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今村不動産株式会社

仕事内容

仕事内容 【仕事内容】 【当社について】 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 創業以来、関西エリアを中心にロードサイド店舗、賃貸マンション、医療・介護施設、保育園など多彩なプロジェクトを手がけてきました。 また、独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応を強みとしています。 ＜OMI事業部について＞ OMI（Order Made Investment）というオーダーメイド型不動産投資サービスで、特にアパート事業に力を入れている部門です。投資家の希望に合わせて、土地探しから建物開発、テナント付け、管理までワンストップで提供しています。 【採用背景】 今後、OMI事業部単体で3年後には年間100億の売上、年間購入件数は120件を目標としており、急速な事業拡大を目標としている中で、よりプロセスを効率化するために外部に依頼しておりました、企画段階の設計業務や行政への説明を内製化していきたいという思いから、設計部署を立ち上げることとなりました。 新部署のため、外部に委託しておりました企画設計業務のほかに、責任者としてどのような体制にするとより良い体制になるか一緒に考えていただける方を募集しております。 【お任せする業務】 建築プロジェクトの企画立案から竣工に至るまで、設計・推進の中核を担っていただきます。 プロフェッショナルな視点と交渉力を活かし、理想の建物を実現に導く重要なポジションです。 建築設計は外部設計会社に依頼するため、主に企画設計 行政の対応を行なっていただきます。 設計・行政対応 木造ハイツの企画設計図面（意匠・構造・設備含む）作成、および建築確認申請を含む各種行政手続きの遂行、役所との専門的な協議。 コスト管理と契約 設計意図を最大限に実現しつつ、予算内に収めるためのコスト調整・VE提案。技術力、品質、コストを総合評価した最適な建築会社・協力設計会社の選定および折衝、連携体制の構築。 ＜以下業務については当該業務については、プロジェクト全体を推進する業務課（推進実務）の担当者と密に連携し進めていただく体制です。業務分担の詳細は、専門性やご志向を最大限に活かせるよう、選考プロセスまたはご入社後の初期段階で、丁寧に擦り合わせの上、ご相談させていただければと存じます。＞ 専門家連携 外部設計会社（協力事務所）の技術力と提案内容を、設計士としての高度な専門的視点から精査・監修し、プロジェクトの設計品質を担保。 設計監理 設計図通りに工事が進行しているかを厳しくチェックする工程管理。工程、品質、安全を管理し、設計者の意図を現場で実現させ、物件の総合的な品質を保証。 【当社の魅力】 ワークライフバランスの充実 不動産業界では珍しく土日祝休みの完全週休2日制。年間休日は133日と、働きやすさも魅力の一つです。 経営陣もワークライフバランスを重視しており、『フレックス勤務・リモート導入（規定あり）』と従業員が快適に働ける体制を積極的に取り入れており、従業員の月残業平均は『1時間未満』となっております。 見える化された評価制度 職種ごとに評価制度を分けており、等級により年収が変動するという体制になっております。 将来のキャリアビジョンが見えやすくなっているため、ライフプランの設計や明確な目標を決めやすい環境です。 【メッセージ】 柔軟な思考を持ち、変化に対応できる方が活躍できる環境です。 会社と共に成長し、地域性や時代性に即した街づくりに貢献しつつ、企業の成長を支えていただける方をお待ちしております。