• 正社員

恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

職種/仕事内容

仕事内容: 【成約家賃単価平均25万円以上！】賃貸物件のご紹介をお任せします。担当するのは、恵比寿を中心とした東京都心エリア。自社HPやSNSからの問い合わせが多く、100％反響営業です！ 当社が運営する『恵比寿不動産』にて、お客様の住まい探しをサポートしていただきます。 ＜扱う物件＞ 恵比寿を中心とする東京都心エリアにある物件がメイン。家賃相場が25万円を超えるエリアのため、お客様は経営者やお医者様などハイクラスの方も多いです。 ＜仕事の流れ＞ ▼問い合わせ対応 メールやDM、電話などで来た問い合わせに対応します。飛び込みや無理な営業は一切ありません。 ▼ヒアリング 間取りや予算、周辺環境など、お客様の希望条件を1時間ほどでヒアリングします。 ▼内見 気に入っていただけた物件を2～3件ほど内見。物件や周辺情報の魅力をお伝えします。移動は車やタクシーで10～30分ほどです。 ▼契約 契約書を準備し、賃貸契約を締結。鍵をお渡しすれば引き渡し完了です。物件紹介からの成約率は50～60％と高めです！契約自体は別部署で行ないます。 ▼アフターフォロー 誕生日メールの送付、定期的なお困りごとのヒアリングなどアフターフォローを実施。お客様をご紹介いただけることも多く、繁忙期には月5件紹介される社員もいます。 ◎物件情報の入力などは専属スタッフがするので、事務作業は月4時間ほど。効率的に働けます。 ◎教育制度が充実。未経験でも安心してお客様にご提案ができるよう、時間をかけて研修を行います。 <1日の流れ> 9:30 ｜出社・スケジュール確認 10:00｜メールチェック・お客様対応 11:00｜物件の下見・現地確認 12:30｜ランチ休憩 14:00｜お客様との打ち合わせ・ご案内 16:00｜社内で資料作成・契約準備 18:00｜チーム内で状況報告・情報共有 19:00｜退勤

勤務地

アクセス

アクセス: ＼恵比寿駅から徒歩2分！／ ■本社／東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階　 ※転勤はありません。 交通東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分 JR山手線「恵比寿駅」より徒歩3分 東急東横線「代官山駅」より徒歩8分

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：30～19：00 所定労働時間：8時間 休憩時間：1時間30分

給与

月給300,000円～1,000,000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥1,000,000は1か月当たりの固定残業代￥74,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 月給30万円以上＋資格手当＋各種手当＋インセンティブ＋賞与 ※試用期間中の給与は月給28万円となります。 ※月給には固定残業代（45時間分／6万7000円以上）を含む。超過分は全額支給。 【月収例】 入社1年目：50～60万円（基本給＋インセンティブ） 入社3年目：100万円（基本給＋インセンティブ） ◎頑張りは給与で還元！ 年間個人売上の30％前後を、インセンティブを含めた給与として還元。 ◎安定して給与アップ！ 社内での活躍・成績によって半年に1回審査。役職がつけば月給が上がり、役職手当も支給。宅建資格を取得すると月2万円の手当も支給し、給与アップが叶います。 ●年収例 ・入社1年目／年収700万円 ・入社3年目／年収850万円

休日休暇

休暇・休日: ＜年間休日115日＞ ■月8日休み（水曜・その他ローテーション制） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産休・育休 （取得実績あり） ◎5日以上の連続休暇の取得も可能です。帰省や旅行、趣味、家族行事に活用する社員も多いです♪

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ■昇給 年2回 ■賞与 年2回（1月・7月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当（超過分） ■インセンティブ（月1回） ■役職手当（主任、係長、課長代理、課長の順で昇格。入社半年で主任になる社員も！） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■住宅手当（会社から2駅圏内／直線距離2.5km圏内にお住まいの場合：月2万円まで支給 ※入社月より適用） ■社宅借上制度（初期費用一部会社負担 ※社内規定による） ■社員旅行 ■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加） ■オフィス内禁煙 ■フィットネスジムの法人会員（休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなどを自由に使える！） ■ご飯会（月1回） ■表彰式（年2回）

その他

その他: 企業ホームページ https://ebisu-fudousan.com/ --------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ --------------------------------------- ■応募から内定までは2週間以内の予定です。 ▼応募までの流れ ①応募 ②面接1回 ③内定 ■応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。 ■面接日・入社日は希望を考慮。就業中の方も気兼ねなくご応募ください。 ■平日の夕方以降や土日の面接が可能です。お気軽にご相談ください。 ＼ 面接日程の調整もお気軽にご相談ください ／ 日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 --------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ --------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。 ■本社 〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階 採用担当 03-6421-0542 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 300,000円 - 1,000,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間