• 業務委託

株式会社PERVA

仕事内容

仕事内容 雇用形態：業務委託 職種：宅建事務 代表の古舘です。宅建士の方に、賃貸の重要事項説明をオンライン（IT重説）でお願いしたくて募集しています。業務委託の契約で、雇用契約ではありません。 今は不動産会社にお勤めで、辞めることを考えている方も歓迎します。応募と面談はお勤めのままで大丈夫です。お仕事を始めていただくのは、今の会社を辞めて宅建士の登録の勤務先をPERVAに変えたあとからです。宅建士の登録の勤務先は1社しか入れられないので、ほかの不動産会社にお勤めの間はお願いできません。不動産以外のお仕事に移ったあとも、宅建を使ってこのお仕事を続けていただけます。 報酬は1件3,000円です。居住用のお部屋でも店舗・オフィスでも同じ額です。1件30分ほどで、長さはお客様によって前後します。先にご都合のよい曜日と時間を教えていただき、その時間に当社の本部が重説を入れます。最低の件数や毎週の稼働日の決まりはありません。 ■1件の流れ ・当社の担当が重要事項説明書を作り、お客様とあなたに前日までにお送りします ・当日はお客様とオンラインでつなぎ、宅建士証を画面でお見せしてから説明を始めます ・説明書に沿って説明し、ご質問に答えます。物件の細かいことでその場で分からないことは、当社の担当と相談して決めます ・説明が終わったら、重要事項説明書（35条書面）と契約書（37条書面）に電子署名で記名します 仲介の会社で重説をしてきた方なら、流れはふだんと同じです。最初の1件は当社の社員がオンラインで同席します。物件の紹介や条件の交渉、契約の手続きは当社の社員が行います。お願いするのは重説と書面への記名だけです。 ■PERVAの不動産部門について PERVAの不動産部門は「おせっかい不動産」の名前で、賃貸のお部屋と店舗・事務所の仲介をしています。自社の物件サイトも運営していて、店舗・事務所は「OSEKKAI TENANT」、40㎡以上の家族向けのお部屋は「OSEKKAI ROOM - FAMILY -」です。店舗・事務所のお問い合わせは9月は22件でした。10月は前半だけで17件ありました。お問い合わせが増えてきたので、重説を担当していただける宅建士の方を社外にも探すことにしました。 PERVAは2021年12月に「日本いち、家族をしあわせにする会社になる。」という想いでつくった会社です。住まいは家族がいちばん長い時間を過ごす場所です。広さが足りない。更新できない。学区が合わない。住んでから気づくと家族みんなに響きます。だから重説では、説明書を読み上げて終わりにせず、お客様が分かるまで説明していただきたいと思っています。 社員は15人で、本社は東京・東日本橋にあります。 ■お願いする業務と場所 業務：賃貸物件の重要事項説明（IT重説）と、35条書面・37条書面への記名 場所：ご自宅など、ご自身が決めた場所（全国どこからでも。PERVAへの出社はありません） 契約の期間：3か月ごとの更新