます（※実績例）。 ポイント（3） 未経験・異業種からの入社も多数活躍 「イチから始めるキャリア」として選ばれる理由があります。 当社では、営業未経験・異業種出身の方が数多く活躍しています。 理由は明確です。 ✨ ガツガツ売り込む営業ではない ✨ 「誠実さ・信頼感」を評価するスタイル ✨ 人生経験そのものが強みになる仕事 土地を所有されているオーナー様はご年配の方が多く、落ち着いて話を聞き、丁寧に向き合える人材が求められています。 「体力勝負の営業は厳しい」 「でも、安定した環境でしっかり稼ぎたい」 そんな方が、第二のキャリアとして腰を据えて働いている会社です。

仕事内容: インセンティブで最高年収4,500万円（※実績例・個人差あり） 年1件の成約でも評価される、努力を正当に報いるスタイル。 ✨ 闇雲な飛び込み・強引な営業は一切なし データと仕組みを活用した、誠実な資産活用コンサル営業です。 「営業＝消耗」を変える環境 ハラスメント対策・育成体制を整え、長く働ける会社へ本気で改革中。 多摩市・落合エリアを担当フィールドとし、空地・農地・駐車場・住宅などの土地を所有するオーナー様に、資産運用や税対策を目的とした賃貸住宅の経営をご提案します。 建設後の入居者へのご案内、建物の管理までを担い、一括借上システムでオーナー様の賃貸経営を継続サポートします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1日の営業活動の流れ　※件数は一例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【午前】初訪（チーム） ✅ 計画済みエリアのみ訪問 ✅ 訪問時間は約2時間 ✅ 目的は「ご挨拶・顔合わせ」 「もう一度お会いしたいお客様」を見つけるイメージです。 【午後】再訪（個人） ✨ 初訪で関係性ができたお客様のみ ✨ いきなり提案はしません ✨ ご状況を伺い、可能性を判断 【夕方〜夜】夜訪（個人） ✅ 日中不在のご家族と面談 ✅ 目安時間を決めて活動 ✅ 深夜までの営業はありません ■1週間で10〜15件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 最長3ヶ月の研修期間 いきなり営業はさせません。 【座学研修】 ✨ 土地活用の基礎 ✨ 税金・建物の知識 ✨ 専用システムの使い方 【OJT研修】 ✅ 先輩同行 ✅ 資料のお渡し ✅ 雑談・関係づくり 最初の役割は「難しい説明」ではなく「顔を覚えてもらうこと」。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の強み ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ワンストップ提案ができる営業環境 建築だけでなく、入居者募集・家賃管理・修繕対応までグループ全体で完結。 営業個人に業務が集中せず、オーナー様にも一貫した提案ができます。 「建てて終わり」ではない、長期的な信頼関係を築ける営業スタイルです。 ✅ 豊富な実績と知名度 借り上げ戸数は業界有数の規模。 「会社としての信頼」があるため、ゼロから信用を勝ち取る営業ではありません。 「大東建託だから話を聞く」そう言っていただけるケースも多数あります。 ✅ データを活用した営業スタイル 過去のオーナー情報や土地データを蓄積した独自システムを活用。 ・地図を持って闇雲に回る ・精神論だけの根性営業 ──ではなく、情報をもとに効率よく動ける営業です。 ✅ 「稼げる」だけで終わらせない仕組み ・成約1件で約200万円のインセンティブ ・年1件の契約でも評価される環境 ・紹介が生まれ、飛び込み比率が下がる仕組みあり だからこそ、未経験からでも安定して高収入を実現している社員が多数います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の営業が大切にしていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の営業は「商品を売る人」ではなく、オーナー様の人生と資産に寄り添う相談役です。 次のような姿勢を何より重視しています。 ✨ 誠実さ 無理な提案や即決を迫る営業は行いません。 ✨ マメさ 一度で決めようとせず、挨拶・雑談・定期的な訪問を積み重ねます。 ✨ 人としての信頼感 「あなたなら任せたい」と言っていただける関係づくりを大切にします。 実際に高い成果を出しているのは、ガツガツした営業ではなく、落ち着いて丁寧に対応できる営業です。