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株式会社甲南エステート

仕事内容

仕事内容 ✅ノルマなし！売るのではなく”買う”仕事 ✅業界未経験でも月給27万円からスタート ✅ミドルの転職者多数！30～40代中心の職場 ――――――――――――――――――― 不動産未経験でも、やりやすい ”難しくない営業”当社で始めませんか？ ――――――――――――――――――― 「街の不動産会社を訪問する」 「物件が見つかったら買い取る」 「リノベーションが終わったら販売する」 やることは基本的に、この3つだけ。 買取が難しそう、と思うかもしれませんが、 慣れるまでは先輩が査定をサポート。 上司も内容をチェックするので、 失敗を恐れる必要はありません。 まずは不動産会社の担当者様と、 顔見知りになることから始めましょう。 物件情報を紹介してもらえるような 関係性を築ければOKなので、 難易度は高くありません。 また不動産にありがちな個人ノルマや、 成績に対する過度なプレッシャーもなし。 うまくいかなければ、 結果が出るにはどうすべきか一緒に考えます。 協力し合える社風の中で、 自分のペースで働きたい方からの ご応募をお待ちしています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【具体的な業務内容は…】 中古マンションにリノベーションを施し、 お客様にハイセンスで快適な住空間を提供する当社。 あなたにはリノベ用の中古マンションの仕入れと、 リノベーション後の不動産会社を介した 個人のお客様への再販売をお任せします。 こちらから新たにアプローチすることもありますが、 ご紹介や問い合わせに対する反響営業も多いです。 基本的な業務の流れは、以下の通りです。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ■その1■担当者と顔なじみになる ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 担当エリアの不動産会社を、 1日20～30件ほど訪問します。 買取できそうな物件の有無をヒアリングし、 今後いい物件が出た際に 教えてもらえるよう依頼します。 定期的な訪問や電話での コミュニケーションを積み重ねて、 信頼関係を築いていってください。 また当社の在庫物件についても、 良いところを伝えてアピールしていきます。 ■その2■先輩と一緒に査定をする ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 物件を紹介いただいたら実際に足を運び、 現地及び周辺エリアの確認と情報収集をして、 いくらで買い取るかの査定を行います。 最初は判断が難しいですが、 内容は最後に必ず代表がチェックするので、 経験が浅い方も安心です！ ■その3■物件購入の契約を結ぶ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 査定額に納得いただければ、契約へ。 不動産会社との商談になりますので、 専門知識のないお客様に説明していくような 難しさはありません。 不慣れなうちはフォローもありますし、 抜け漏れや間違いを防ぐための 専用のチェックシートも用意しています。 ■その4■引継ぎ＆販売手続き ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ リノベの企画や施工は、専門のプロにお任せ。 完成した物件の販売は、 主に販売メインの不動産会社に依頼します。 買主様と直接のやり取りはほぼありませんが、 契約が決まったら決済などの手続きをします。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 最初は先輩がOJTによる研修を行います。 先輩の営業活動に同行し、 お取引先とのやり取りを見て 仕事の流れや専門用語を覚えていきます。 業務自体は比較的シンプルなので、 数日もあれば1人で営業に出られるようになります。 まずは電話での情報収集や、 一人での不動産会社訪問など、 簡単な業務から挑戦していきましょう。 途中で分からないことが出てきたら、 いつでも代表や先輩に相談してください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【働き方のポイントは…】 ✨営業だけに集中できる ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ リノベーションの企画や工事の管理は、 社内の専門スタッフに任せられます。 そのため営業は不動産会社様との やり取りだけに専念できます。 残業が月20時間程度と少ないのも、 助け合う分業制ができているためです。 ✨平均年齢43歳の落ち着いた職場 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入社後は50代の先輩社員や代表、マネージャーが、 OJTで仕事の進め方をお教えします。 先輩社員も当社が不動産業界初挑戦。 未経験スタートの不安な気持ちを、 よく理解してくれる人です。 会社全体では現在10名が在籍。 社内の雰囲気は比較的穏やかで、 数字を競い合うような息苦しさはありません。 ✨収入UPも狙えます ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 毎月の歩合給やインセンティブはありませんが、 個々人の成果は賞与で還元。 昨年度の支給実績は、3ヶ月～9ヶ月/年です。 過去には年間14ヶ月分の 賞与が支給された例もあります。 還元率が大きいため、 入社3年目で『年収600万円』に到達した営業スタッフも！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【私たち甲南エステートについて】 神戸・芦屋の阪神間に特化し、 マンションの買取から リノベーション、販売までを行っている当社。 利益率が高く、 経営が非常に安定しているのが強みです。 売上や事業拡大だけを目指すのではなく、 それぞれの物件を住む人にとって 価値あるものにするという、 商品力にこだわっています。 少数精鋭の組織だからこそ 全ての物件に気を配ることができ、 高品質な住まいをコンスタントに生み出しています。 おかげさまで多くの引き合いをいただいており、 今回新たな営業社員を迎えて、 社内体制を強化することになりました。 「いいものを届けたい」 というのは、社員全員の想いでもあります。 理想を共有して同じ目線で仕事ができるのも、 当社で働く魅力のひとつです。