• 正社員

高塚管理サービス株式会社

職種/仕事内容

仕事内容 弊社管理の賃貸マンションの管理業務です。お住いの方のサポート、オーナー様へのリフォーム提案などです。 ＜会社について＞ 私たちは京都市に密着し、不動産管理・仲介を手掛けています。 私たちの最大の強みは、地域有数の「高塚工務店」のグループ企業であること。 その連携を活かし、日常的な管理から、資産価値を劇的に向上させる大規模リノベーションまで、幅広い提案が可能です◎ 顧客のニーズに応えるサービス提供を通じて、社会貢献を目指しています。 ＜具体的には＞ ・物件の巡回 ・設備修繕の見積作成、業者手配 ・退去立会い ・退去後のリフォーム提案 ・空室募集 ・書類作成 ・オーナー様の定期訪問 ＊管理物件の新規開拓営業もお願いします 【１日のスケジュール】 08:30~ 業務準備 ┗１日のスケジュール管理など 09:00~ メール対応・事務処理 ┗入居者からの問い合わせ対応 契約書類の作成 10:00~ コーヒー休憩 10:15~ 外出業務 ┗担当物件の定期巡回、退去の立会い、室内状況の確認と写真撮影 12:00~ お昼休憩 13:00~ 外出業務 ┗オーナー様訪問、退去の立会い 15:00~ 休憩 15:15~ 外出業務または帰社 ┗引き続き物件巡回や立会い業務 16:30~ 帰社・事務処理 ┗退去精算書・見積書の作成 17:30~ 翌日の準備・残務整理 ┗訪問準備、アポイントの確認 18:00~ 退勤！お疲れ様でした◯

勤務地

アクセス

交通・アクセス 阪急 桂駅～車で14分

勤務時間

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日 【勤務時間】 8:30～18:00 ┗うち90分は休憩時間です◎ ※基本的に原則定時退社なので、繁忙期でも月残業は5時間以内です。

給与

月給248,175円～330,875円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 21万円 〜 28万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万8175円 〜 5万875円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＊資格をお持ちの方には、 別途資格手当を支給します。 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 資格によって手当額が異なります。 5,000円～10,000円までのお手当があるので、 資格をお持ちの方はご相談ください。 【給与例】 給与例 ＜想定年収＞ 入社初年度：320万～430万円

休日休暇

休日休暇 月7～8日(社内カレンダーによる) 年間休日107日 ・夏季休暇 ┗今年度は8/14~8/17でした！ ・年末年始休暇 ┗12/30~1/5

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費支給 ・資格取得支援 ┗資格によっては最大10万円ほどの取得お祝い金をご用意します◎ ・資格手当 ・制服支給 ・退職金制度 ※5年以上勤続された方が対象です。