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株式会社桂和ビル

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：財務/ファイナンス、財務会計、不動産事業開発 ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ ＼＼ この求人の魅力 ／／ ⭐年1〜2棟、物件が増えています 自社所有物件は現在48棟。 毎年1〜2棟のペースで取得を続けてます。 取得検討の際に、収支シミュレーション、 資金調達の組み立て、金融機関との折衝 などを担当いただきます◎ ⭐管理職候補ですが、実務が中心 財務部は現在メンバーが2名。 自走できる実力は十分ありますので、 貴方に期待したいのはマネジメントより 経験を活かした実務のリーダーです。 前任者のやり方に縛られず、進め方から 組み立てられるポジションですよ。 マネジメント経験は不問です。 ⭐資金繰りが読める会社です 当社の収益の柱は 自社所有物件からの賃料収入。 毎月の入金が予測できるため、 資金繰りに追われる場面がありません。 目先の資金手当てではなく、中長期の 投資判断に時間を使える環境です◎ ⭐想定年収520万〜600万円 月給35万8500円からのスタート。 └昇給：年1回（7月） └賞与：年2回（6月・12月） └退職金制度あり ※ご経験を考慮して決定します ⭐転勤なし＆残業ほぼなし 勤務地は大通駅直結のみ。 9時〜18時の勤務で、 定時に退社する社員が多数派。 年間休日は112日です。 └土曜は年10回の出勤あり ⭐社宅は月3万2000円〜で入居可 自社所有マンションのため、 大通・すすきのといった好立地の物件に 相場より抑えた家賃で住めます。 貯蓄や教育費に回せると社員からも評判◎ ⭐紙ではなくシステムで進めます 財務業務のIT化・DX化を推進中。 紙や手作業に頼る場面はほぼありません。 ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ ○●･お仕事内容･●○ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 財務部門の実務担当として、資金と投資の 両面から会社を支えていただきます。 ✅土地・建物の取得計画 ◼︎取得候補物件の収支試算 ◼︎投資回収シミュレーション ◼︎必要資金の調達方法の検討 ◼︎稟議資料の作成 ◼︎関係部署・社外との調整 ✅資金管理・資金調達 ◼︎資金繰り計画の作成と管理 ◼︎金融機関との融資折衝 ◼︎融資に必要な資料の作成 ◼︎借入条件の比較検討 ✅予算・予実管理 ◼︎年度予算の作成 ◼︎月次の予実差異の分析 ◼︎経営陣への報告資料の作成 ✅経営施策の企画提案 ◼︎数値にもとづく改善提案 ◼︎財務業務のIT化・DX推進 ★「管理職候補」の意味について 財務部は現在メンバー2名で、 管理職が不在の状態です。 将来的にはとりまとめをお願いしますが、 当面はご自身が実務を引っ張る プレイヤーとしての採用です。 組織づくりよりも、財務の実務を 続けたい方に向いたポジションです。 ★体制について正直にお伝えします 管理職が不在のため、 すでに完成した仕組みの中で 働けるわけではありません。 その代わり、 前任者のやり方に合わせる必要もなく、 進め方をご自身で組み立てられます。 ★不動産の知識は入社後でOKです 物件や契約の知識は、 実務を通して身につけていただけます。 金融機関や会計事務所から 転職された方も活躍できる環境です。 《1日の流れ》 09:00 出社・メールチェック 10:00 社内業務 12:00 ランチ 13:00 社内業務 18:00 退社（残業ほぼなし） ○●･桂和グループについて･●○ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1963年の創業以来、札幌市内 （特に中央区）において、 賃貸ビルや駐車場を所有して まいりました。 現在、自社所有物件は48棟。 札幌市内の賃貸ビル数では トップクラスの実績です。 経営基盤を支えているのは 自社所有物件からの賃料収入。 景気の波を受けにくい収益構造で、 盤石な財務体質を誇っています。 その基盤の上で、毎年1〜2棟の ペースで資産を増やしています。 守るだけの財務ではなく、 攻める判断に関われる環境です。