• 正社員

株式会社サンウェルソリューションズ

職種/仕事内容

仕事内容 建築主が求める「法規に違反せず、近隣採光にも配慮した、土地のポテンシャルを最大限に生かした建物」の実現に向け、斜線・日影・天空率の検討を通じて建物の最大容積を導き出す役割を担っていただきます。 密集する都会の住宅地を主なフィールドとし、法規遵守と土地のポテンシャル最大化を両立させる戦略的かつ専門性の高い業務です。 ■具体的な業務内容■ ➀【戦略的検討】 密集する住宅地における日影規制・天空率の適合性検討、及び建築可能な最大範囲のシミュレーション。 ②【専用ソフトの活用】 TPプランナー、Excel、CAD（AutoCAD/JWCAD等） ③【アウトプット】 検討結果に基づき、大手住宅メーカー様や住宅販売会社様からの受託案件に対して、高さ制限をクリアし、容積率を最大化するための最適な建築計画案を提案・報告。 ④【社内連携】 当社設計部建築担当の一員として、意匠設計者へ検討結果をフィードバックし、設計、確認申請図書に反映させるプロセスを主導。

勤務地

アクセス

交通・アクセス JR総武線・都営浅草線 浅草橋駅から徒歩5分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 21日 勤務時間：9：00～18：00(休憩1時間)

給与

月給300,000円～400,000円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※これまでのご経験やスキルによって変更する場合がございます。

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給：上限30,000円/月

対象となる方

求めている人材 【必須要件】 ・建築設計実務経験 3年以上、または同等の専門知識 ・日影・天空率の検討業務に関する実務経験をお持ちの方 ・TPプランナー、または類似する専門解析ソフト（ADS等）の実務使用経験 ・CAD（AutoCAD/JWCAD等）およびExcelの操作スキル ・建築基準法、特に集団規定(斜線制限、日影規制)に関する深い知識 【歓迎スキル】 ・一級建築士または二級建築士の資格 ・住宅/集合住宅の設計または企画経験 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため））

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

採用予定人数

1名

選考プロセス

選考プロセス 【１】応募 ▼ 【２】担当者より面談・面接調整の ご連絡 ▼ 【３】面接実施（2回） ⏩ 1回目 └人事部・担当部門 （Zoomオンライン） ⏩ 2回目 └人事部長・担当部門長・社長 （Zoomまたは対面/浅草橋オフィス） ※場合によっては3回となる可能性がございます。 ▼ 【４】採用決定のご連絡 ▼ 【５】お仕事スタート！