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大和財託株式会社

職種/仕事内容

用地仕入営業/実績が評価される社風/急成長中のベンチャー企業 IM849 用地仕入営業 東京都渋谷区 特徴 資格優遇 週休2日 業務内容 顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。 収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。 これまでのご経験をフル活用して同社の発展に貢献してください！ 【具体的な仕事内容】 自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。 案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。 検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、 関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。 ・開発物件企画 ・不動産売買契約・決済 ・仲介業者への営業活動 ・現地確認・役所調査 ・事業収支の作成 ・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携 ジョブローテーションにより将来的には賃貸管理やリーシング、コンサルティングの業務を 担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。 【特長】 ・仕入の優位性 同社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。 多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。 ・圧倒的顧客ファースト 同社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。 「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。 ・完全実力主義 年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。 営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。 【社員の声】 ・社員のアイデアや意見に対する代表の決断が早いことが組織としての強みです。 特に不動産業界は物件や土地を購入する際の判断のスピードが非常に大切になるので、個人的にも多くのことを学ばせていただいています。 （総合職/入社7年目社員） ・自分が納得するまで働けるところが好きです。成果を出したければ突き詰めて働けますし、休みは休めるメリハリがあり本当に恵まれた環境だと感じます。 最近では新規プロジェクトの主担当も任せていただき、チャレンジできる、チャンスを与えてくださる環境に感謝しています。 （総合職/入社2年目社員） ※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 用地仕入営業 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 試用期間の期日 ※試用期間3ヶ月 ※本採用後の労働条件の変更は無し 勤務先事業内容 当該企業は、収益不動産を軸とした総合資産運用会社として、新たな事業分野の創造を目指しています。 お客様の資産運用・資産形成の手段として、新築１棟物件、中古１棟物件を運用商品として提供。その後の賃貸経営までトータルでサポートしており、ご要望に応じた資産運用プランをコンサルティングします。 提供する商品は不動産だけにとどまらず、金融商品（生命保険等）、不動産小口化商品・クラウドファンディング等多岐にわたり、今後会社の成長に合わせてさらなる拡大を見込んでいます。

勤務地

勤務時間

固定時間制 就業時間 09:00 - 18:00 休憩時間 （休憩60分） 労働形態：固定残業(45時間) ※ご入社後、会社規定及び実績に応じて事業場外みなし労働時間制の適用へキャリアチェンジとなることもございます。

給与

月給342,000円以上 賃金 【賃金】 ・月給制 末日〆翌月20日支払 ・想定年収 ：5,360,000円～8,806,000円 月給 ：342,000円～555,000円 └基本給 ：204,600円～341,900円 └固定残業代(45H)：70,515円～117,810円 ※固定残業分超過の場合は別途支給 └賞与前払手当 ：36,885円～65,290円 └地域手当 ：30,000円 賞与 ：年2回 ・通勤手当：全額 ＋別途インセンティブ（規定あり） ※インセンティブがついた場合の想定年収：6,330,000円～15,200,000円 【昇給】 あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） 固定残業の有無 あり 固定残業数 45.0時間 固定残業数(法定内) 0時間 固定残業代 70515円 試用期間の有無 あり 試用期間中の条件 待遇変更なし 月給 342000円~円 試用期間中の固定残業 あり 試用期間中の固定残業数 45.0時間 試用期間中の固定残業数(法定内) 0時間 試用期間中の固定残業代 70515円

休日休暇

休日 休日 ：完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日 長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 年間休日数 120

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇 【福利厚生】 ・地域手当（30,000円／月） ・家賃手当（20,000円／月（規定あり）） ・社員研修旅行 ・定例食事会 ・社内カフェテリア ・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国） ・契約保養施設利用割引 ・資格取得奨励金 ・人間ドック、脳ドック補助 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） ・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど） 【定年】 ・60歳（再雇用制度あり） 【その他】 ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災 ・選択制企業型確定拠出年金制度あり ・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙 加入保険等 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

その他

勤務先会社本社所在地 東京都渋谷区渋谷二丁目17番1号 受動喫煙防止措置 ※就業中は休憩時間含め禁煙