住友不動産株式会社　東京のアルバイト・バイト求人情報

仕事内容
自社保有ビル設備の維持管理・緊急対応・工事監理・点検保守/中央管理センターでのモニター監視業務
自社保有ビル設備の・工事監理・維持管理・緊急対応・点検保守保全業務

【具体的には】
○監視業務担当
中央管理センターでのモニター監視業務／警報発生時の係員のフォロー、緊急時の各ビルへの応援出動及び初期対応をお任せします。

〇エリア設備担当
都心5区に集中するビルを3ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1人と担当が10人程度おり、各担当別にエリアの責任者として業務を担当。ビル数は実力に応じて配分し、偏らないようにします。マネジメントではなく、ビルオーナーの立場でビル設備の技術者としてご活躍いただきます。

〇長期修繕計画担当
エリアを限定せずに、ビル設備における長期修繕計画の立案と実行を主にご担当いただきます。
・日常小修繕、集中管理業務、緊急対応業務
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
・故障データ分析、設備診断
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・設備リニューアル計画の立案・実行

オフィスビル230棟超（2024年1月現在、自社調べ）。東京でトップクラスの規模です。

住友不動産は、ビル開発やマンション開発・分譲等の不動産事業を総合的に展開する大手不動産ディベロッパーです。

地下鉄六本木一丁目駅真上にそびえる「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」、西新宿の最新鋭ビル「新宿グランドタワー」地下鉄日本橋駅真上の「東京日本橋タワー」など、1600坪のメガオフィスフロアを誇る「大崎ガーデンタワー」等4万坪を超える延床面積の超高層物件も数多く手がけています。

担当ビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対して責任を持ちも一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までの設備管理・保全業務をお任せします。

＊社員コメント＊
ビルは建ったら終わりではありません。テナントが支払う賃料が当社の基盤であるため、テナントが安心してテナント生活を営んでもらうために、ビルを守るという大切な仕事をしていただきます。働いている人達は、会社を守る責任とプライドを持って仕事をしています。同じように責任、プライドを持って一緒に働きましょう。
人事部採用課 人事担当

求めている人材
ビル設備の保守保全、緊急対応のノウハウをお持ちの方。ビル設備の知識を深めてスキルアップしたい方

【具体的には】
施設管理/建築、設備、電気関連の施工、設計、点検の何れかのご経験
＊電気設備施工管理・工事監理者優遇

＜歓迎する経験＞
・ビル/マンション等での中央監視業務
・ビル諸設備の保守・保全、緊急対応
・ゼネコン/サブコンでの業務
・設備設計/施工管理
・施設の運営/管理業務
・電気工事/設備工事/サーバールームの設計/工事
・空調/衛生設備の保全全般(検針/巡回業務以外）

＜歓迎する資格＞
・電験3種
・1級電気工事施工管理技士
・1級管工事施工管理技士

＊配属先は新宿の自社物件。業務内容にて検討予定。入社前に決定しますが、勤務後も変更の可能性あります。

住友不動産株式会社　東京
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　(新宿NSビル)

交通・アクセス
新宿駅8(都営線)出口から徒歩約4分

固定時間制

勤務時間詳細
実働時間：1日あたり7時間40分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

○監視業務担当
交代制／日勤9:30～17:30(休憩時間 1時間00分)、夜勤17:30～9:30(休憩時間 1時間00分)

〇エリア設備担当
勤務時間：9:00～17:40(休憩時間 1時間00分)

〇長期修繕計画担当
勤務時間：9:00～17:40(休憩時間 1時間00分)

休日休暇
○監視業務担当
月7日以上 日勤→夜勤→夜勤明け→休みの4日1サイクル
有給・忌引休暇

〇エリア設備担当
完全週休2日制（土・日）祝日
年末年始・有給・忌引休暇

〇長期修繕計画担当
完全週休2日制（土・日）祝日
年末年始・有給・忌引休暇

＊年間休日122日

あり
試用・研修期間：12ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

年俸4500000円以上

給与詳細
※基本給・一律手当の総額

基本給：年俸 360万円 〜

固定残業代：あり

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1年あたり90万円 〜

○監視業務担当
年俸：450万円以上
＊固定残業代を含む
＊一律手当を含む
固定残業代：11万9100円/58時間

〇エリア設備担当
年俸：500万円以上
＊固定残業代を含む
＊一律手当を含む
固定残業代：13万2500円/58時間

〇長期修繕計画担当
年俸：600万円以上
＊固定残業代を含む
＊一律手当を含む
固定残業代：15万8800円/58時間
＊固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 126万円以上(固定給に含む)

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生
  【福利厚生】
  【交通費】
  通勤交通費実費支給
  
  【資産形成】
  従業員持株会制度
  財形貯蓄制度完備
  生損保の団体扱い有
  提携住宅ローン有
  
  【資格取得】
  建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他
  
  【保養所・旅行】
  保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）
  自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京）
  
  【健康】
  新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料：健康保険適用範囲内
  
  ※定年後の再雇用制度あり

職場環境
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
屋内全面禁煙

選考プロセス
★web面接実施中★

▼応募
▼面接（複数回）※面接日時応相談
▼内定・採用（応募から内定まで最短10～20日程度）

※応募書類は返却致しません
※応募の秘密は厳守します
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません

◇キャリア採用HPもご参照ください
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

住友不動産株式会社　東京

住友不動産株式会社

仁島　浩順

不動産

東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル

0333461054