• 正社員

株式会社富士建設工業

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産ビルメンテナンス/管理員 【仕事内容】 ・建物の維持、管理 ・設備の点検 ・メンテナンスの依頼 ・空室物件の室内修理手配 ・原状回復に対する見積、報告書の作成 ・退去時の立会い ・入居時の設備トラブルの対応 ・リフォーム工事完了時の最終確認 大体3ヶ月もあれば仕事を覚えることができます。入社後の最初の6か月間は、先輩がサポートしながら一緒に指導しますので、不明点があれば積極的に質問してください。6か月以降は、現場での業務に従事するようになります。 ★将来的には、現場での業務に加えて、オペレーション業務もお任せしたいと考えています。 株式会社富士建設工業は、設立38年の地域密着型総合不動産会社です。 所沢・西武線沿線を中心に自社管理物件4,300戸・300棟の賃貸アパート・マンションを管理し、 地域のお客様の「住まい」を支えています。 【やりがい】 ・自分の力量で色んな仕事の仕上げ方法ができるようになる！ ・自分のペースで仕事を進めていくことができる！ 理念 ・ビジョン 【フジケンの大切にしていること】 株式会社富士建設工業は、 地域の皆様に支えられて総合不動産会社として、 38年の歴史を刻んでいます。 私達は「お客様と一緒に夢や希望を叶える」を念頭に置き、 お客様の想いに寄り添うことを大切にしています。 社会のニーズに応え続けるために、社員一人ひとりが個性や適性を認め合い、 才能を最大限発揮できる働きがいのある職場づくりを目指します。 提供するサービスをさらに質の高いものにするためには、 自発的に考え臨機応変に柔軟な対応ができる方が必要になります。 「人」は財産なので、未来を支える人材の開発や育成は経営戦略の一つです。 成長が望めるこの環境で、自身の可能性を大きく飛躍させてみませんか？ 皆さまとお会いできるのを楽しみにしています。 仕事・事業 【事業内容】 株式会社富士建設工業は、賃貸管理、不動産売買、建築施工を手がける総合不動産会社です。 🔸賃貸部 自社管理物件の入居者を募集する部署です。 自社の賃貸マンション・アパートを満室にする活動をします。 具体的には、自社管理物件の入居率100％を目標として、物件紹介シート（募集図面資料）の作成、 物件（空室）の調査、写真・動画などの撮影、提携業者への物件紹介と紹介訪問、 インターネット・メール・を使った物件広告、インターネットや物件現地の募集看板をご覧になられたお客様への物件紹介、 空室のご案内などを行っています。 🔸建築・管理部 物件の設計・建築管理、自社管理物件・建物をハード面から維持・管理をする部署です。 ご入居者様に長く住んでいただくための物件管理、メンテナンスの各種を行っています。 建築部では、新築マンションやアパートの施工監理業務、施工業者の手配、各種工事の段取り、 資材の発注、物件の設計や製図、工程管理、安全管理などを行っています。 物件建築にあたる工事費用の見積り作成から仕上げ、引渡しまでを考えて取り組みます。 🔸総務部 ご入居者様やオーナー様、当社社員のために事務作業を行う部署です。 ご入居者様からお預かりする毎月の賃料の管理や契約書類などの処理を行っています。 具体的には、賃料の管理・送金、書類の作成、事務処理、更新契約手続き、郵送などを行います。 総務部では人事・会計・法務・総務・労務等のお仕事があり、専門的な知識が必要になってきます。 🔸営業部 マンション・アパート・土地（事業用不動産）の仕入れ、販売、活用提案を行う部署です。 物件を買いたい、売りたい、活用したい方に対してコンサルティング活動をします。 具体的には、不動産（土地・物件）を仕入れるための情報収集、仲介業者への訪問営業、資金調達、物件の紹介、 決済、自社管理物件のオーナー様へのアフターフォロー、投資物件の売買などを行います。 安定した仕入れと販売、安定した需給の確立を目標にしております。