• 正社員

株式会社ビッグ　本社

仕事内容

仕事内容 ＼この求人のポイント／ ☆不動産管理の経験を活かして即戦力として活躍！ ☆オーナー様への提案など、より裁量のある業務に挑戦！ ☆資格手当が充実！さらなるスキルアップをサポート！ ─宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士 ☆転勤なし・細かな分業制で業務に集中しやすい環境！ワークライフバランスも◎ - オーナー様の資産と入居者様の暮らしを守る「不動産経営のスペシャリスト」 - |◤仕事内容◢| ─────────────────── 賃貸物件の所有者であるオーナー様からマンション・アパートをお預かりし、資産運用のサポートを行うことが不動産管理部門のお仕事です。 【具体的には】 ・空室対策 ─オーナー様の安定した収益を確保するため、担当物件の満室を目指します。 地域属性や入居者層の分析から、リフォーム提案や家賃査定などの提案を行います。 ・入居者対応 ─入居者様からのお問い合わせに対応します。一時受付は、不動産知識を備えた当社のコールセンターが担当しており、内容整理や業者手配、入居者様へのコールバック等をサポートします。 ・物件巡回 ─入居者様が快適に過ごせるよう、物件を巡回して破損・設備不具合などを点検します。 ─物件の状況報告や修繕時の連絡を、電話・メールを通じて行います。オーナー様のもとへ直接伺い、対面でご説明することもあります。 ☆月間の業務比率は、外回り 70%、デスクワーク 30%程度です。 |◤当社について◢| ─────────────────── ・ビッググループの安定基盤 ─全国に 52 の賃貸仲介店舗「ビッグ」を展開。独自の賃貸不動産検索システムの開発など、総合不動産として成長を続けています! ・管理戸数約 22,000 戸、入居率 95% ─すでに多くのオーナー様との関係構築ができています! ・本社ビルは札幌市中央区、転勤なし ─生活基盤が安定し、将来設計が描きやすい! |◤1 日のスケジュール◢| ─────────────────── 09:00 出社・朝礼・メールチェック 10:00 外出 10:30 入居立ち合い 11:30 オーナー様宅訪問・状況報告 12:30 昼食 14:00 物件巡回 17:00 帰社・問い合わせに対する返答 18:00 退社 |◤こんな方にオススメ◢| ──────────────────── 〇管理の仕事は好き、でも働く環境をもっと良くしたい 〇ボトムアップの環境で新たなことにチャレンジしたい 〇もっとオーナー様のために自分の知識と経験を活かした提案をしたい 〇将来的に投資会社や大手法人の物件に関わる仕事がしたい ＼ビッグで働くメリットを面接にて責任者が直接お話します／ - 『あなたになら不動産のことをなんでも相談できる』と、オーナー様から頼っていただける、【総合コンサル】ができる人材に育てます。 - *チーム組織構成 ・管理課(今回募集部署) ・夜間専門対応チーム ・契約管理チーム ・電話一次対応コールセンター など ※分業体制がしっかりしているので、オーナー様や入居者様としっかり向き合える環境です! 一人ひとりの負担は最小限、休日出勤や退勤後の呼び出しもほとんどありません。また、社員の希望がない限り他チームへの異動は基本的にありません。 *キャリアアップ 管理部には物件に関する様々な部門があるので、得意分野や志向に合わせてキャリアアップが可能です。 将来的に投資会社や大手法人の物件を管理する仕事をしたい、という方にもおすすめです。