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株式会社ファクター・ナイン

仕事内容

仕事内容 ■仕事内容 ✨土地の仕入れ時点で インセンティブ50万円 ✨年間休日129日で土日祝休み ✨月給38万9000円以上の 高収入スタート ✨円山公園駅から徒歩3分の好立地 ✨残業は月平均10時間～20時間程度 【成果は即座に収入へ還元】 あなたが培ってきた経験を どこよりも高く評価いたします。 当社では物件を仕入れた時点で 1件あたり50万円以上の 歩合給をダイレクトに支給します。 さらに販売まで完了した場合は プロジェクト利益の4%を 別途支給する高還元システムです。 【具体的なお仕事】 デザイナーズマンションやホテル、 商業施設などの開発に向けた 用地仕入れから企画立案までを 一貫してお任せいたします。 ✅土地情報の収集と調査 不動産仲介業者などから 情報を集め、 周辺環境や市場の トレンドを分析します。 ✅収支シミュレーションの作成 設計担当者と 連携をしながら、 取得検討地の ボリュームチェックや 事業の採算性を検討します。 ✅買付および売買契約実務 土地の所有者様との 交渉を進め、 売買契約の締結手続きを 行います。 ✅プロジェクトの企画立案 この土地なら どんな建物を建てるか、 物件のコンセプト設計や プランの立案を行います。 【チームで進めるモノづくり】 すべての業務を1人で 抱え込む必要はありません。 社内の設計士や管理担当と 密に連携をしながら チームでプロジェクトを進めます。 何でも即座に相談ができる バックアップ体制を整えています。 意思決定のスピードも早いため チャンスを逃さずに取り組めます。 【業務の流れ】 ①仲介業者などから情報収集 ②市場調査と現地調査 ③ボリュームチェックと収支策定 ④用地取得と契約実務 ⑤コンセプトの企画立案 ⑥開発推進 ⑦竣工 【高いパフォーマンスのための環境】 良い仕入れは余裕のある環境から。 業界トップクラスの 年間休日129日を完備しています。 土日祝はしっかり休みながら 服装自由のカジュアルな職場で あなたの強みを最大限に 発揮できる環境です。