• 正社員

住友不動産ハウジング株式会社　鹿児島

職種/仕事内容

仕事内容 「契約は取れているのに収入が伸びない」 「価格勝負になって提案に集中できない」 そんな現場のジレンマを、 住友不動産ハウジングで解消しませんか？ 提案するのは、築20～30年の 戸建住宅を“まるごと再生”する フルリフォーム商品《新築そっくりさん》。 27年で17万棟超の実績を誇り、 住宅性能は新築同等レベル。 高い商品力とブランド信頼により、 7割がWeb・3割がイベントからの反響集客。 飛び込みやテレアポは一切ありません。 お任せするのは、反響顧客への提案営業。 住宅の再生という大きなテーマに、 お客様と一緒に向き合う仕事です。 単に売って終わる営業ではなく、 現地調査や耐震診断から、 設計士と連携したプラン提案、 着工～引き渡しまで一貫して担当。 「ただの住宅営業」では得られない “つくる営業”としての手応えがあります。 また、成果に見合った報酬制度も魅力。 粗利額に応じた歩合は最大30％。 実際に年収1000万円超の社員も多数。 契約数×単価だけでなく、 「価値ある提案」が評価される仕組みです。 特に、構造補強・間取り変更などを含む “他社が嫌がる工事”にも対応できる 技術力が営業の武器に。 価格競争ではなく、 “納得の提案”で選ばれる力を育てられます。 【具体的な業務内容】 ・Webやイベントからの反響顧客への対応 ・商品説明、現地調査、耐震診断の実施 ・設計士との連携による間取り提案 ・見積作成、契約、スケジュール調整 ・着工後のフォロー、引渡し ・アフターフォローや紹介促進 【入社後の流れ】 ●OJT（4週間） 先輩同行で商談～契約の実務を学ぶ ▼ ●本社研修（3週間） 商品理解や見積書の作成、提案手法など ▼ ●再OJT（2週間） 実務に即した実践的な習熟期間 ▼ ●3棟目までは上司・先輩が同行支援 「営業なのに“家づくりに関われた”実感がある」 そんな言葉が自然と出てくる、 “提案に集中できる環境”と“成果が収入に直結する制度” どちらも叶えたい方を歓迎します。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 中郡(鹿児島県)駅出口から徒歩約1分

勤務時間

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

給与

月給271,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 18万4900円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万6100円（固定残業時間：1ヶ月あたり57時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 月給：27万1千円 （固定給25万円＋定額歩合給2万1千円、 固定残業⼿当⽉約57時間分8万6100円含む） 月給に加え、高率歩合給制度有 高率歩合給は獲得粗利額の最高30％ ＊給与改定 2023年4月 〇最高年収 30代後半/2980万円（月給25万円（固定残業代月約57h分9万2700円含）＋高率歩合給2680万円） 〇平均年収 900万円（月給25万円（固定残業代月約57h分9万2700円含）＋高率歩合給600万円） ＊住宅リフォーム営業の全国平均/2024年実績 【給与例】 給与例 ◇900万円／入社5年目/30代半ば/男性（月給25万円（固定残業代月約57h分9万2700円含）＋高率歩合給600万円） ◇750万円／入社3年目/30代前半/女性（月給25万円（同上）＋同上450万円） ◇630万円／入社2年目/20代後半/男性（月給25万円（同上）＋同上330万円

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制 （水・日曜、営業所により曜日異なる） 年末年始・有給・忌引休暇 〇年間休日126日

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・通勤交通費実費支給 ・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回）