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片山工業株式会社　大阪本社

職種/仕事内容

仕事内容 【この求人のPOINT！】 ✅30代で年収500万円以上目指せる ✅創業100年以上の安定企業！ ✅自社保有物件だから圧倒的な安定性 ✅年間休日は124日以上！残業少なめ！ ✅土日休みで大切なプライベートも充実！ ✅経営に近い仕事ができスキルUP！ ✅数字管理など営業スキルも活かせます ✅昇進・昇格のチャンスが多い！ ･･････････････････････････････････････ 創業以来、安定した事業展開や資産保有で 右肩上がりに成長してきた当社。 商業施設やオフィスビル・マンション等 大型物件を約40所有しております。 10年後には現在から2倍の年商を目指す という大きな目標を掲げています。 今回は、次のステージに進む当社を 一緒に支えていただける方を お迎えするための増員募集です！ ･･････････････････････････････････････ 【仕事内容】 あなたにお任せするのは、 単なる不動産の管理業務ではなく、 自社資産を増やし・守るための アセットマネジメント。 具体的には、保有物件の運営改善から 将来的な仕入れ・売却の戦略立案まで、 幅広く携わっていただきます。 ＜現場関連業務＞ ＊現地視察や物件の修繕対応 ＊空室対策の検討・実施 ＊管理会社との打ち合わせ、状況確認 ＜事務関連業務＞ ＊月次収支表の作成、空室データの更新 ＊稟議書や各種資料の作成 ＜マーケティング・戦略関連業務＞ ＊賃料相場・近隣競合物件の調査 ＊収益最大化のためのプランニング ＊物件売買や仕入れに関わる判断サポート 収益向上の戦略を考え、経営に近い 不動産管理の経験が積めます。 ･･････････････････････････････････････ 【当社の強み】 単なるオフィスビルの購入ではなく、 自社で土地開発～展開まで手掛けています。 高級レジデンス、介護事業系など 業種・業態問わず幅引く行っています。 プロジェクトによっては 10～60億円規模の案件にも挑戦可能。 「入居率をどう上げるか」 「資産価値をどう高めるか」を考え、 数字に表れる成果をつくっていく。 まさに経営の一翼を担うポジション です。 ･･････････････････････････････････････ 【安心＆丁寧な研修制度】 入社後は先輩と同行しながら 基本的な業務の流れから プロとしての専門知識まで しっかりと身につけられる 研修制度がありますので 未経験の方はもちろん、 経験がある方も大きな学びや 気付きを感じながら 成長していける環境です。 今年は23歳の若手社員が 未経験スタートで入社しました。 教育には自信がございますので 安心してご入社ください。 ･･････････････････････････････････････ 【インタビュー/入社1年目】 前職は残業や休日出勤が多くあり、 プライベートの時間をほとんど取ることが できませんでした。 片山工業では残業がほとんどない上、 土日祝休みなので趣味の時間やリラックス する時間をたっぷり確保できています！ また、知識豊富に持っている先輩から 学べる環境だと思います！ フォローや丁寧な研修のおかげで、 日々成長を実感しています。 ･･････････････････････････････････････

勤務地

アクセス

交通・アクセス ＊大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町駅」徒歩2分＊大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「本町駅」徒歩5分＊京阪「北浜駅」徒歩10分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 23日 9:00～18:00(休憩1時間) 【残業ほぼナシ】 ★月平均残業時間は10時間以内 ★18:30にはほとんど退勤しています

給与

月給260,000円～500,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万5000円 〜 42万7000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万5000円 〜 7万3000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力・前職の給与を考慮の上、決定いたします。 【賞与】 ◆賞与年2回(7月・12月) ◆決算賞与(業績による) 【手当】 ◆役職手当 ◆資格手当 ◆能力手当 【給与例】 給与例 ＜40歳：マネージャー職＞ 年収800万円＝月給57万1000円＋賞与 ＜36歳：リーダー職＞ 年収504万円＝月給36万円＋賞与 ＜29歳：経験2年＞ 年収430万円＝月給30万円＋賞与 10年後の目標のためにどんどん 人材を増やしていく予定です。 だからこど、管理職に挑戦する機会は 他社よりも多いのも魅力です！ 実績を正当に評価する風土で 若いころから昇進・昇格が目指せます！

休日休暇

休日休暇 ・完全週休2日制(土・日) ・祝日 ・GW休暇 ・特別休暇(4～5日) ・夏季休暇 ・年末年始休暇(9日/昨年度実績) ・慶弔休暇 ・産前産後、育児休暇(取得実績あり)

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆昇給年1回あり(3月) ◆賞与年2回あり(7月・12月) ◆決算賞与あり(業績による) ◆交通費規定支給 ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆休憩室あり（ドリンクサーバー・給茶器あり） ◆社内イベント（食事会など） ◆社用携帯貸与 ◆健康診断 ◆クールビズ導入