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YAMADA TRUST　再販鹿児島店

仕事内容

仕事内容 マーケット拡大中の 戸建買取再販事業において、 仕入〜商品化〜販売までを 一気通貫で担うポジションで 事業責任者候補として 中古再販またはRF営業経験を活かしませんか？ ＼ この求人のポイント ／ ◆中古再販経験またはRF営業経験5年以上の プレミアム採用 ◆ヤマダHDグループの潤沢な資金力 └仕入判断・投資判断を進めやすい環境 ◆仕入・収支設計・商品化・販売戦略まで 一気通貫で担当 ◆インセンティブ上限なし └成果が収入に反映される環境 ―――――― 仕事内容 ―――――― マーケット拡大中の戸建買取再販事業において、 中古戸建の仕入からリノベーション企画、 販売戦略、利益最大化までを一気通貫で 担っていただくポジションです。 対象となるのは、 中古再販経験またはRF営業経験を 5年以上お持ちの方。 単なる仕入担当ではなく、 1案件ごとの事業収支に責任を持ち、 仕入判断、商品企画、販売戦略まで 主体的に設計できる 幹部候補採用を想定しています。 事業一連の判断を自ら組み立て、 案件ごとの粗利最大化を 目指していただきます。 ヤマダHDグループの資金力を背景に、 スピード感ある決裁や積極的な投資が可能なため、 経験者にとっては、これまで培ってきた 相場観・交渉力・収支設計力を より大きなフィールドで活かせる環境です。 【具体的には】 ■仕入ルートの構築・情報取得 地場・大手の仲介会社との関係構築を通じて、 未公開情報や先行情報の取得を行います。 エリア特性や相場観を踏まえた案件精査を行い、 収益化が見込める物件を見極めていきます。 不動産業界で培ったネットワーク構築力や 情報収集力が、成果に直結するフェーズです。 ■事業収支設計・買取交渉 再販価格や想定粗利から逆算し、 買取価格を算出します。 リフォーム費用や販売期間も加味しながら 事業計画を立て、売主・仲介会社との 価格交渉や契約を進めます。 仕入れて終わりではなく、 粗利責任を持った事業目線の判断が求められます。 ■リノベーション企画・商品化 ファミリー層や一次取得層など、 ターゲットを想定したうえで、 間取り変更や設備仕様を企画します。 設計・施工部門と連携しながら、 市場で選ばれる商品へと仕上げていきます。 物件の魅力を見極め、 「売れる商品」に変えていく企画力を活かせます。 ■販売戦略の設計・推進 販売価格の設定、販売チャネルの選定、 販売スキームの構築、販促企画まで担当します。 出口戦略まで見据えて案件を動かせるため、 仕入・販売の一部だけでは得られない 事業全体を動かす経験が積めます。 【ヤマダデンキグループのハウスメーカー】 当社は「くらしをシアワセにする、ぜんぶ。」を スローガンに掲げるヤマダデンキグループの ハウスメーカーです。 1951年の設立以来、約70年にわたり 注文住宅事業を中心に、 不動産事業など複数の事業を展開しています。 【成果が収入に反映される評価制度】 成果はインセンティブへ反映されます。 管理職でもインセンティブは継続支給。 年収1000万円超のプレイヤー・マネージャーも 多数在籍しています。 ―――――――――――――――― この求人はこんな方におすすめ ―――――――――――――――― ・中古再販経験またはRF営業経験5年以上の経験を、より裁量ある環境で活かしたい方 ・仕入だけでなく、収支設計、商品化、販売戦略まで一貫して担いたい方 ・物件の見極めや価格交渉に加え、粗利最大化まで責任を持ちたい方 ・大手グループの資金力を背景に、スピード感ある仕入に取り組みたい方 ・成果がインセンティブに反映される環境で、高収入を目指したい方