• 正社員

シマダグループ株式会社

仕事内容

【アピールポイント】 【あなたらしさを大切にできる新しい未来へ】 安定した収入とプライベートの両立。 その両方を手に入れられる環境です。 【シマダアセットパートナーズ】開発営業

【仕事内容】 1. 情報収集（土地探し） 収益物件（賃貸マンション、ホテル、介護施設等）に適した土地を探すため、仲介業者を訪問し、信頼関係を築きながら未公開物件などの情報を収集します。 2. 事業立案・ボリュームチェック 取得を検討する土地に対して、設計担当と連携しながら「どんな建物が何戸建てられるか」を確認します。 賃料相場や建築コストを算出し、投資用物件としての採算性（利回り）をシミュレーションします。 3. 企画・プロデュース 「ここは若者向けのオシャレなマンションにしよう」「ここは箱根だからバーのあるホテルにしよう」といった、土地の付加価値を最大化するコンセプトを立案します。 4. 契約・仕入れ決済 社内会議で企画を通した後、土地の売買契約に向けた交渉・手配を行い、物件取得を完了させます。 5. 竣工までのプロジェクト管理 土地取得後も、設計や工事の進捗を確認し、自身の企画したプロジェクトが形になるまで並走します。 「何でも作れる」企画の自由度 仕入れ対象はマンション、戸建て、ホテル、介護施設と多岐にわたります。土地の特性に合わせて「その場所で一番輝く事業」を自ら企画できるのが最大の魅力です。 「仕入れて終わり」にしない一気通貫体制 用地取得から企画、設計、建築、その後の運営管理までグループ内で完結。自分が仕入れた土地が形になり、運営されるまで見届けられる手応えがあります。 圧倒的なデザイン性とブランド力 グッドデザイン賞を多数受賞する高い意匠性が武器です。競合他社と価格競争するだけでなく、「シマダが作るものなら」という企画力とセンスで勝負できます。 ワークライフバランスと安定性 不動産業界ながら、土日祝休みで年間休日120日以上。残業は月平均20時間程度と、プライベートを大切にしながら上流工程のスキルを磨ける環境です。 中途入社者が馴染みやすいカルチャー 「出る杭は打たれない」自由な社風。社内イベントも多く、他部署（建築士や管理担当）との連携がスムーズで、未経験に近い状態からでも専門性を高めやすいサポート体制があります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ――――――――――――――― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050