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株式会社タイセイシュアーサービス

職種/仕事内容

仕事内容 ◇◆ 営繕部スタッフの役割とは ◆◇ 当社が管理する分譲・賃貸マンションにおける 修繕・不具合対応・工事調整を担当します。 単なる「修理担当」ではなく、 オーナー様・入居者様・管理組合・専門業者と連携しながら、 修繕計画を立て、現場を円滑に進める調整役としての役割が中心です。 技術力だけでなく、 対話力・判断力・段取り力が活かせるポジションです。 【仕事内容】 共用部の簡易修繕・定期点検 （照明交換、給排水設備の一次対応など） 専有部（室内）の一次対応 （設備不具合、水漏れ等） 専門業者の手配、現場立ち会い、進行管理 居住者・オーナー・管理組合との対応 （電話・メール・現地説明・提案） 見積書・報告書作成などの事務作業（PC入力） 【未経験からでも始めやすい理由】 経験・資格一切不問（ポテンシャル採用） 先輩社員によるOJT・同行研修あり まずは「人と関わることが好き」でOK 【モデル年収例】 30代後半／未経験入社・入社3年目（営繕部スタッフ） 月給：45万円 年収：650万円以上 （基本給＋各種手当＋インセンティブ含む） 工事・不動産知識ゼロからスタートし、 現場経験と調整業務を積み重ねることで、 入社3年目でも高収入を実現した実績があります。 努力や成果は正当に評価し、 給与・ポジションにしっかり反映します。 【働きやすさ＆福利厚生】 年間休日120日 （月9～13日休み／土日連休取得可） 駅徒歩5分以内／梅田へのアクセス良好 キャンピングカー・自家用車の無料レンタル制度 キャリアチェンジ制度（他部署異動可） インセンティブ制度（事務スタッフも対象） 【必須条件】 普通自動車運転免許（AT限定可） 基本的なPC操作（メール、Word、Excel） 【歓迎資格・経験】 建物・設備のメンテナンス、修繕経験 第二種電気工事士、給水装置工事主任技術者 マンション管理業務の実務経験 ＜＜業界・職種未経験歓迎＞＞ 学歴・性別不問 30代・40代活躍中 【求める人物像】 事務作業だけでなく、人とのやり取りも得意な方 状況を見て柔軟に行動できる方 不動産業界で長くキャリアを築きたい方 コツコツ真面目に取り組める方 頑張りを正当に評価されたい方 「現場を知る」「人とつながる」 だからこそ、将来の選択肢が広がります。 未経験から、不動産管理の“要”となる仕事にチャレンジしませんか？

勤務地

アクセス

交通・アクセス 都島駅から徒歩5分

勤務時間

シフト制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 【勤務時間】 9：00～18：00 ＊休憩時間1時間 ＊実働8時間 ＊残業月平均15～20ｈ程度 ＊定年60歳

給与

月給258,000円以上 給与詳細 基本給：月給 25万8000円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＜各種手当＞ ・扶養手当 ・役職手当 ・各種報奨金 ・宅建資格手当／1万5000円 ＊他、資格手当あり ・昇給年2回（実績による） ・賞与年2回（基本給の70～200％/1年目寸志） ＜頑張り次第でスキルも給与もUP！＞ 入社後に「資格取得支援制度」を利用して宅建資格などを取得可能！ 取得後は「資格手当」も支給され、給与UPにも繋がります！ その他、「人事評価制度」や「キャリアアップ/キャリアチェンジ制度」などもご用意しているので、あなたが目指す道で昇給＆昇格を目指していただけますよ。

休日休暇

休日休暇 【シフト交替制】 週休2日制／日曜定休 会社カレンダーによる 年間休日120日 【各種休暇】 ＊夏季休暇 ＊年末年始休暇 ＊有給休暇 ＊慶弔休暇 ＊産前産後休暇 ＊育児休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費支給（月上限3万円） ・報奨金制度 ・人事評価制度 ・資格取得支援制度（宅建など） ・キャリアアップ/キャリアチェンジ制度あり ・託児所あり（0～6歳児まで/社割あり） ・保養所あり ・退職金制度（勤続5年以上） ・健康診断（年1回） ・レンタカー利用無料 ・別荘利用無料 ・社員旅行（国内/海外） ・キャンピングカー無料貸与 ・自社保育施設あり（社割あり） ・社員旅行(国内外)

対象となる方

求めている人材 【必須資格】 ＊要普通運転免許（AT可） ＊基本的なPC操作（メール、Word、Excel等） 【歓迎資格】 ＊建物・設備のメンテナンスや修繕経験 ＊第二種電気工事士、給水装置工事主任技術者などの資格 ＊マンション管理業務の実務経験者 ＜＜業界・職種未経験の方歓迎！＞＞ ★学歴・性別不問 ★30代・40代活躍中 【こういった方からの応募も歓迎！】 ・意欲的に日々の業務に取り組める方 ・資格や経験を活かしたい方 ・頑張りを正当に評価される職場をお探しの方 ・キャリアアップしたい方 ・コツコツと取り組むことが好きな方 ・コミュニケーションに自信がある方歓迎

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

採用予定人数

1名

選考プロセス

選考プロセス [1]WEBまたはお電話にてご応募 [2]面接／履歴書（写貼）および職務経歴書をご持参ください。 [3]採用 応募から5営業日以内にご連絡いたします。 応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。 面接日時を考慮いたしますので、お気軽にご相談ください。