熊谷店のアルバイト・バイト求人情報

仕事内容
お客様の不動産の橋渡しをしていくことが売買営業の仕事。反響型のため、「アポを取る」「電話を掛ける」などはなく、来店されるお客様もすでに「ニーズ」をお持ちなので、ご提案に集中できるのも魅力。そのため高い成約率をほこり、やりがいも感じられるのも当社の特徴です！

＜具体的な仕事内容＞
【顧客対応】
当社には多くのオーナー様より土地や建物の査定依頼をいただいています。「売りたい」「買いたい」のニーズをマッチングさせるために、お客様のご希望をしっかりヒアリングし、適切な物件を提案します。実際の物件をご案内する際には、実際の費用やローン・税金についてのご説明も行います。

【査定・調査業務】
地域の不動産市場を調査し、精度の高い査定を行います。近隣の売買事例の調査や、現地を訪問することも大切なアクション。現地で写真を撮影したり、建物であれば、設備や内装・状態などを確認したりします。ほか、道路や上下水道の確認など、契約に必要な調査は全て行います。

【契約業務】
安いお買い物ではない、重要なご決断をいただく土地売買。法的な手続きも専門用語も多いので、お客様に分りやすく、かつ誤解なくお伝えし、ご理解いただくことがものすごく大切です。そのために丁寧な調査と査定を重ねたうえで、契約書を作成し締結します。やりがいも達成感もひとしおですね！

＜Yさん：入社10年目/賃貸営業から売買営業へ社内転職＞
前の仕事は事務というか総務っぽい仕事をして、業務の合間で営業をかじっていました。会社も大きくはなかったので、できる仕事はちょっとずつ手伝うような…そんな職場でした。もともと営業の仕事をしたいとは全く思っていなかったんです。転職のきっかけになったのは、友達の部屋探しを一緒に手伝ったことと、その不動産が小金井不動産だったことです。

その時の窓口の対応された方がとてもスマートに見えて、転職活動をしていた私は「賃貸×栃木県」という条件で探すようになっていました。その時に小金井不動産が募集をしていることを知り、応募・入社をいたしました。

最初は賃貸営業として入社し、賃貸営業の基本からすべて教わりました。来店いただくお客様も多く、反響営業のため、私が心配していたゴリゴリの営業とは真逆だったのも良かった点です。最初はヒアリングを教わり、お客様は何を求めているのか、その本質をつかむ訓練をとにかく積んできたと思います。賃貸営業から、売買営業になった今もそれは変わりません。

一番変わったのは、扱う物件の「金額」が上がったことでしょうか。最初は緊張しっぱなしで、慣れるまでに1年くらいかかったと思います。先輩の打ち合わせに沢山同行させてもらいながら、知識と慣れを得るため、とにかく時間をいただきました。やりがいを感じられるようになったのも、ちょうど慣れてきたタイミングでした。

住宅メーカーや業者さん、物件の知識が増え、お客様の悩みに対して多くの打ち手を用意できるようになったからだと思います。売買営業で活躍している女性スタッフはまだ少なく、自分の部署には3名しかいません。私が活躍することで、他のスタッフがどんどんチャレンジしてくれると嬉しいです！

求めている人材
＜必須条件＞
＊要普通自動車運転免許(AT限定可)：業務のため
＊営業経験ある方/業種は問いません。

＜歓迎条件＞
＊ハウスメーカー勤務経験ある方
＊不動産売買経験ある方
＊宅地建物取引士は入社後取得いただきます(入社後2年以内)。
＊取得に関わる費用は全額会社負担。
＊すでにお持ちの方は優遇いたします！

【小金井不動産にフィットするタイプ】
＊キャリアアップなど、自分自身を高めたい方
＊資格取得に意欲のある方
＊チャレンジ精神がある方、好奇心のある方
＊素直な方、人に喜ばれるのが好きな方
＊頑張った分だけ評価されたい方

一つでも当てはまることがあったら、ぜひご応募ください！

熊谷店
埼玉県熊谷市石原630-1

交通・アクセス
石原駅から車4分

変形労働時間制

勤務時間詳細
実働時間：1日あたり7時間54分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日

09:40～18:30

＊休憩1時間
＊月残業時間・・平均25～30時間あり

休日休暇
【完全週休2日制】
＊水曜、他月4日～5日休み

【年間休日：120日】
【計画有休5日】
＊実質年125日お休み！

●ゴールデンウィーク
●夏季休暇
●年末年始休暇
※会社カレンダーによる

あり
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
【最初はロールプレイングで慣れていきます】
当社が力を入れているのは、ロールプレイングというご案内の練習。女性・男性社員同士はもちろん、先輩後輩、他の拠点とはＷＥＢで・・など、皆楽しみながら実施しています！練習なので失敗や間違いは全然ＯＫ！色々な人の接客スタイルも見れるので、実は勉強になることがものすごく多いんです。

2名

月給230000円以上

給与詳細
※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 19万円 〜

固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり4万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

〇頑張りと希望次第では、給与アップはもちろん、早期キャリアアップも可能！
〇早い方では1年で店長に昇格した先輩もいますし、営業統括などの多彩なキャリアもご用意しています！

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生
  【福利厚生】
  昇給あり…5000円
  賞与年2回あり…7月・12月（2～4ヶ月分/業績連動）
  交通費規定内支給…月上限3万円
  社有車貸与
  社員旅行･イベント有
  退職金制度有
  厚生施設利用制度有
  
  【資格手当内訳】
  宅建手当…3万円
  賃貸不動産経営管理士…5000円
  少額短期保険募集人…2000円
  ＊宅地建物取引士は入社後取得いただきます(入社後2年以内)。
  ＊取得に関わる費用は全額会社負担。
  ＊すでにお持ちの方は大歓迎です！
  
  【役職手当内訳】
  店長…5万円～
  マネージャー…8万円～
  
  【その他手当】
  家族手当…配偶者：5000円、子供：3000円
  住宅手当…1万円
  ※管理物件に契約、入居の場合
  
  インセンティブあり：賞与合算払い
  
  【異動について】
  半期ごとに評価を行い、個人の希望や人員調整で店舗の異動があります。
  もちろん、無理な異動は行いません！
  環境が変わると、新しい見え方や刺激も得られるので意外と楽しまれています。

職場環境
20代～40代のスタッフが多く活躍している当社。80％以上が不動産関係、未経験からのスタートです。また、女性比率も高く、公務員・営業・飲食など経験も様々＊

喫煙所：喫煙所あり（屋外）

給与例

給与例
【年収例】
●年収600万円…33歳/営業職:経験3年
(月給25万円＋諸手当＋インセンティブ)×12ヶ月分＋賞与年2回

●年収1500万円…38歳/店長職:経験2年
(月給28万円＋諸手当＋インセンティブ)×12ヶ月分＋賞与年2回

仕事に熱心に打ち込める方、頑張る方は、しっかり評価します◎

選考プロセス
弊社求人を最後まで読んでいただきありがとうございます。
お気軽に「応募画面へ進む」ボタンからご応募ください。
＊求人情報でご不明点などあれば、お気軽にお問合せください。
受付…028-612-6050
担当：小池まで

＜応募の流れ＞
「応募画面へ進む」ボタンを押して、エントリーください。
担当者よりご連絡いたしますので、お待ちくださいませ。

面接は基本WEBで行います（1～2回を予定）。
※実際にお会いして面接をご希望の方は個別でご相談ください。

入社日などは相談の上、決定いたします。ご安心ください。

熊谷店

小金井不動産株式会社

小池　敏雅

不動産

栃木県宇都宮市鶴田町1366-1

0286126050