• アルバイト・パート

(株)タナボタ

仕事内容

アピールポイント: ・オーナー会社なので、ノルマや飛び込み営業はありません。自社の物件を良くするための仕事です。 ・少人数の会社のため、気づいたことや提案がそのまま運用に反映されます。 ・時給は経験・スキルに応じて決定し、半年ごとに見直します。実績に応じて時給2,000円以上もご相談可能です。 ・品川駅から徒歩6分。JR各線・京急線が使え、通勤しやすい立地です。 ・業務に慣れた後は、一部在宅勤務も可能です。

仕事内容: 自社で保有する賃貸物件（マンション・アパート等）の運営を、オーナー側の立場で支える営業事務のお仕事です。物件は管理会社に任せているため、こちらから状況を確認し、動きが止まっているところを見つけて前に進めるのが中心の役割になります。 【１．所有物件の空室管理】 ・全物件の空室状況の一覧管理・更新 ・管理会社への定期連絡（募集状況、内見数、反響数のヒアリング） ・内見が入っていない部屋について、原因の確認と改善提案の依頼 ・確認した内容の記録・共有（フォーマットあり） 【２．物件情報の確認・資料取得】 ・仲介会社や売主への確認電話（賃料、面積、現況など） ・販売図面、レントロール、登記情報などの資料依頼・受領・整理 【３．郵便物・書類対応】 ・郵便物の開封、仕分け、スキャン保存 ・返送が必要な書類の準備・発送 【４．物件取得営業（インセンティブ対象）】 ・不動産会社への物件情報の問い合わせ・条件ヒアリング ・気になる物件のピックアップと社内共有 慣れてきたら、物件を探して見つけるところまでお任せします。成果に応じて、事務給とは別にインセンティブをお支払いします（金額・条件は入社時に書面でお渡しします）。事務業務のみをご希望の場合、こちらは必須ではありません。 【未経験の方へ】 不動産の専門用語や物件の見方は、最初にこちらからご説明します。マニュアルと確認項目のリストを用意していますので、それに沿って進めながら覚えていただければ大丈夫です。知識よりも、分からないことをそのままにせずに聞ける方を歓迎します。