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住友不動産　ハウジング株式会社　近畿エリア

仕事内容

アピールポイント: 【　事業内容　】 完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業 2025年4月1日より、住友不動産は「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立。 注文住宅事業とリフォーム事業が一体となり、お客様に寄り添った家づくりをお手伝いいたします。

仕事内容: ------------------------------------------------- この求人は企業様からのご依頼をいただき、掲載の職業紹介求人です 応募ボタンより必要項目を入力してください 職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ------------------------------------------------- ■木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等 ■施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。 （但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性があります。） 【具体的には】 ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ・工期は約4ヵ月、一人6〜8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 ≪働き方≫ ・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。 年2回本部スタッフと面談を行い、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善も図れます。 ・業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。 ・iPadアプリで業務効率化を図っています。 現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。 今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。 2022年の平均残業時間は約34時間/月です。 ・成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。 引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。 従事すべき業務の変更の範囲： （雇入れ直後）注文住宅施工管理 （変更の範囲）同社の定める業務