• 正社員

住友林業ホームサービス株式会社

職種/仕事内容

仕事内容: ●━･･･━･━･･･━･━･･･━● 住友林業ホームサービス株式会社/神奈川県川崎市幸区/個人営業（バリュー） ●━･･･━･━･･･━･━･･･━● ＼お任せする業務／ 売買仲介営業～オリコン顧客満足度２冠達成／住友林業グループ／インセンで成果に見合った報酬 【⇩⇩業務の詳細⇩⇩】 ■担当業務： 戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。 （1）物件及び土地の売買情報の収集 （2）物件及び土地の価値査定業務 （3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務） （4）ローン相談 （5）物件（土地）の引渡し業務 ■詳細： （1）家を「売りたい」お客様へ 売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで、契約から引き渡し全てのお手伝いをいたします。 （2）家を「買いたい」お客様へ 希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結 「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。 物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。 ■営業手法： 自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／ グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。 住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。

勤務地

アクセス

アクセス: 【最寄り駅】 ＪＲ南武線 川崎駅

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜標準的な勤務時間帯＞10:00～18:00 就業時間備考：フレックスタイム制　コアタイム：10:00～15:00 休日備考：休日は会社カレンダーによる 定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得） その他の休日・休暇：GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇

給与

月給235,300円～313,600円 給与: 【初年度想定年収】 4,000,000円～8,000,000円 モデル年収:入社6年目社員（828万円）、8年目社員（1008万円）、 10年目（1185万円） 給与備考：固定残業代（48,300円～64,400円）を含む。 賞与備考：毎年6月／12月 昇給備考：毎年4月

休日休暇

休暇・休日: その他固定休

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ★賞与あり（年2回） ★昇給あり（年1回） 住宅手当 固定残業代 夜間手当 家族手当 残業手当 退職金制度 通勤手当出産・育児休業 夏季休暇 年末年始休暇 特別休暇（冠婚葬祭） ＼その他／ 固定残業代詳細：30時間分の時間外手当として48,300円～64,400円を支給 通勤手当詳細：社内規定に準ずる 家族手当詳細：社内規定に準ずる 住宅手当詳細：社内規定に準ずる その他手当・詳細、福利厚生：＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度／OJT研修 ■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方　月10,000円支給 ＜その他補足＞ ・社員持株会 ・財形貯蓄 ・優秀社員表彰 ・永年勤続表彰 ・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与） ・団体生命保険制度 ・スマホ・モバイルPC支給 ・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給

その他

その他: ～～～～～～～～～～～～～ ご応募お待ちしております！ ～～～～～～～～～～～～～ ●応募画面から必要事項をご入力ください。 ●お電話またはメールにて面接設定のご案内をいたします。 ●ご都合の良いお日にちに面接をさせていただきます。 ●勤務開始日はお気軽にご相談ください！ 【CPIDcx0000】 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 235,300円 - 313,600円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間