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株式会社ビッグ　本社

仕事内容

仕事内容 ＼この求人のポイント／ ☆業界業種未経験 OK! ☆マイカー通勤 OK!(無料駐車場完備・ガソリン支給) ☆資格手当豊富!スキルアップをサポート! ─宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士 ☆転勤なし・細かい分業制だからワークライフバランスも◎ - オーナー様の資産と入居者様の暮らしを守る「不動産経営のスペシャリスト」 - |◤仕事内容◢| ─────────────────── 賃貸物件の所有者であるオーナー様からマンション・アパートをお預かりし、資産運用のサポートを行うことが不動産管理部門のお仕事です。 【具体的には】 ・空室対策 ─オーナー様の安定した収益を確保するため、担当物件の満室を目指します。 地域属性や入居者層の分析から、リフォーム提案や家賃査定などの提案を行います。 ・入居者対応 ─入居者様からのお問い合わせに対応します。一時受付は、不動産知識を備えた当社のコールセンターが担当しており、内容整理や業者手配、入居者様へのコールバック等をサポートします。 ・物件巡回 ─入居者様が快適に過ごせるよう、物件を巡回して破損・設備不具合などを点検します。 ─物件の状況報告や修繕時の連絡を、電話・メールを通じて行います。オーナー様のもとへ直接伺い、対面でご説明することもあります。 ☆月間の業務比率は、外回り 70%、デスクワーク 30%程度です。 |◤当社について◢| ─────────────────── ・ビッググループの安定基盤 ─全国に 52 の賃貸仲介店舗「ビッグ」を展開。独自の賃貸不動産検索システムの開発など、総合不動産として成長を続けています! ・管理戸数約 22,000 戸、入居率 95% ─すでに多くのオーナー様との関係構築ができています! ・本社ビルは札幌市中央区、転勤なし ─生活基盤が安定し、将来設計が描きやすい! ・未経験でも安心のフォロー体制 ─90%以上が未経験からのスタート!入社後はマンツーマンでサポートします! |◤1 日のスケジュール◢| ─────────────────── 09:00 出社・朝礼・メールチェック 10:00 外出 10:30 入居立ち合い 11:30 オーナー様宅訪問・状況報告 12:30 昼食 14:00 物件巡回 17:00 帰社・問い合わせに対する返答 18:00 退社 |◤こんな方にオススメ◢| ────────────────────── ★未経験の方 ○誰かのために仕事がしたい・喜ばれる仕事がしたい ○ずっと札幌で働きたい ○自分の価値を高める学びの姿勢がある ○たくさんの人とコミュニケーションを取る仕事がしたい ○何事もすぐに実行する行動力がある ★不動産仲介営業の経験者の方 〇営業の知識を活かして次のステージに進みたい 〇コンサル営業に興味がある 〇不動産売買にも興味がある、人脈をつくりたい ★不動産管理の経験者の方 〇ボトムアップの環境で新たなことにチャレンジしたい 〇もっとオーナー様のために自分の知識と経験を活かした提案をしたい 〇将来的に投資会社や大手法人の物件に関わる仕事がしたい ＼ビッグで働くメリットを面接にて責任者が直接お話します／ |◤仕事のやりがい◢| ─────────────────── 物件のオーナー様と長く関係を築くことが、やりがいにつながっています。 自分が考えたリフォーム提案がきっかけで入居者が決まり、「任せてよかった」という言葉をいただくと自信につながります。 オーナー様から信頼いただけると、所有する別の物件を任せていただけることもあり、自分の仕事が評価されたと感じる瞬間でもあります。 ★オーナー様の資産と入居者の暮らしを守る「不動産経営のスペシャリスト」★ - 『あなたになら不動産のことをなんでも相談できる』と、 オーナー様から頼っていただける、【総合コンサル】ができる人材に育てます。 - 不動産管理の仕事は、オーナー様に代わり、入居者様が快適に暮らせるようサポートすること。オーナー様・入居者様の双方から感謝のお言葉をいただける、やりがいのある仕事です。 オーナー様の大切な資産に関する様々な提案を行うことで、賃貸・売買・建築・設備など、多岐にわたるスキルを身につけることができます。 多岐にわたる業務のため、あなたの得意なことを活かせるフィールドが必ずあります! たとえば...設備系が好き!営業が好き!黙々作業が好き!それぞれが活躍できるポジションがあるのです! *チーム組織構成 ・管理課(今回募集部署) ・夜間専門対応チーム ・契約管理チーム ・電話一次対応コールセンター など ※分業体制がしっかりしているので、オーナー様や入居者様としっかり向き合える環境です! 一人ひとりの負担は最小限、休日出勤や退勤後の呼び出しもほとんどありません。また、社員の希望がない限り他チームへの異動は基本的にありません。 *業界未経験者歓迎 不動産業界の未経験・知識がゼロでも、しっかり学んでいける環境があります。 知識よりも大事なのは、報恩感謝できる気持ちです。 「喜んでいただこう」「誰かのためになりたい」「自分の価値を高める学びの姿勢」そんなあなたをお待ちしています! *キャリアアップ 管理部には物件に関する様々な部門があるので、得意分野や志向に合わせてキャリアアップが可能です。「今はまだ自分に何が合っているかわからない」という方も、仕事をしながら自分にあったキャリアアップを一緒に探しましょう!将来的に投資会社や大手法人の物件を管理する仕事をしたい、という方にもおすすめです。