• 正社員

大和財託株式会社　大阪本社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー 当社が取り扱う収益物件の賃貸管理・プロパティマネジメント業務をお任せします。 経験やスキル、適性に応じて、できる業務から徐々に担当していただきます。 【具体的には・・・】 ◆物件管理代行（PM／プロパティマネジメント） 賃貸経営オーナー様に代わり、アパート・マンションなどの収益物件の運用・管理を行います。 ・オーナー様への対応・各種提案 ・リフォーム修繕の提案 ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・退去受付 ・原状回復・修繕工事の管理 ・工事の見積・発注 ・工程管理 ・協力会社との調整 など ◆賃貸経営代行（収支管理） オーナー様に代わり、賃貸経営に必要な業務を幅広く担当します。 ・建物管理 ・仕入れ物件の名義変更 ・家賃の回収 ・オーナー様への送金対応 など 「どうすれば物件の収益性を高められるか」という視点を持ちながら、オーナー様の資産運用をサポートします。 ー ■「管理する」だけではない。オーナーの利益を追求する仕事。 一般的な賃貸管理では、入居者対応や建物管理など、日々の管理業務が中心になることもあります。 しかし今回のポジションは違います。 目指すのは、オーナー様の利益最大化。 「空室をどう埋めるか」 「修繕したほうが長期的な収益につながるか」 「どのような工事を行えば物件価値を高められるか」 など、オーナー様の立場で考え、必要な提案を行います。 そのため、仕事を通じて賃貸経営・不動産・資産運用について幅広い知識を身につけることができます。 ■管理だけでは終わらない。広がるキャリア。 賃貸管理のスペシャリストを目指すことはもちろん、希望や適性に応じて、 コンサルタント 建築請負営業 資産運用関連のポジション など、不動産資産運用に関する幅広いキャリアへ挑戦することも可能です。 また、成長を続ける企業だからこそ、ポジションも次々と生まれています。 「今の仕事をこなすだけ」ではなく、自分自身でキャリアを切り拓いていける環境です。 実力や成果次第では、スピード昇進も可能です。 ■チームで「オーナー様の利益」を追求する。 年齢や入社年次に関係なく、意見を出し合う文化があります。 分からないことがあれば、すぐに先輩や上長へ相談できます。 また、良い提案であれば、若手社員の意見であっても積極的に採用。 「出る杭を引き上げる」 そんな風土があるため、主体的に考え、行動できる方ほど成長できる環境です。 社内政治や余計な忖度よりも、「お客様にとって本当に良いのか」を重視しています。 ■急成長を続ける企業だからこそ、挑戦できる。 土地・建物の仕入れから、企画、設計、建築、販売、リーシング、コンサルティング、賃貸管理、売却まで。 不動産に関わる幅広い領域を一気通貫で手掛ける垂直統合型のビジネスモデルを展開しています。 賃貸管理部門では、管理戸数10,000戸を突破。 さらに、**入居率99.89％（2026年4月現在）**という高い水準を実現しています。 会社としても創業以来増収増益を続け、2025年時点で売上高360億円、2029年には1,000億円超を目指しています。 成長企業だからこそ、新しいポジションやキャリアチャンスも生まれています。