株式会社東京みらい不動産のアルバイト・バイト求人情報

仕事内容
◆◇◆◇◆求人のポイント◇◆◇◆◇

・市場価値を高める転職に！
・完全週休2日制
・月給30万円以上
・長期休暇は9連休以上！
・入社1年目で給与合計800万円も！
・残業もほぼなし

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

【具体的には】
不動産の仕入・売買の営業をお願いいたします。

〜〜当社の営業スタイル〜〜

足しげく不動産仲介会社へ通って地道に人脈を作り
情報を仕入れる営業手法もあれば、
不動産情報システム「レインズ」を活用した
効率重視の営業手法も取り入れています。
従来の古い営業手法だけでなく、新しい営業手法も使い、
自分のスタイルを確立していってください。

〜〜仕入れの流れ〜〜

▼情報収集・現地調査
各地域の不動産業者、物件情報サイトから
情報を得て、現地を訪問。
物件の状態や立地などを確認した上で、
事業予測を立て、社内で報告を上げます。
当社は一都三県、他社が開拓しないところまで
広く仕入れのアプローチが可能です。

▼価格交渉・仕入れ
社内承認後、価格などの条件交渉を行ない、
物件購入を進めます。

＜販売の流れ＞

▼アプローチ
［1］物件情報を取引業者に提供して、
買取検討、客付をしていただく。
［2］ポータルサイトを通して寄せられた
問い合わせを営業担当に分配。
基本的に新規テレアポなどは不要です。

▼商談～契約・決済
提案後、詳細の打ち合わせを経て契約へ。
登記手続きや金融機関との調整を行います。
手続きがすべて終わったら決済、販売完了となります。

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◆高インセンティブ率が稼げる秘密です。
少人数体制の営業で融資枠が十分に使い切れていない事から、
仕入れに比重を置いた営業が可能なことも大きなポイント。
成果も出しやすく、かつ標準インセンティブ率は10％のため、
一年目で年収800万円を達成するメンバーや、
中には1000万円を達成するメンバーもいます。

◆社員ファーストで無理なく働こう。
”稼げる”と聞くと「激務そう…」と不安に思うかもしれません。
ご安心ください。物件情報の交換や紹介がメインの営業アプローチのため、
テレアポなどの負担の大きな営業活動は少なめ。
実際、残業時間は月20時間以下であり、残業は多くとも1日1時間程度。
年２回の長期休暇は一週間以上休むことが可能です。

このような営業スタイルがあるからこそ、
「無理なく稼げる」が実現できる環境なのです。

◆業界内の市場価値を上げる転職に
当社の仕事は不動産の種別を問わず
（土地・戸建・区分マンション・一棟ビル・アパート・リゾート物件など）
様々な物件を取り扱います。

そのため幅広い分野の知識と、
経験を得ることができるのが魅力の一つ。
メインはBtoBの営業になり
対プロフェッショナルのお客様と
仕事に取り組むため、スキルの向上は間違ありません。

さまざまな知識を主体的に吸収していき、
あなた自身のスキルアップ、市場価値を上げる
転職を叶えてくださいね。

◆新たなフィールドでチャレンジするあなたを応援します。
新入社員の育成担当を行う方の中には業界歴10年以上で、
人脈・経験が豊富な大ベテランの方も在籍。人と直接関係を構築し、
情報を仕入れることを大事にしている営業スタイルで、
信頼していただいお取引様から新たなご紹介をいただくことも多いそう。
メンバー全体の雰囲気は和やかでユニークであり、
冗談も交えながら楽しくコミュニケーションが取れます。
「俺の背中を見て学べ！」といった古臭いことはなく、
半年程度かけてしっかりあなたのことをリードしていきます。

◆当社について

東京みらい不動産は
売買・賃貸・管理・リフォームといった
不動産サービスの提供を行っている会社です。

当社は、2025年の1月から第14期に突入ました。
そこで、新たに業績UPを目指し、
経営活動の要である売買営業部の営業職を募集します。

現在従業員は15名、うち営業職は６名の体制です。
おかげさまで2022年には資本金を7,000万円まで
増資をし、IPO(株式上場)を視野に入れるまでに成長しました。

今までの不動産取引の中で、
金融機関様とのお取引も良好な事から、
順調に融資枠も増枠いただいております。

多種多様な種別の案件を取り扱っており
土地、戸建、ビル、収益物件を中心に
再建築不可の物件を再生させ、
売却する事業も行っています。

＜アクセス抜群＞
・新宿御苑前駅3番出口より徒歩30秒
その他
・新宿三丁目駅より徒歩7分
・JR新宿駅より徒歩15分
・四ツ谷三丁目駅より徒歩13分
など最寄り駅多数！

求めている人材
不動産業界/不動産取引経験者(経験年数・ジャンル問わず)不動産仲介、賃貸経験者、宅建保持者など

【具体的には】
・不動産の仲介、仕入れや販売など
（仲介経験だけで仕入れ・売買未経験の方も大歓迎！）
・賃貸経験者・賃貸仲介営業経験者の方
・宅地建物取引士資格保持者（手当月額2万円あり）
など…

また、幅広い種別の案件を扱っているので
現在専門的な仕入れを行っている方も0からではなく
今までのスキルを活かせます。

レインズ掲載物件も仕入れ可能で、条件に関しても寛容です。

また当社のインセンティブ率は標準が10%。
入社8カ月の給与合計が800万円に達した社員もおり、
1年目から年収1,000万円も可能です。
希望条件等柔軟に対応します。
※年収1000万円/入社1年目/月給35万円＋歩合

仲介経験のみの方も仲介取引をしながら
仕入れに挑戦することが可能です。
ぜひ当社であなたの力を存分に発揮してください。

【社員インタビュー】
これまでも不動産業界に在籍していましたが、より扱える範囲が広い場所で「自分の力を試したい！」と思い転職を決意。面接でお話をした部長代理の方の実績や、仕事のスタイルや考え方に魅かれ、その場で入社を決めました！
（入社2年目／Aさん）

~上司より~
13期目となる当社ですが、働き方に関しても年々良くなってきています。育児中の方でも安心して活躍できるよう、働き方の相談も柔軟にできますし、ライフステージの変化の中でも安心して活躍できると思いますよ。

株式会社東京みらい不動産
東京都新宿区新宿1-17-6 TOKYO MIRAIビル 1F,4F

勤務地
新宿御苑駅から、徒歩30秒の本社・自社ビルです。

交通・アクセス
「新宿御苑前駅」3番出口徒歩30秒 ／「新宿三丁目駅」徒歩7分

固定時間制

勤務時間詳細
総労働時間：1ヶ月あたり140時間

・勤務時間：9:30～18:30 (休憩時間 1時間00分)
残業ほぼナシ！
毎日19：30には消灯してます。

休日休暇
・完全週休2日（火・水）
・祝日

【休暇】
・GW（2024年実績／5連休）
・夏季休暇（2024年実績／9連休）
・年末年始休暇（2024年実績／9連休）
・有給休暇 ※時間単位で取得できます
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・看護休暇
・慶弔休暇
など

1年間の約3分の1以上が休日！ライフワークバランスも安心！
夏季休暇（2024年度実績：9連休）、年末年始休暇（2024年度実績：9連休）と長期休暇を楽しむことができます！

あり
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
※研修期間中は契約社員となります

3名

月給300000円以上

給与詳細
※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給：月給 19万8830円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり5万1170円（固定残業時間：1ヶ月あたり35時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
1ヶ月あたり5万円 〜
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

売買営業/月給30万円～
※基本給＋職能手当(職能手当は経験を考慮の上決定)＋歩合給
※固定残業代含む

面接時にご希望の給与額など
条件を聞かせてください！
今までの実績、能力を考慮して
求人記載内容以上の雇用条件で優遇可能です！

【手当】
・宅建手当
・通勤手当
・役職手当

• 保険制度

  …

  雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金




• 待遇・福利厚生
  【福利厚生】
  ◎女性が長く安心して働ける環境を整備しております。
  
  ・育児休業期間の延長
  ・育児短時間勤務制度
  ・育児のための時間外労働の免除
  ・通院休暇制度
  ・時間単位有給制度 等
  
  その他
  ・顧問弁護士へ無料法律相談
  ・会社の費用負担にて生命保険加入
  ・健康診断（年1回）
  ・ウォーターサーバー、コーヒーメーカー完備 等

職場環境
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
【受動喫煙体制】
・屋内全面禁煙

給与例

給与例
【年収例】
年収2000万円／入社2年目（月給30万円＋歩合）
年収800万円／入社8ヶ月 （月給30万円＋歩合）
年収950万円／入社2年目（月給35万円＋歩合

株式会社東京みらい不動産

株式会社東京みらい不動産

大塚文彦

不動産

東京都新宿区新宿1-17-6 TOKYO MIRAIビル

0364578925