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株式会社ONE

仕事内容

仕事内容 ■ この求人のポイント ・月給190,000円〜（基本給180,000円〜＋宅建手当10,000〜20,000円） ・宅地建物取引士の資格を、外回りではなく内勤で活かせます ・賞与年3回（夏季・冬季＋決算賞与）。昨年実績は月給の4ヶ月分 ・週休2日制（年間休日111日）・残業は月平均10時間以内 ・営業目標を背負って外を回る仕事ではありません。 ■ 仕事概要 宅地建物取引士の資格を、外回りではなく内勤で活かしたい方への募集です。重要事項説明と契約書類を担当し、営業担当が動きやすい状態をつくる役割です。 ハウスドゥ山形成沢西は、山形市を中心に不動産の売買仲介を手がけています。売買の話がまとまったあと、契約を成立させるまでの実務を担っていただきます。 ■ 具体的な業務内容 ・重要事項説明書の作成と説明：宅地建物取引士として記名・押印し、お客様へ説明します ・売買契約書の作成 ・物件調査：登記簿・公図の取得、法務局や市役所での調査、現地確認 ・決済・引渡しの段取りと立ち会い ・営業担当のサポート：資料作成、ポータルサイトへの物件掲載、来店対応 ■ 1日の流れ（例） 09:00 出社。当日の契約・決済予定を確認 09:30 物件調査（登記簿・公図の取得、役所調査） 12:00 昼休憩（60分） 13:00 重要事項説明書・売買契約書の作成 15:00 契約の立ち会い、重要事項説明 16:30 決済の段取り、営業担当のサポート 18:00 退社 残業は月平均10時間以内を目安としており、プライベートとの両立がしやすい環境です。 ■ 入社後の流れ・研修体制 ・試用期間3ヶ月（給与・待遇の変更なし） ・先輩スタッフによるOJT研修でステップアップ ・ハウスドゥ本部が提供する研修プログラムも活用 ・年2回、上司と面談して目標と課題を共有。自己評価と他己評価をあわせて年1回の昇給に反映します ■ この仕事の性格 社員は5名で、宅地建物取引士は現在2名です。3人目として入っていただき、契約実務を任せられる体制をつくりたいと考えています。会社は2030年までに3店舗体制を目指しており、各店に宅建士2名以上の配置を計画しています。 分業が細かく決まっているわけではないので、契約実務以外にも手が回る場面があります。逆に、契約書類だけを黙々と処理したい方には向きません。 ■ 職場環境 ・勤務地：山形県山形市成沢西2丁目1番11号 ・アクセス：JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩23分／従業員専用駐車場あり（車通勤OK） ・自転車通勤も一部可能 ・敷地内全面禁煙 ■ 待遇・福利厚生 ・月給：190,000円〜（基本給180,000円〜＋宅建手当10,000〜20,000円） ・昇給：年1回（会社業績および本人の勤務成績を考慮） ・賞与：年3回（夏季・冬季＋決算賞与）。昨年実績は月給の4ヶ月分 ・資格手当（宅地建物取引士）：月10,000〜20,000円 ・交通費支給：上限月10,000円 ・残業手当：全額支給 ・雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金（社会保険完備） ・出産・育児支援制度あり ・継続雇用（再雇用）制度：65歳まで ・定年：60歳 ・従業員専用駐車場あり ・休日：週休2日制（水曜＋シフト1日） ・年間休日：111日 ・年末年始休暇（12/31〜1/3） ・GW・夏季はシフトにて調整